Постановления

Постановление № 1469 от 30.12.2016

об утверждении Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ

Тип документа: Постановления
Дата принятия: 30.12.2016

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о создании и функционировании

единого окна по разрешению выполнения строительных работ

№ 1469 от 30.12.2016

(в силу 03.03.2017, за исключением положений, связанных с Автоматизированной

информационной системой производства и выдачи разрешительных

документов, которые будут применяться одновременно

с созданием и сдачей в эксплуатацию данной системы)

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 67-71 ст. 154 от 03.03.2017

* * *

Примечание: По всему тексту постановления слова "Государственная инспекция в строительстве" в любом падеже заменены словами "Агентство по техническому надзору" в соответствующем падеже, а слова "Министерство регионального развития и строительства" в любом падеже заменены словами "Министерство экономики и инфраструктуры" в соответствующем падеже, согласно Пост.Прав. N 1088 от 18.12.2017, в силу 20.12.2017

На основании частей (3) и (4) статьи 7 Закона № 161/2011 о внедрении единого окна в осуществлении предпринимательской деятельности (Официальный монитор Республики Молдова, 2011 г., № 170-175, ст.496), с последующими изменениями, и положений Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 41-44, ст.61), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

[Формула принятия в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

1. Утвердить:

Положение о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ согласно приложению № 1;

изменения и дополнения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства согласно приложению № 2.

2. Органам местного публичного управления и подразделениям, предусмотренным подпунктами 1)-3) пункта 6 Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ, выдают документы и необходимые заключения, относящиеся к разрешению выполнения строительных работ, посредством Автоматизированной информационной системы производства и выдачи разрешительных документов после ее создания в соответствии с требованиями Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ.

3. Владельцу Автоматизированной информационной системы производства и выдачи разрешительных документов, установленному постановлением Правительства:

1) в срок до 1 января 2027 года обеспечить создание в рамках Автоматизированной информационной системы производства и выдачи разрешительных документов, компонентов, необходимых для работы единого окна по разрешению выполнения строительных работ;

2) обеспечить подключение органов местного публичного управления, подразделений, предусмотренных подпунктами 1)-3) пункта 6 Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ, а также Национальной инспекции по техническому надзору к Автоматизированной информационной системе производства и выдачи разрешительных документов.

[Пкт.3 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.3 изменен Пост.Прав. N 391 от 14.06.2023, в силу 26.06.2023]

4. Агентству государственных услуг обеспечить бесплатное подключение и автоматизированный обмен данными между Автоматизированной информационной системой производства и выдачи разрешительных документов и Государственным регистром населения, Государственным регистром правовых единиц, Автоматизированной информационной системой "Кадастр недвижимого имущества" и другими информационными системами и регистрами, администрируемыми им посредством платформы интероперабельности, учрежденной Правительством.

[Пкт.4 изменен Пост.Прав. N 327 от 17.04.2018, в силу 20.04.2018]

5. Министерству культуры:

обеспечить ввод и обновление данных из Перечня памятников Республики Молдова, охраняемых государством, и данных из протокола заседания Национального совета по историческим памятникам при Министерстве культуры относительно положительного согласования рабочего проекта в Автоматизированную информационную систему производства и выдачи разрешительных документов после её создания;

в 30-дневный срок со дня опубликования настоящего постановления Положение об археологических исследованиях и экспертизе в Республике Молдова, утвержденное Приказом министра культуры № 126 от 25 апреля 2013 г., привести в соответствие с требованиями Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ.

6. Министерству внутренних дел в 6-месячный срок со дня опубликования настоящего постановления разработать и представить на утверждение Правительству изменения и дополнения для внесения в Положение о создании и функционировании единого окна по выдаче разрешительных документов в области пожарной безопасности, в целях приведения его в соответствие с Положением о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ.

7. Публичному учреждению "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" обеспечить внесение в Автоматизированную информационную систему производства и выдачи разрешительных документов и обновление данных об аттестованных технических экспертах в области строительства.

[Пкт.7 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова, за исключением положений, связанных с Автоматизированной информационной системой производства и выдачи разрешительных документов, которые будут применяться одновременно с созданием и сдачей в эксплуатацию данной системы.

