Постановление № 130 от 13.03.2025
об утверждении Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", Перечня услуг и размера тарифов на них
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
об утверждении Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые
Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества",
Перечня услуг и размера тарифов на них
№ 130 от 13.03.2025
(в силу 28.05.2025)
Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 157-159 ст. 172 от 28.03.2025
* * *
На основании части (3) статьи 13 Закона № 1543/1998 о кадастре недвижимого имущества (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2021 г., № 88-89, ст.79), с последующими изменениями, части (4) статьи 32 Закона № 98/2012 о центральном отраслевом публичном управлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2012 г., № 160–164, ст.537), с последующими изменениями, Правительство
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Методологию расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", согласно приложению № 1;
1.2. Перечень услуг, которые относятся к исключительной компетенции Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества", и размер тарифов на них, согласно приложению № 2.
2. Перечень услуг, предоставляемых Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", которые не входят в его исключительную компетенцию, и размер тарифов на них утверждаются Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" после согласования с Агентством геодезии, картографии и кадастра.
3. Оплату услуг по выдаче предусмотренных в пункте 4 приложения № 3 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", выписок из информационных ресурсов Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" на бумажном носителе или в виде электронного документа лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе осуществлять за счет средств государственного бюджета, ежегодно предусматриваемых для Агентства геодезии, картографии и кадастра.
4. В Постановление Правительства № 966/2020 об услугах, предоставляемых Агентством государственных услуг (Официальный монитор Республики Молдова, 2020 г. № 372–382, ст.1145), с последующими изменениями, внести следующие изменения:
4.1. подпункт 3) пункта 3 постановления признать утратившим силу;
4.2. в таблице в приложении № 4 к приложению № 1 к постановлению раздел "Кадастровые услуги" исключить;
4.3. в приложении № 2 к постановлению:
4.3.1. в таблице:
4.3.1.1. раздел 5 "Кадастровые услуги" исключить;
4.3.1.2. позицию 6.1.4 исключить;
4.4. раздел 4 приложения № 3 к постановлению признать утратившим силу.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 2 месяцев с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.
| ПРЕМЬЕР-МИНИСТР | Дорин РЕЧАН |
| Контрасигнует: | |
| Зам. премьер-министра, | |
| министр экономического | |
| развития и цифровизации | Думитру Алайба |
| № 130. Кишинэу, 13 марта 2025 г. | |
Приложение № 1
к Постановлению Правительства
№ 130/2025
МЕТОДОЛОГИЯ
расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным
учреждением "Кадастр недвижимого имущества"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Целью настоящей Методологии является установление единого метода расчета и корректировки тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества".
2. Для целей настоящей Методологии используются следующие понятия:
2.1. тариф – сумма, взимаемая за предоставление одной услуги;
2.2. повышающий коэффициент – числовой коэффициент повышения тарифа, установленный в зависимости от опций предоставления услуги;
2.3. опции предоставления услуги – различные опции определения тарифов на услугу в зависимости от срока ее предоставления;
2.4. норма времени – величина затрат рабочего времени, установленная для выполнения действия одним работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях.
3. Настоящая Методология устанавливает:
3.1. структуру и порядок расчета тарифов;
3.2. состав и способ определения затрат и расходов, включаемых в расчет тарифа;
3.3. порядок корректировки тарифов на предоставляемые услуги.
4. В основе механизма, применяемого для расчета и регулирования тарифов, лежат следующие принципы:
4.1. гарантия справедливых и недискриминационных условий предоставления услуг;
4.2. предоставление услуг получателям по реальной себестоимости;
4.3. покрытие затрат и расходов на содержание Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" для обеспечения его непрерывного и устойчивого развития.
5. Настоящая Методология применяется при расчете тарифов на услуги, которые относятся к исключительной компетенции Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" и указаны в приложении № 1.
II. СТРУКТУРА ТАРИФА НА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ
6. Тариф (T) на предоставляемые услуги на основании положений настоящей Методологии включает:
где:
Сt – общие затраты и расходы на предоставление услуги;
Mc – маржа непредвиденных расходов;
DFG – отчисления в Гарантийный фонд, предусмотренные законодательством.
7. Маржа непредвиденных расходов представляет собой относительную величину колебаний тарифов, обусловленных влиянием непредвиденных и неопределенных факторов на момент расчета тарифов. Маржа непредвиденных расходов, учитываемая при расчете тарифов, составляет 10 %.
8. Размер отчислений в Гарантийный фонд устанавливается постановлением Правительства. Отчисления осуществляются из тарифа на регистрацию прав собственности или иных имущественных прав на объекты недвижимости в рамках текущей регистрации.
9. Тариф на оказание услуги, рассчитанный согласно формуле (1), округляется до целого десятичного числа леев.
III. СТРУКТУРА ЗАТРАТ И РАСХОДОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В РАСЧЕТ ТАРИФА
10. Структура затрат и расходов, включаемых в расчет тарифов, определяется в соответствии с положениями Национальных стандартов бухгалтерского учета, устанавливается в учетных политиках Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" и включает в себя следующее:
10.1. прямые затраты на персонал;
10.2. прямые материальные затраты;
10.3. косвенные производственные затраты;
10.4. расходы на реализацию;
10.5. административные расходы;
10.6. прочие расходы операционной деятельности.
11. К прямым затратам на персонал относятся:
11.1. затраты на оплату труда персонала, непосредственно задействованного в предоставлении услуг;
11.2. взносы обязательного государственного социального страхования, относящиеся к затратам на оплату труда персонала, непосредственно задействованного в предоставлении услуг.
12. К прямым материальным затратам относится стоимость материалов, непосредственно используемых в процессе предоставления услуг.
13. Косвенные производственные затраты включают в себя затраты на управление и обслуживание подразделений Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества", осуществляющих предоставление услуг.
14. Расходы на реализацию включают в себя расходы, связанные с продвижением и реализацией услуг.
15. В административные расходы включаются расходы, связанные с организацией, обслуживанием и управлением Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" в целом.
16. В прочие расходы операционной деятельности включаются расходы, связанные с осуществлением операционной деятельности Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества", которые не могут быть отнесены на себестоимость продаж, расходы на реализацию или административные расходы.
IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И РАСХОДОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В РАСЧЕТ ТАРИФА
17. Затраты и расходы (Ct), включаемые в тариф, определяются согласно формуле:
где:
CRMU – прямые затраты на персонал, необходимые для предоставления услуги;
Icio – показатель косвенных затрат и расходов операционной деятельности в целом по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества";
Icm – показатель прямых материальных затрат в целом по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества".
18. Общие затраты и расходы по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" (CT) состоят из 3 групп и рассчитываются по формуле:
CT = CM + CRM + CIO, (3)
где:
CM – общие прямые материальные затраты по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества";
CRM – прямые затраты на персонал, включая взносы обязательного государственного социального страхования, в целом по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества";
CIO – косвенные затраты и расходы операционной деятельности в целом по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества".
19. К персоналу, непосредственно задействованному в предоставлении услуг, относятся регистраторы, кадастровые инженеры, оценщики недвижимого имущества, архивариусы, специалисты по географическим информационным системам, специалисты, юрисконсульты и другие работники, непосредственно задействованные в предоставлении услуг.
20. Затраты на оплату труда персонала, непосредственно задействованного в предоставлении услуги (CRMD), включаемые в расчет тарифа, включают в себя основную заработную плату, доплаты и надбавки к заработной плате, премии и другие выплаты, а также отпускные пособия:
CRMD = (1+ Cas + Cp) x (1+ Cc) x CRMB, (4)
где:
CRMB – основная заработная плата персонала, непосредственно задействованного в предоставлении услуги;
Cas – доля доплат, надбавок и прочих гарантированных выплат, предусмотренных законодательством, Коллективным трудовым договором и Положением об условиях оплаты труда работников Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества";
Cp – доля премий и прочих стимулирующих выплат, предусмотренных законодательством, Коллективным трудовым договором и Положением об условиях оплаты труда работников Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества";
Cc – доля отпускных пособий в соответствии с законодательством; отпускные пособия включаются в тариф в размере 12% от основной заработной платы, от доплат и надбавок к заработной плате, премий и других выплат персонала, задействованного в предоставлении услуги.
21. Основная заработная плата персонала, непосредственно задействованного в предоставлении услуги, определяется на основании норм времени, необходимых для предоставления услуг, утвержденных Агентством геодезии, картографии и кадастра, а также размера должностного оклада работников, непосредственно задействованных в предоставлении услуг, предусмотренного в штатном расписании. Если в выполнении операции по предоставлению услуги участвуют работники различных специальностей и категорий, то рассчитывается их средняя заработная плата.
22. Нормы времени, необходимые для предоставления услуг, определяются в соответствии с положениями Постановления Правительства № 98/2013 об утверждении Положения о порядке организации и нормирования труда в отраслях национальной экономики и Трудового Кодекса Республики Молдова № 154/2003.
23. Прямые затраты на персонал (CRMU), включаемые в расчет тарифа, рассчитываются по формуле:
CRMU = (1+ Cco) x CRMD, (5)
где:
Cco – взносы обязательного государственного социального страхования.
24. Общие косвенные затраты и расходы операционной деятельности по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" включают косвенные производственные затраты, расходы на реализацию, административные расходы, прочие расходы операционной деятельности и рассчитываются согласно формуле:
CIO = CIP + CD + CA + CO, (6)
где:
CIP – общие косвенные производственные затраты;
CD – общие расходы на реализацию;
CA – общие административные расходы;
CO – общие прочие расходы операционной деятельности.