ПРЕМЬЕР-МИНИСТР	Павел ФИЛИП
Контрасигнуют:
зам. премьер-министра,
министр экономики	Октавиан КАЛМЫК
министр регионального развития
и строительства	Василе БЫТКА
министр внутренних дел	Александру ЖИЗДАН
министр культуры	Моника БАБУК
№ 1469. Кишинэу, 30 декабря 2016 г.

Приложение № 1

к Постановлению Правительства

№ 1469 от 30 декабря 2016 г.

Примечание: По всему тексту слова "документация по градостроению и обустройству территории" в любой грамматической форме заменить словами "документация по обустройству территории и градостроительству" в соответствующей грамматической форме, согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025

ПОЛОЖЕНИЕ

о создании и функционировании единого окна по

разрешению выполнения строительных работ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Предметом настоящего Положения о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ (в дальнейшем – Положение) является установление регулирования порядка функционирования единого окна по разрешению, согласованию, а также при возведении или сносе строений.

[Пкт.1 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

2. Единое окно по разрешению выполнения строительных работ (в дальнейшем – "единое окно") представляет собой механизм, обеспечивающий предоставление согласовывающими субъектами информации и образцов документов, подлежащих использованию бенефициарами, участвующими в процессе разрешения выполнения строительных работ, в одном едином пункте приема в составе местных органов публичного управления.

3. Единое окно внедряется в составе органов местного публичного управления первого уровня и второго уровня через Автоматизированную информационную систему производства и выдачи разрешительных документов (SIA GEAP) или при непосредственном взаимодействии с органами местного публичного управления и согласовывающими субъектами.

[Пкт.3 дополнен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

4. Органы местного публичного управления выполняют функции единого окна в отношении строительных работ, выполняемых на их территории.

[Пкт.4 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

5. Единое окно внедряется в смешанной форме, обеспечивая взаимодействие и поток данных между заявителем, органом местного публичного управления, согласовывающим субъектом и применяемыми информационными ресурсами.

6. Настоящее Положение применяется к:

1) органам местного публичного управления первого и второго уровней, а также публичному учреждению "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" в качестве эмитентов и органов, выполняющих функции единого окна;

2) органам государственного надзора (Национальное агентство общественного здоровья, Агентство окружающей среды, Национальная инспекция по техническому надзору, Национальное археологическое агентство, Национальный совет по историческим памятникам) в качестве согласовывающих субъектов, участвующих в процессе разрешения выполнения строительных работ;

3) публичному учреждению "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью";

4) физическим и юридическим лицам в качестве заявителей и бенефициаров разрешения выполнения строительных работ.

[Пкт.6 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.6 изменен Пост.Прав. N 633 от 30.08.2023, в силу 14.10.2023]

7. Требования настоящего Положения применяются к разрешению выполнения строительных работ любых видов, категорий, назначения и вида собственности, за исключением:

1) объектов военного или секретного значения;

2) работ, которые в соответствии со статьей 150 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 могут выполняться без градостроительного сертификата для проектирования и разрешения на строительство.

[Пкт.7 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

II. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

8. Понятия, содержащиеся в настоящем Положении, имеют значение, предусмотренное Градостроительным и строительным кодексом № 434/2023, Законом № 161 от 22 июля 2011 года о внедрении единого окна в осуществлении предпринимательской деятельности и другими действующими нормативными актами.

[Пкт.8 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

9. В той мере, в которой указанные понятия не определены действующими законодательными актами, в смысле настоящего Положения они будут означать следующее:

согласовывающие субъекты – субъекты и учреждения, участвующие в согласовании заявления и приложенной к нему документации, поданных заявителем в целях выдачи градостроительного сертификата или разрешения на строительство и/или снос, которые включают:

1) органы государственного надзора (Национальное агентство общественного здоровья, Агентство окружающей среды, Национальная инспекция по техническому надзору, Национальное археологическое агентство, Национальный совет по историческим памятникам при Министерстве культуры);

2) Публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" в случае выдачи общего заключения;