25. Косвенные затраты и расходы операционной деятельности Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" не могут быть определены для каждого типа услуг в отдельности, так как эти затраты и расходы являются общими для всех предоставляемых услуг. Настоящая Методология предусматривает следующую процедуру расчета:
25.1. рассчитываются общие косвенные затраты и расходы операционной деятельности по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" за предыдущий год согласно формуле (6);
25.2. рассчитывается показатель общих косвенных затрат и расходов операционной деятельности по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" (Icio) как соотношение между косвенными затратами и расходами операционной деятельности, определяемыми согласно подпункту 25.1, и прямыми затратами на персонал за предыдущий год, по формуле:
25.3. косвенные затраты и расходы операционной деятельности (CIOU) включаются в тариф на услугу в зависимости от показателя общих косвенных затрат и расходов операционной деятельности (Icio) и в зависимости от прямых затрат на персонал (CRMU) в связи с предоставлением услуги, и рассчитываются согласно формуле:
CIOU = Icio x CRMU, (8)
26. Прямые материальные затраты Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" не могут быть определены для каждого типа услуг в отдельности, так как эти затраты являются общими для всех предоставляемых услуг. Настоящая Методология предусматривает следующую процедуру расчета:
26.1. определяются общие прямые материальные затраты по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" за предыдущий год;
26.2. рассчитывается показатель общих прямых материальных затрат по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" (Icm) как соотношение между прямыми материальными затратами, определяемыми согласно подпункту 26.1, и общими затратами и расходами за предыдущий год по формуле:
26.3. прямые материальные затраты на предоставление услуги (CMU), включаемые в затраты и расходы (Ct) в связи с предоставлением услуги, в зависимости от показателя общих прямых материальных затрат (Icm), рассчитываются согласно формуле:
CMU = Icm x Ct, (10)
27. В тарифы не включаются расходы на штрафы, пени, покрытие недостач и убытков, возмещения за несоблюдение положений законодательства и договорных условий, расходы, связанные с благотворительностью и спонсорством.
V. УСТАНОВЛЕНИЕ ОПЦИЙ УСЛУГ
28. Для каждой услуги могут быть установлены следующие опции:
28.1. базовая опция – предполагает предоставление услуги в нормальном рабочем режиме в соответствии с обычными рабочими процессами по тарифу, полученному по формуле (1);
28.2. срочная опция – предполагает предоставление услуги в сжатые сроки посредством мобилизации усилий поставщика по повышенному тарифу.
29. Тариф на предоставление услуги по срочной опции рассчитывается путем умножения соответствующего тарифа, рассчитанного по формуле (1), на повышающий коэффициент. Повышающие коэффициенты для расчета тарифов на услуги, предоставляемые согласно срочной опции, представлены в приложении № 2.
30. Дополнительно к опциям, указанным в пункте 28, для некоторых услуг может быть установлена опция, предусматривающая предоставление услуги в нормальном рабочем режиме обслуживания в максимальный срок, установленный для предоставления услуги, в сочетании со сниженным тарифом по сравнению с тарифом, рассчитанным согласно формуле (1), либо на безвозмездной основе. Расходы, понесенные Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" при предоставлении услуг по сниженному тарифу либо на безвозмездной основе, покрываются за счет доходов Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества", полученных от предоставления услуг и из средств государственного бюджета. Категории услуг, предоставляемых с применением льгот, представлены в приложении № 3.
31. В случае предоставления дополнительных компетенций в части предоставления услуг на безвозмездной основе в соответствующем нормативном акте должен быть указан источник их финансирования.
VI. КОРРЕКТИРОВКА ТАРИФОВ
32. Тарифы на услуги рассчитываются Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" в соответствии с настоящей Методологией и представляются в Агентство геодезии, картографии и кадастра согласно приложениям № 4, 5 и 6.
33. Тарифы на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", корректируются ежегодно с учетом следующих факторов:
33.1. при расчете затрат/расходов на персонал – корректировка заработной платы, установленной в соответствии с законодательством;
33.2. при расчете прямых материальных затрат, косвенных затрат и расходов операционной деятельности (за исключением амортизации материальных и нематериальных активов, затрат на оплату труда) – индексы потребительских цен.
|
Приложение № 1 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" СПИСОК категорий услуг, к которым применяется настоящая Методология 1. Регистрация объектов недвижимого имущества и прав на них. 2. Приемка кадастровых работ. 3. Обновление графической базы данных на основании схемы размещения объекта недвижимого имущества в целях первичной предварительной регистрации. 4. Оценка и переоценка объектов недвижимого имущества в целях налогообложения. 5. Оценка объектов недвижимого имущества, конфискованных, национализированных или иным образом выведенных из владения лиц, подвергнутых политическим репрессиям. 6. Предоставление данных из кадастра недвижимого имущества. 7. Обсуждение документов кадастрового дела объекта недвижимости. 8. Создание и ведение Государственного регистра административно-территориальных единиц и адресов. 9. Предоставление предусмотренного законодательством доступа к информационным ресурсам кадастра недвижимого имущества. |
|
Приложение № 2 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" Повышающие коэффициенты для расчета тарифов на услуги, предоставляемые согласно срочной опции |
||||
| Максимальный срок за плату Возможные сроки |
15 рабочих дней | 10 рабочих дней | 7 рабочих дней | 3 рабочих дня |
| 15 рабочих дней | 1 | |||
| 10 рабочих дней | 1 | |||
| 7 рабочих дней | 1 | |||
| 3 рабочих дня | 3 | 3 | 1 | |
| 1 рабочий день | 5 | 5 | 3 | |
| в день обращения | 7 | 5 | ||
|
Приложение № 3 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" Категории услуг, предоставляемых с применением льгот |
||
| № п/п |
Наименования категорий услуг | Тариф |
| 1. | Регистрация права собственности на основании свидетельства о наследовании | Со скидкой в размере 50 % от установленного тарифа |
| 2. | Регистрация ипотеки на два или более земельных участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащих одному и тому же владельцу | Со скидкой в размере 50 % от установленного тарифа |
| 3. | Отметка об аренде двух или более земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих одному и тому же владельцу | Со скидкой в размере 50 % от установленного тарифа |
| 4. | Выдача выписок из информационных ресурсов Государственного учреждения "Кадастр недвижимого имущества" на бумажном носителе или в виде электронного документа лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе, в отношении объектов недвижимого имущества, в которых они прописаны по месту жительства, а также в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и садов, которыми они владеют по праву собственности: | |
| 4.1. | выдача выписки из Реестра недвижимого имущества | Бесплатно, один раз в год, только для объектов недвижимого имущества, принадлежащих по праву собственности |
| 4.2. | выдача выписки из дополнительной главы Реестра недвижимого имущества (о стоимости объекта недвижимости) | Бесплатно, один раз в год, только для объектов недвижимого имущества, принадлежащих по праву собственности |
| 4.3. | выдача справки о внесении записи в Реестр недвижимого имущества | Бесплатно, один раз в год, только для объектов недвижимого имущества, принадлежащих по праву собственности |
| 4.4. | выдача выписки из Государственного регистра административно-территориальных единиц и адресов | Бесплатно, один раз в год, только для объектов недвижимого имущества, принадлежащих по праву собственности |
| 5. | Предоставление информации из кадастра недвижимого имущества на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | Бесплатно, если это прямо предусмотрено законом |
| 6. | Предоставление предусмотренного законом доступа к информационным ресурсам кадастра недвижимого имущества организациям, предусмотренным законом | Бесплатно |
| 7. | Отметка на основании документов, изданных судебными инстанциями, судебными исполнителями, налоговыми органами; отметка уведомления об исполнении права ипотеки | Бесплатно |
| 8. | Снятие ареста/ запрета на основании документов, представленных/ направленных судебными инстанциями, органами правопорядка или судебными исполнителями, а также снятие запрета, наложенного регистратором в соответствии с законом | Бесплатно |
[Приложение N 3 изменено Пост.Прав. N 43 от 04.02.2026, в силу 12.03.2026]
|
Приложение № 4 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" Расчет показателей прямых материальных затрат, косвенных затрат и расходов операционной деятельности, лежащих в основе расчета тарифов на услуги на _______ год |
|||
| № п/п |
Показатели | Единица измерения | Значение |
| 1. | Затраты и расходы на оказание услуг – всего по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" | Леев | |
| 2. | Прямые материальные затраты – всего по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" | Леев | |
| 3. | Прямые затраты на персонал – всего по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" | Леев | |
| 4. | Косвенные затраты и расходы – всего по Государственному учреждению "Кадастр недвижимого имущества" | Леев | |
| 5. | Показатель прямых материальных затрат (строка 2 : строка 1) | Коэффициент | |
| 6. | Показатель косвенных затрат и расходов на операционную деятельность (строка 4 : строка 3) | Коэффициент | |
|
Приложение № 5 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" Расчет прямых затрат на персонал, включаемых в расчет тарифов на ____ год |