дата подачи заявления – относится к одному из следующих случаев:

1) дата приема заявления эмитентом – в случае подачи заявления в офисы/бюро эмитента либо в случае документов, подаваемых через почтовые отделения;

2) дата регистрации в SIA GEAP, если заявление было подано в часы работы эмитента либо в первый рабочий день после регистрации в SIA GEAP, если заявление было подано вне часов работы эмитента – в случае подачи заявления посредством SIA GEAP;

эмитент – исполнительный орган местного публичного управления первого уровня, второго уровня и публичное учреждение "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью";

SIA GEAP – государственная информационная система, созданная в соответствии с Постановлением Правительства № 753/2016 об утверждении Концепции механизма производства и выдачи разрешительных документов и Плана действий по реализации решений для единого окна, которая выполняет функции, установленные настоящим Положением по разрешению выполнения строительных работ;

заявитель (бенефициар) – физическое или юридическое лицо, намеревающееся выполнить строительные работы, подлежащие процессу разрешения, согласно пункту 7.

[Пкт.9 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.9 изменен Пост.Прав. N 633 от 30.08.2023, в силу 14.10.2023]

III. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЕДИНОГО ОКНА

Часть 1

Организация деятельности единого окна

10. Деятельность единого окна организуется подразделением, компетентным в выдаче разрешений по выполнению строительных работ в составе эмитента.

11. Рабочий распорядок единого окна устанавливается эмитентом таким образом, чтобы он как можно в большей степени отвечал нуждам заявителей с соблюдением следующих требований:

1) прием заявлений от заявителей посредством SIA GEAP должен осуществляться онлайн, без перерывов, в круглосуточном режиме;

2) прием заявлений заявителей посредством офисов (бюро) эмитента должен осуществляться в течение рабочих дней;

3) прием заявлений заявителей посредством офисов (бюро) эмитента должен осуществляться в течение рабочего дня, по крайней мере, на протяжении 6 часов.

12. В целях разрешения выполнения строительных работ посредством единого окна эмитент выполняет следующие функции:

1) информирует заявителя о процедуре подачи и рассмотрения заявления на выдачу разрешений для выполнения строительных работ, порядке выдачи разрешений для выполнения строительных работ посредством единого окна и расходах, связанных с процессом выдачи разрешений для выполнения строительных работ, а также о любых других аспектах, относящихся к выдаче разрешения для выполнения строительных работ;

2) предоставляет заявителям бесплатно типовые образцы заявлений на имя эмитента в отношении выдачи разрешений для выполнения строительных работ и список необходимых документов, которые должны быть приложены к заявлению заявителя;

3) принимает и рассматривает заявления и приложенные документы, относящиеся к выдаче разрешений для выполнения строительных работ;

4) проверяет достоверность и комплектность документации, представленной заявителем;

5) передает заявления и документацию, поданную эмитентом, согласовывающим субъектам в целях их согласования;

6) выдает градостроительный сертификат, разрешение на строительство и/или снос и план прокладки сетей.

[Пкт.12 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 2

Подача заявлений и приложенной к ним документации

посредством единого окна

13. Заявления, относящиеся к выдаче разрешений для выполнения строительных работ, и приложенная к ним документация должны подаваться заявителем по его выбору согласно одному из следующих способов:

1) в письменной форме, непосредственно в специализированные бюро (офисы) эмитента;

2) в электронной форме, посредством SIA GEAP;

3) в письменной форме, почтой.

[Пкт.13 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

14. Заявления в адрес эмитента могут быть поданы:

1) собственником земельного участка, на котором будут выполняться строительные работы, и/или недвижимого имущества, подлежащего реконструкции (реставрации, изменению или усилению);

2) одним или несколькими совместными собственниками земельного участка, на котором будут выполняться строительные работы, и/или недвижимого имущества, подлежащего реконструкции (реставрации, изменению или усилению);

3) суперфициарием с письменного согласия собственника земельного участка; в случае вмешательств со временем в недвижимое имущество, за исключением работ по его реконструкции – собственником здания; в случае вмешательств со временем в инженерные сети, в том числе сопутствующие сети электронной коммуникации и элементы инфраструктуры, – инвестором/ бенефициаром или поставщиком публичных сетей электронных коммуникаций; в случае вмешательств со временем в дороги – бенефициаром; в случае информационного градостроительного сертификата – любым физическим или юридическим лицом;

4) представителями лиц, предусмотренных подпунктами 1)-3).