|||||||||
| № п/п |
Наименование услуги | Норма времени, минуты | Основная заработная плата, леев | Доплаты, надбавки и другие гарантированные выплаты, леев | Премии и другие стимулирующие выплаты, леев | Отпускные пособия (12%), леев | Затраты на оплату труда, леев | Взносы государственного социального страхования, леев | Прямые затраты на персонал, леев |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 = гр.4 x Cas | 6 = гр.4 x Cp | 7 = (гр.4 + 5 + 6) x Cc | 8 = 4+5+6+7 | 9 = гр.8 x Cco | 10 = гр.8 + гр.9 |
|
Приложение № 6 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" Расчет тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", на ______ год леев |
||||||||
| № п/п |
Наименование услуги | Прямые затраты на персонал | Прямые материальные затраты | Косвенные затраты и расходы на операционную деятельность, всего | Общие затраты и расходы | Маржа непредвиденных расходов | Отчисления в Гарантийный фонд | Тариф |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Приложение № 2
к Постановлению Правительства
№ 130/2025
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ,
которые относятся к исключительной компетенции
Государственного учреждения "Кадастр недвижимого
имущества", и размер тарифов на них
| Код | Наименование услуги | Срок предоставления |
Тариф, леев за проект |
| 1 | 2 | 3 |
4 |
| 1. | Услуги по регистрации объектов недвижимого имущества и прав на них | ||
| 1.1. | Первичная выборочная регистрация объекта недвижимого имущества и права собственности: | ||
| 1) земельный участок | 10 рабочих дней | 240 | |
| 3 рабочих дня | 720 | ||
| 1 рабочий день | 1 200 | ||
| 2) земельный участок со строением жилого назначения или строение жилого назначения | 10 рабочих дней | 280 | |
| 3 рабочих дня | 840 | ||
| 1 рабочий день | 1 400 | ||
| 3) изолированное помещение | 10 рабочих дней | 260 | |
| 3 рабочих дня | 780 | ||
| 1 рабочий день | 1 300 | ||
| 4) земельный участок со строением нежилого назначения или строение нежилого назначения, жилой дом | 10 рабочих дней | 500 | |
| 3 рабочих дня | 1 500 | ||
| 1 рабочий день | 2 500 | ||
| 5) право совместной собственности на приватизированный объект недвижимого имущества в счет долей участия в составе имущества сельскохозяйственных предприятий | 10 рабочих дней | 200 | |
| 3 рабочих дня | 600 | ||
| 1 рабочий день | 1 000 | ||
| 6) земельный участок, на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 120¹ | |
| 7) земельный участок со строением жилого назначения или строение жилого назначения, на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 140¹ | |
| 8) изолированное помещение, на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 130¹ | |
| 9) земельный участок со строением нежилого назначения или строение нежилого назначения, жилой дом, на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 250¹ | |
| 10) право совместной собственности на приватизированный объект недвижимого имущества в счет долей участия в составе имущества сельскохозяйственных предприятий, на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 100¹ | |
| 1.2. | Массовая первичная регистрация объекта недвижимого имущества и права собственности: | Согласно условиям договора | |
| 1) земельный участок | 130 | ||
| 2) земельный участок со строением жилого назначения или строение жилого назначения | 140 | ||
| 3) изолированное помещение | 150 | ||
| 4) земельный участок со строением нежилого назначения или строение нежилого назначения, жилой дом | 160 | ||
| 1.3. | Изменение записей в Реестре недвижимого имущества в ходе массовой первичной регистрации | Согласно условиям договора | 100 |
| 1.4. | Текущая регистрация права собственности | ||
| 10 рабочих дней | 260 | ||
| 3 рабочих дня | 780 | ||
| 1 рабочий день | 1 300 | ||
| Текущая регистрация права собственности на основании свидетельства о наследовании | 10 рабочих дней | 130¹ | |
| 1.5. | Регистрация вновь сформированного объекта недвижимого имущества путем объединения объектов | 10 рабочих дней | 300 |
| 3 рабочих дня | 900 | ||
| 1 рабочий день | 1 500 | ||
| 1.6. | Регистрация реальных ограниченных прав и других прав, подлежащих регистрации | ||
| 10 рабочих дней | 220 | ||
| 3 рабочих дня | 660 | ||
| 1 рабочий день | 1 100 | ||
| Ипотека на два и более земельных участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащих одному и тому же собственнику | 10 рабочих дней | 110² | |
| 1.7. | Отметка в Реестре недвижимого имущества: | ||
| 1) отметка на основании документов, изданных судебными инстанциями, судебными исполнителями, налоговыми органами; отметка уведомления об исполнении права ипотеки | 10 рабочих дней | Бесплатно³ | |
| 2) отметка по запросу | |||
| 10 рабочих дней | 160 | ||
| 3 рабочих дня | 480 | ||
| 1 рабочий день | 800 | ||
| Отметка об аренде двух или более земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих одному и тому же владельцу | 10 рабочих дней | 80⁴ | |
| 1.8. | Другие действия, связанные с регистрацией объектов недвижимого имущества: | ||
| 1) исправление, изменение записей в Реестре недвижимого имущества | |||
| 10 рабочих дней | 240 | ||
| 3 рабочих дня | 720 | ||
| 1 рабочий день | 1 200 | ||