[Пкт.14 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

15. В случае подачи заявления через представителя дополнительно к документам, предусмотренным настоящим Положением, подается документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность, решение руководящего органа юридического лица, договор представительства и др.).

16. При приеме заявления в специализированных бюро (офисах) эмитента эмитент обязан выдать заявителю:

1) свидетельство о приеме заявления в письменной форме, содержащее следующие данные:

a) название и контактные данные эмитента, принявшего заявление;

b) дату и время приема заявления;

c) порядковый номер заявления;

d) имя/фамилию, должность и подпись ответственного лица эмитента, принявшего заявление;

2) платежное поручение, указывающее, по необходимости, плату за выдачу градостроительного сертификата или разрешения на строительство/снос.

17. При приеме заявления, переданного по почте, эмитент обязан отправить заявителю свидетельство о его приеме и платежное поручение согласно пункту 16 не более чем в течение 5 рабочих дней со дня приема.

[Пкт.17 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

18. При приеме заявления в специализированных бюро (офисах) эмитента либо в случае подачи заявления по почте ответственное лицо эмитента обязано внести в SIA GEAP следующую информацию:

1) данные, представленные заявителем в заявлении, поданном в адрес эмитента;

2) документы, приложенные к заявлению, поданные в адрес эмитента.

[Пкт.18 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

19. При приеме заявлений посредством SIA GEAP данная система выдает заявителю:

1) свидетельство о приеме заявления, содержащее следующие данные:

a) название и контактные данные эмитента, в адрес которого было подано заявление;

b) дата и время внесения заявления в SIA GEAP;

c) порядковый номер заявления;

d) список документов, приложенных к заявлению;

20. Запрос эмитентом или согласовывающим субъектом других документов, за исключением предусмотренных настоящим Положением, не допускается.

Часть 3

Отказ в приеме заявления

21. Эмитент отказывает в приеме заявления при наличии, как минимум, одного из следующих условий:

1) заявление не соответствует требованиям, предусмотренным настоящим Положением, и образцам заявлений в соответствии с приложениями № 1, 2, 5 и 7 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023;

2) к заявлению не были приложены документы, предусмотренные, по необходимости, настоящим Положением;

3) заявление было подано лицом, не обладающим необходимыми полномочиями, согласно пункту 14.

[Пкт.21 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

22. При подаче заявления в специализированные бюро (офисы) эмитента в случаях, предусмотренных пунктом 21, эмитент откажет в письменной форме в приеме заявления в момент его подачи заявителем.

[Пкт.22 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

23. При подаче заявления онлайн или почтой в случаях, предусмотренных пунктом 21, эмитент откажет в приеме заявления в течение максимум 2 рабочих дней со дня внесения заявления в SIA GEAP.

[Пкт.23 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

24. В случае отказа в приеме заявления эмитент обязан выдать заявителю свидетельство об отказе в приеме заявления в письменной форме с указанием следующих данных:

1) причины отказа в приеме заявления и законные основания;

2) имя, фамилию и должность ответственного лица эмитента, отказавшего в приеме заявления.

Часть 4

Отказ в выдаче документа

25. Эмитент отказывает в выдаче затребованного акта (градостроительный сертификат информационный градостроительный сертификат, разрешение на строительство/снос) в случаях, предусмотренных, по необходимости, пунктами 62, 73 или 86.

[Пкт.25 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

26. В случае отказа в выдаче затребованного документа эмитент обязан выдать заявителю свидетельство об отказе в выдаче документа в письменной форме с указанием следующих данных:

1) причины отказа в выдаче документа и законные основания;

2) имя, фамилию и должность ответственного лица эмитента, отказавшего в выдаче документа.