| 2) снятие ареста / запрета на основании документов, представленных / направленных судебными инстанциями, органами правопорядка или судебными исполнителями, а также снятие запрета, наложенного регистратором в соответствии с законом | 10 рабочих дней | Бесплатно⁵ | |
| 2. | Кадастровые работы | ||
| 2.1. | Приемка кадастровых работ: | ||
| 1) приемка кадастровых работ для объекта недвижимого имущества | 5 рабочих дней | 320 | |
| 2) приемка кадастровых работ, выполняемых одновременно для объекта недвижимого имущества | 8 рабочих дней | 480 | |
| 3) приемка кадастровых работ, выполняемых в массовом порядке | 20 рабочих дней | 1 270 | |
| 4) приемка кадастровых работ, выполненных для жилого дома | 20 рабочих дней | 2 640 | |
| 2.2. | Обновление графической базы данных на основании схемы размещения объекта недвижимого имущества в целях первичной предварительной регистрации | 10 рабочих дней | 230 |
| 3. | Услуги по оценке объектов недвижимого имущества | ||
| Оценка объектов недвижимого имущества в целях налогообложения | |||
| 3.1. | Массовый сбор данных об объектах недвижимого имущества: | Согласно условиям договора | |
| 1) квартир в сельских населенных пунктах | 120 | ||
| 2) жилых домов в сельских населенных пунктах | 160 | ||
| 3) свободных земельных участков, предназначенных для жилищного строительства в сельских населенных пунктах | 90 | ||
| 3.2. | Определение оценочной стоимости объектов недвижимого имущества жилого назначения в целях налогообложения: жилых индивидуальных домов, включая квартиры в жилых индивидуальных домах, прилегающие участки и вспомогательные строения в сельских населенных пунктах, за исключением мун. Кишинэу и Бэлць: | Согласно условиям договора | |
| 1) вспомогательных зданий | 50 | ||
| 2) жилых домов | 50 | ||
| 3) отдельных помещений | 50 | ||
| 4) земельных участков | 50 | ||
| Определение оценочной стоимости в целях налогообложения земельных участков сельскохозяйственного назначения без строений, садов | Согласно условиям договора | 20 | |
| 3.3. | Оценка вновь регистрируемых объектов недвижимого имущества: | Согласно условиям договора | |
| 1) нежилого назначения: коммерческого и промышленного назначения, гаражей, участков сельскохозяйственного назначения и строений, расположенных на них: | |||
| a) зданий | 210 | ||
| b) сооружений (строений) | 100 | ||
| c) изолированных помещений | 150 | ||
| d) земельных участков | 130 | ||
| 2) жилого назначения: жилых домов, квартир, земельных участков садоводческих товариществ и расположенных на них строений: | |||
| a) вспомогательных зданий | 60 | ||
| b) жилых домов/ дач | 90 | ||
| c) изолированных помещений | 80 | ||
| d) земельных участков | 80 | ||
| 3.4. | Оценка объектов недвижимого имущества, которые претерпели значительные изменения юридического или технико-экономического характера, в результате которых стоимость объекта недвижимого имущества увеличилась или уменьшилась: | Согласно условиям договора | |
| 1) нежилого назначения: коммерческого и промышленного назначения, гаражей, земельных участков и расположенных на них строений: | |||
| a) зданий | 170 | ||
| b) других сооружений (строений) | 80 | ||
| c) изолированных помещений | 130 | ||
| d) земельных участков | 120 | ||
| 2) жилого назначения: жилых домов, квартир, земельных участков садоводческих товариществ и расположенных на них строений: | Согласно условиям договора | ||
| a) вспомогательных зданий | 50 | ||
| b) жилых домов/дач | 80 | ||
| c) отдельных помещений | 80 | ||
| d) земельных участков | 70 | ||
| Общая переоценка объектов недвижимого имущества в целях налогообложения | |||
| 3.5. | Переоценка оценочной стоимости в целях налогообложения объектов недвижимости нежилого назначения: коммерческого и промышленного назначения, гаражей, земельных участков сельскохозяйственного назначения и расположенных на них строений: | Согласно условиям договора | |
| 1) зданий | 60 | ||
| 2) других сооружений (строений) | 50 | ||
| 3) отдельных помещений | 60 | ||
| 4) земельных участков | 60 | ||
| Переоценка оценочной стоимости в целях налогообложения объектов недвижимого имущества жилого назначения: жилых домов, квартир, земельных участков садоводческих товариществ и расположенных на них строений: | Согласно условиям договора | ||
| 1) вспомогательных зданий | 50 | ||
| 2) жилых домов/дач | 50 | ||
| 3) отдельных помещений | 50 | ||
| 4) земельных участков | 50 | ||
| 3.6. | Сбор рыночных данных о сделках/предложении по объектам недвижимого имущества. Предметы сделок: | Согласно условиям договора | |
| 1) изолированное помещение/свободный земельный участок (без строений) | 180 | ||
| 2) земельный участок со строениями | 300 | ||
| 3.7. | Составление отчета об анализе рынка недвижимости | Согласно условиям договора | 109 270 |
| Оценка объектов недвижимого имущества в иных целях, нежели в целях налогообложения | |||
| 3.8. | Оценка конфискованных, национализированных или иным образом изъятых у лиц, подвергнутых политическим репрессиями, объектов недвижимого имущества : | ||
| 1) строений жилого и нежилого назначения: | |||
| a) объект оценки первого уровня сложности | 15 рабочих дней | 680 | |
| b) объект оценки второго уровнем сложности | 15 рабочих дней | 870 | |
| 2) строение жилого назначения – объект оценки третьего уровня сложности | 20 рабочих дней | 1 310 | |