27. Свидетельство об отказе в выдаче документа выдается в течение 30 дней с даты получения заявления, в котором изложены причины с прямыми ссылками на законодательные нормы, послужившие основанием для отказа в выдаче документа.

[Пкт.27 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 5

Выдача заключений согласовывающими субъектами

28. Согласовывающий субъект осуществляет согласование заявления и документов, поданных заявителем, и выдает соответствующие заключения согласно принципу единого окна посредством SIA GEAP или путем прямого взаимодействия между эмитентом и согласовывающим субъектом на основании условий, предусмотренных настоящим Положением.

29. Согласовывающий субъект выдает, по необходимости:

1) положительное заключение, содержащее требования к проектной документации; или

2) отрицательное заключение, содержащее причины выдачи отрицательного согласования и законные основания.

[Пкт.30 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 6

Применение принципа молчаливого согласия

[Часть 6 (пкт.31-33) утратила силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 7

SIA GEAP

34. SIA GEAP выполняет следующие функции:

1) регистрация и учет заявлений, поданных заявителем;

2) регистрация и учет документов и заключений в сфере разрешения выполнения строительных работ (градостроительный сертификат для проектирования/ информационный градостроительный сертификат, разрешение на строительство/снос, заключения, выданные органами государственного надзора);

3) учет свидетельств о приеме заявлений, об отказе в приеме заявлений, об отказе в выдаче документов;

4) учет и мониторинг процедур и действий, выполненных эмитентами и согласовывающими субъектами при выдаче разрешений для выполнения строительных работ;

5) учет соблюдения сроков выдачи определенного документа или выполнения определенной процедуры, относящейся к разрешению выполнения строительных работ, предусмотренной настоящим Положением;

6) взаимодействие с другими государственными информационными ресурсами;

7) доступ к информации публичного характера согласно пункту 35.

[Пкт.34 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

35. Доступ к данным, относящимся к градостроительным сертификатам, разрешениям на строительство, разрешениям на снос и заключениям, выданным согласовывающими подразделениями, является бесплатным и гарантируется любому лицу.

IV. ЭТАПЫ И ПОДЭТАПЫ РАЗРЕШЕНИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ

СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

36. Разрешение выполнения строительных работ в рамках единого окна включает следующие этапы:

1) выдачу градостроительного сертификата для проектирования;

1¹) выдачу информационного градостроительного сертификата;

2) выдачу разрешения на строительство и/или снос.

[Пкт.36 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

37. Выдача градостроительного сертификата для проектирования включает следующие подэтапы:

1) прием заявления на выдачу градостроительного сертификата для проектирования;

2) проверка достоверности данных заявления и приложенной документации;

3) согласование заявления и приложенной документации;

4) разработка и выдача градостроительного сертификата для проектирования.

38. Выдача разрешения на строительство включает следующие подэтапы:

1) прием заявления для выдачи разрешения на строительство;

2) проверка достоверности данных заявления и приложенной документации;

3) согласование заявления и приложенной документации;

4) разработка и выдача разрешения на строительство.

39. Выдача информационного градостроительного сертификата включает следующие подэтапы:

1) прием заявления на выдачу информационного градостроительного сертификата;

2) проверка достоверности данных заявления и приложенной документации;

3) разработка и выдача информационного градостроительного сертификата.

40. Разрешение выполнения работ по сносу включает следующие этапы:

1) прием заявления на разрешение выполнения работ по сносу строений;

2) проверка достоверности данных заявления и приложенной документации;

3) согласование заявления и приложенной документации;

4) разработка и выдача разрешения на снос.

V. ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО СЕРТИФИКАТА

ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Часть 1

Прием заявления на выдачу градостроительного

сертификата для проектирования

41. Для выдачи градостроительного сертификата для проектирования заявитель подает эмитенту заявление на выдачу градостроительного сертификата.

42. Заявитель прилагает к заявлению документы, предусмотренные в части (2) статьи 105 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.42 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 2

Проверка достоверности данных заявления

и приложенной документации

43. В течение не более 2 рабочих дней со дня подачи заявления на выдачу градостроительного сертификата эмитент проверяет достоверность данных заявления и приложенной документации в соответствии с условиями, установленными в настоящей части.