| 3) строение нежилого назначения – объект оценки третьего уровня сложности | 20 рабочих дней | 1 480 | |
| 4) изолированное помещение жилого назначения: | |||
| a) объект оценки первого уровня сложности | 15 рабочих дней | 490 | |
| b) объект оценки второго уровнем сложности | 15 рабочих дней | 760 | |
| c) объект оценки третьего уровня сложности | 15 рабочих дней | 1 080 | |
| 3.9. | Определение инвентаризационной / нормативной стоимости объекта недвижимого имущества, включая выдачу сертификата о стоимости объекта недвижимости | ||
| 1) после кадастровых работ (без выезда на земельный участок) | 3 рабочих дня | 310 | |
| 1 рабочий день | 930 | ||
| 2) одновременно с проведением иных кадастровых работ | 3 рабочих дня | 140 | |
| 1 рабочий день | 420 | ||
| 4. | Услуги по предоставлению информации из кадастра недвижимого имущества | ||
| 4.1. | Выдача выписки из Реестра недвижимого имущества: | ||
| 1) на бумажном носителе | 3 рабочих дня | 130 | |
| 1 рабочий день | 390 | ||
| В день обращения | 650 | ||
| 2) электронный документ | 3 рабочих дня | 100 | |
| 1 рабочий день | 300 | ||
| В день обращения | 500 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| на бумажном носителе или в виде электронного документа, лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе, в отношении объектов недвижимого имущества, в которых они прописаны по месту жительства, а также в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и садов, которыми они владеют по праву собственности | 3 рабочих дня | Бесплатно⁷ | |
| 4.2. | Выдача выписки из дополнительной главы реестра недвижимого имущества (о стоимости объекта недвижимости): | ||
| 1) на бумажном носителе | 3 рабочих дня | 120 | |
| 1 рабочий день | 360 | ||
| В день обращения | 600 | ||
| 2) электронный документ | 3 рабочих дня | 100 | |
| 1 рабочий день | 300 | ||
| В день обращения | 500 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| на бумажном носителе или в виде электронного документа, лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе, в отношении объектов недвижимого имущества, в которых они прописаны по месту жительства, а также в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и садов, которыми они владеют по праву собственности | 3 рабочих дня | Бесплатно⁷ | |
| 4.3. | Выдача справки о записях в Реестре недвижимого имущества: | ||
| 1) на бумажном носителе | 3 рабочих дня | 130 | |
| 1 рабочий день | 390 | ||
| В день обращения | 650 | ||
| 2) электронный документ | 3 рабочих дня | 100 | |
| 1 рабочий день | 300 | ||
| В день обращения | 500 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа, организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| на бумажном носителе или в виде электронного документа, лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе, в отношении объектов недвижимого имущества, в которых они прописаны по месту жительства, а также в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и садов, которыми они владеют по праву собственности | 3 рабочих дня | Бесплатно⁷ | |
| 4.4. | Выдача сертификата о стоимости объекта недвижимого имущества: | ||
| 1) на бумажном носителе | 3 рабочих дня | 140 | |
| 1 рабочий день | 420 | ||
| 2) электронный документ | 3 рабочих дня | 140 | |
| 1 рабочий день | 420 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| 4.5. | Выдача кадастрового плана: | ||
| 1) для первого кадастрового сектора: | |||
| на бумажном носителе | 7 рабочих дней | 110 | |
| 3 рабочих дня | 330 | ||
| электронный документ | 7 рабочих дней | 110 | |
| 3 рабочих дня | 330 | ||
| 2) для каждого следующего сектора: | |||
| на бумажном носителе | 7 рабочих дней | 50 | |
| 3 рабочих дня | 150 | ||
| электронный документ | 7 рабочих дней | 50 | |
| 3 рабочих дня | 150 | ||
| 4.6. | Предоставление информации об имуществе, принадлежащем физическому/юридическому лицу: | ||
| 1) из центрального банка данных: | |||
| на бумажном носителе | 10 рабочих дней | 140 | |
| 3 рабочих дня | 420 | ||
| 1 рабочий день | 700 | ||
| В день обращения | 980 | ||
| электронный документ | 10 рабочих дней | 140 | |
| 3 рабочих дня | 420 | ||
| 1 рабочий день | 700 | ||
| В день обращения | 980 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | 15 рабочих дней | Бесплатно⁶ | |
| 2) из кадастрового архива: | 15 рабочих дней | 400 | |
| 1 рабочий день | 2 000 | ||
| на бумажном носителе организациям, предусмотренным законом | 15 рабочих дней | Бесплатно⁶ | |
| 4.7. | Предоставление информации из кадастрового архива в отношении: | ||
| 1) отдельных помещений жилого назначения, жилых домов | 7 рабочих дней | 500 | |
| 3 рабочих дня | 1 500 | ||
| 2) объектов недвижимого имущества нежилого назначения, многоэтажных жилых зданий | 7 рабочих дней | 1 000 | |
| 3 рабочих дня | 3 000 | ||
| 3) земельных участков без строений, многолетних насаждений | 7 рабочих дней | 200 | |
| 3 рабочих дня | 600 | ||
| 4.8. | Выдача другой несистематизированной информации из кадастра: | ||
| на бумажном носителе | 3 рабочих дня | 130 | |
| 1 рабочий день | 390 | ||
| электронный документ | 3 рабочих дня | 130 | |
| 1 рабочий день | 390 | ||
| на бумажном носителе или в виде электронного документа организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| 4.9. | Выдача копий с документов, содержащихся в кадастровом деле объекта недвижимости, для пакета документов | 3 рабочих дня | 140 |