44. Эмитент проверяет достоверность данных посредством SIA GEAP в отношении следующих фактов:

1) достоверность данных о названии/фамилии, юридическом адресе/ месте проживания, администраторе заявителя и IDNO/IDNP проверяется посредством получения доступа к данным, по необходимости, Государственного регистра правовых единиц и Государственного регистра населения;

2) достоверность данных о земельном участке или недвижимости проверяется посредством получения доступа к данным автоматизированной информационной системы "Кадастр недвижимого имущества";

3) достоверность данных об аттестованных технических экспертах, разработавших отчет технической экспертизы, проверяется посредством получения доступа к данным, внесенным публичным учреждением "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью в SIA GEAP";

4) достоверность данных о вмешательстве в памятники истории, искусства и архитектуры проверяется посредством получения доступа к Перечню памятников Республики Молдова, охраняемых государством, внесенному Министерством культуры в SIA GEAP.

[Пкт.44 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 3

Согласование заявления и приложенных документов

45. В срок максимум 3 рабочих дней со дня подачи заявления на выдачу градостроительного сертификата эмитент инициирует процесс согласования заявления и приложенных документов в соответствии с условиями, содержащимися в настоящей части.

46. В целях выдачи запрашиваемого документа эмитент передает при помощи SIA GEAP заявление, адресованное соответствующим органам, ответственным за выдачу заключений в отношении выдачи документа с указанием контактных данных заявителя. При подготовке данных заключений соответствующие органы вправе запрашивать непосредственно у заявителя или через эмитента необходимую техническую документацию, если такая документация прямо не предусмотрена действующим законодательством в соответствующей области и не прилагается к заявлению.

[Пкт.46 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

47. Согласовывающие субъекты обязаны выдать заключения бесплатно. Органы государственного надзора выдают заключения в течение пяти рабочих дней. Администратор автомобильной дороги выдает заключение (техническое предписание) в течение 15 дней. Агентство окружающей среды выдает заключение в срок, предусмотренный Законом № 86/2014 об оценке воздействия на окружающую среду.

[Пкт.47 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

48. Заключения, выданные согласовывающими субъектами, предусмотренными пунктом 46, должны содержать по необходимости:

1) требования к проектной документации, подлежащей разработке заявителем; и/или

2) требования к строительным работам, подлежащим выполнению заявителем.

Часть 4

Разработка градостроительного сертификата для проектирования

на основании документации по градостроению

и обустройству территории

49. В случае если населенный пункт эмитента располагает документацией по обустройству территории и градостроительству, градостроительный сертификат для проектирования выдается на ее основании.

50. В случаях, предусмотренных пунктом 49, градостроительный сертификат для проектирования разрабатывается эмитентом и выдается заявителю в течение 30 дней со дня подачи заявления на выдачу градостроительного сертификата для проектирования.

[Пкт.50 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 5.

Разработка градостроительного сертификата для проектирования

в отсутствие документации по градостроению и обустройству

территории для сел с населением менее 3000 жителей

[Часть 5 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

50¹. В отсутствие документации по градостроению для сел с населением менее 3000 жителей бенефициар (собственник)/ суперфициарий уведомляет орган местного публичного управления о своем намерении начать разработку схемы сельского градостроительства, за исключением случаев, указанных в пункте 81 Положения о выдаче градостроительного сертификата в случае отсутствия градостроительной документации для сельских населенных пунктов с населением менее 3000 жителей, утвержденного Постановлением Правительства № 600/2024.

50². В течение 15 дней с даты получения уведомления орган местного публичного управления уведомляет в письменной форме заявителя о существовании или об отсутствии соответствующих ограничений, запретов или информации.

50³. В случае неполучения инвестором мотивированных возражений/ ограничений/ запретов или неполучения инвестором ответа на уведомление по истечении 15-дневного срока инвестор вправе приступить к разработке схемы сельского градостроительства, для которой он направил уведомление.

50⁴. Орган местного публичного управления представляет на согласование территориальным органам государственного надзора (Национальному агентству общественного здоровья, Агентству окружающей среды, Национальной инспекции по техническому надзору) схему сельского градостроительства, утвержденную главным архитектором. Если должность главного архитектора не предусмотрена в органе местного публичного управления первого уровня, схема сельского градостроительства утверждается главным архитектором органа местного публичного управления второго уровня или архитектором ассоциации межкоммунитарного развития, в состав которого входит административно-территориальная единица. Срок согласования и представления заключения не должен превышать 30 дней.

50⁵. По запросу территориальных органов государственного надзора заявитель обязан представить техническую документацию, предусмотренную законодательством в соответствующей области.

50⁶. В случае, если планируется выполнение каких-либо работ на территории сооружения или земельного участка, зарегистрированного в Реестре памятников Республики Молдова, охраняемых государством или в Национальном археологическом реестре, или если планируется выполнение каких-либо строительных работ в зоне их охраны государством (объекты построенного наследия, объекты археологического наследия, памятники, возведенные в общественных местах, военно-мемориальные объекты), схема сельского градостроительства утверждается центральным отраслевым органом в области культуры и национального наследия в соответствии с положениями Закона № 1530/1993 об охране памятников, Закона № 192/2011 о памятниках, возведенных в общественных местах, Закона № 218/2010 об охране археологического наследия, Закона № 161/2017 о режиме воинских захоронений и военно-мемориальных объектов.

50⁷. Планирование и выполнение градостроительных мероприятий на территории земельных участков, находящихся за пределами города, в целях выдачи градостроительного сертификата для проектирования объектов сельскохозяйственной инфраструктуры, структуры по приему туристов категории агротуристического пансионата, промышленных зданий, объектов коммунального назначения, объектов, связанных с инженерными сетями, объектов производства энергии, в том числе из возобновляемых источников, объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов торговли, общественного питания и станций технического обслуживания автотранспортных средств, находящихся за пределами земельных участков, прилегающих к дорогам общего пользования, осуществляются на основании подробного градостроительного плана и пояснительной записки к нему, включающие нормативные акты в области обустройства территории и градостроительства, разработанные и утвержденные в соответствии с законодательством.

[Часть 5 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Часть 5 изменена Пост.Прав. N 633 от 30.08.2023, в силу 14.10.2023]

Часть 6

Содержание градостроительного сертификата

и приложенной документации

57. Градостроительный сертификат для проектирования должен содержать предписания и элементы, предусмотренные статьей 110 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.57 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

58. Эмитент должен приложить к градостроительному сертификату, выданному заявителю, в случаях, предусмотренных в градостроительной документации, документы, указанные в части (4) статьи 107 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.58 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

59. В отсутствие документации по градостроению для сел с населением менее 3000 жителей эмитент должен приложить к градостроительному сертификату, выданному заявителем:

1) разработанную, проверенную, согласованную и утвержденную схему сельского градостроительства;

2) положительное заключение, выданное центральным отраслевым органом в области культуры и национального наследия, полученное в соответствии с положениями Закона № 1530/1993 об охране памятников, Закона № 192/2011 о памятниках, возведенных в общественных местах, Закона № 218/2010 об охране археологического наследия, Закона № 161/2017 о режиме воинских захоронений и военно-мемориальных объектов, в случае выполнения работ по ремонту, консервации, реставрации, восстановлению недвижимых объектов культурного наследия (объектов построенного наследия, объектов археологического наследия, памятников, возведенных в общественных местах, военно-мемориальных объектов), общенационального значения, а также в случае проведения мероприятий в зонах их охраны;

3) один из документов, выдаваемых компетентным органом в соответствии с Законом № 86/2014 об оценке воздействия на окружающую среду (природоохранное разрешение, заключение по оценке биоразнообразия, решение об отсутствии необходимости проведения оценки биоразнообразия), в соответствии с положениями подпункта с) части (4) статьи 107 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.59 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

60. В случае, если в момент подачи заявления на выдачу градостроительного сертификата эмитент подает заявление на выдачу плана прокладки сетей, эмитент должен приложить к градостроительному сертификату, выданному заявителю, и план прокладки сетей.