| 1 рабочий день | 420 | ||
| организациям, предусмотренным законом | 3 рабочих дня | Бесплатно⁶ | |
| 4.10. | Обсуждение документов, содержащихся в кадастровом деле объекта недвижимого имущества: | ||
| 1) жилого назначения: изолированное помещение, жилой дом | 7 рабочих дней | 500 | |
| 2) нежилого назначения: жилой дом | 7 рабочих дней | 1 000 | |
| 3) земельный участок без строений | 7 рабочих дней | 300 | |
| 4.11. | Предоставление консультаций по поводу не заверенных договоров, предметом которых являются объекты недвижимого имущества | 1 рабочий день | 200 |
| 4.12. | Подключение к центральному банку данных кадастра недвижимого имущества (для одного пользователя) | Согласно условиям договора | 300 |
| хозяйствующим единицам, предусмотренным законом | Бесплатно⁸ | ||
| 4.13. | Доступ к центральному банку данных кадастра объектов недвижимости (ежемесячный абонемент для одного пользователя) | Согласно условиям договора | 150 |
| организациям, предусмотренным законом | Бесплатно | ||
| 4.14. | Выдача кадастрового плана (посредством скачивания): | Согласно условиям договора | |
| 1) для первого кадастрового сектора | 110 | ||
| 2) для каждого следующего сектора | 50 | ||
| 5. | Услуги по созданию и ведению Государственного регистра административно-территориальных единиц и адресов | ||
| 5.1. | Определение границ административно-территориальных единиц/ населенных пунктов/ садоводческих товариществ/ административного сектора (сегмента границы) | 20 рабочих дней | 2 400 |
| 5.2. | Составление плана адресов: | ||
| 1) с включением адресного номера | 20 рабочих дней | 1 900 | |
| 2) за каждый последующий адресный номер | 20 рабочих дней | 30 | |
| 5.3. | Первичная регистрация административно-территориальной единицы/ населенного пункта/ садоводческого товарищества/ административного сектора | 7 рабочих дней | 530 |
| 5.4. | Массовая первичная регистрация плана адресов | 7 рабочих дней | 1 550 |
| 5.5. | Массовая первичная регистрация адресов отдельных помещений (адрес одного отдельного помещения) | 7 рабочих дней | 10 |
| 3 рабочих дня | 30 | ||
| 5.6. | Обновление наименования/ статуса административно-территориальной единицы/ населенного пункта/ садоводческого товарищества/ административного сектора | 7 рабочих дней | 110 |
| 5.7. | Обновление границ административно-территориальной единицы/ населенного пункта/ садоводческого товарищества/ административного сектора | 7 рабочих дней | 530 |
| 5.8. | Обновление плана адресов путем регистрации/ изменения транспортной артерии | 7 рабочих дней | 190 |
| 5.9. | Обновление плана адресов путем регистрации/ изменения адреса объекта недвижимого имущества | 7 рабочих дней | 150 |
| 5.10. | Предоставление/ изменение адреса объекта недвижимого имущества | 7 рабочих дней | 250 |
| 3 рабочих дня | 750 | ||
| 5.11. | Снятие с учета информационного объекта Государственного регистра административно-территориальных единиц и адресов | 7 рабочих дней | 100 |
| 3 рабочих дня | 300 | ||
| 5.12. | Выдача выписки из Государственного регистра административно-территориальных единиц и адресов | 3 рабочих дня | 80 |
| на бумажном носителе или в виде электронного документа, лицам с тяжелыми, выраженными или средними ограниченными возможностями, а также пенсионерам – получателям пенсии по возрасту в соответствии с Законом № 156/1998 о государственной пенсионной системе, в отношении объектов недвижимого имущества, в которых они прописаны по месту жительства, а также в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения и садов, которыми они владеют по праву собственности | 3 рабочих дня | Бесплатно | |
| 5.13. | Предоставление графической информации о границах административно-территориальных единиц/ селитебной части населенного пункта/ садоводческого товарищества | 3 рабочих дня | 80 |
|
1. При исчислении сроков предоставления услуг учитываются следующие правила: 1.1. первым днем срока считается первый рабочий день, следующий за днем подачи заявления; 1.2. день предоставления услуги и, в зависимости от обстоятельств, день получения документа считаются последним днем срока запроса; 1.3. срок "в день обращения" предполагает предоставление услуги в день подачи заявления; 1.4. предоставление в срочном порядке услуг по сниженному тарифу либо на безвозмездной основе не осуществляется. 2. Услуги, отмеченные цифрами "1–8", предоставляются по сниженному тарифу или на безвозмездной основе в соответствии с приложением № 3 к Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества". 3. Оплата услуг, предоставляемых Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества", осуществляется получателями одновременно с подачей заявления о предоставлении услуги, за исключением услуг, которые предоставляются на договорной основе и условия оплаты которых устанавливаются в договоре. 4. Оплата за предоставление физическим и юридическим лицам систематизированных данных из кадастра по индивидуальному заказу 5. Порядок возмещения выплат, осуществленных заявителями услуг, предоставляемых Кадастром недвижимого имущества, утверждается Государственным учреждением "Кадастр недвижимого имущества" после согласования с Агентством геодезии, картографии и кадастра. |
|||