61. В случае предоставления земельного участка, находящегося в публичной собственности местных органов публичного управления, эмитент прилагает к градостроительному сертификату заключение на выделение земельного участка для расположения, проектирования объектов по результатам участия в комиссии по выбору земельных участков, выданное территориальными подразделениями Государственной экологической инспекции.

Часть 7

Отказ в выдаче градостроительного сертификата

62. Эмитент отказывает в выдаче градостроительного сертификата, если к нему не прилагаются следующие документы:

1) заключение по технической экспертизе, подготовленное аттестованными техническими экспертами, - в случае проведения работ по реконструкции, реставрации, перепланировке или укреплению сооружения или, в зависимости от обстоятельств, его помещений;

2) письменное согласие собственника. Администрация и резиденты зон свободного предпринимательства, зарегистрировавшие право суперфиция в Реестре недвижимого имущества, освобождены от обязанности иметь и представлять письменное согласие собственника на проведение работ по развитию производственной инфраструктуры (строительство промышленных цехов), а также техническо-коммунальной инфраструктуры в зонах свободного предпринимательства, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной Законом № 440/2001 о зонах свободного предпринимательства;

4) положительное заключение центрального отраслевого органа в области культурного наследия, - в случае проведения работ по ремонту, консервации, реставрации, восстановлению исторических памятников, включенных в Реестр памятников Республики Молдова, охраняемых государством, а также в случае осуществления нового строительства на их территориях и в их охранных зонах.

[Пкт.62 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 8

Продление срока действия градостроительного

сертификата для проектирования

[Часть 8 (пкт.63-65) утратила силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

VI. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Часть 1

Прием заявления на выдачу разрешения на строительство

66. Разрешение на строительство выдается на основании заявления, поданного в адрес эмитента. Заявитель, желающий получить разрешение на строительство, к заявлению должен приложить документы, предусмотренные пунктом (1) статьи 148 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.66 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.67 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 2

Проверка достоверности данных заявления

и приложенных документов

[Пкт.68 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

69. Эмитент проверяет достоверность данных посредством SIA GEAP в отношении следующего:

3) достоверность данных об аттестованных технических экспертах в составе учреждений, авторизованных на проверку проектов, которые проверяют проектную документацию, проверяется посредством получения доступа к данным, внесенным Публичным учреждением "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" в SIA GEAP;

4) достоверность данных о вмешательстве в памятники истории, искусства и архитектуры проверяется посредством доступа к Перечню памятников Республики Молдова, охраняемых государством, находящемуся в ведении Министерства культуры.

[Пкт.69 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

69¹. В случае выявления в заявлении и в представленных документах каких-либо недостоверных и/или фальсифицированных сведений эмитент отказывает в выдаче разрешения на строительство и сообщает об этом заявителю в письменной форме в течение 30 дней с даты подачи заявления.

[Пкт.69¹ введен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 3

Разработка и выдача разрешения на строительство

70. Эмитент разрабатывает и выдает разрешение на строительство в течение максимум 30 дней с даты регистрации заявления на выдачу разрешения на строительство заявителем.

[Пкт.70 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.71 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

72. В течение не более трех дней со дня выдачи заявления эмитент обязан с помощью SIA GEAP уведомить Национальную инспекцию по техническому надзору и другие органы надзора (Инспекцию по охране окружающей среды, Агентство окружающей среды, представителя центрального органа или, в соответствующих случаях, органа местного публичного управления, ответственного за охрану объектов культурного наследия, автора проекта) о выдаче разрешения на строительство.

[Пкт.72 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Пкт.72 изменен Пост.Прав. N 391 от 14.06.2023, в силу 26.06.2023]

Часть 4

Отказ в выдаче разрешения на строительство

73. Эмитент отказывает в выдаче разрешения на строительство при наличии, по крайней мере, одного из следующих условий:

1) вследствие проверок, проведенных согласно пункту 69, было установлено, что данные, включенные в заявление и/или приложенные документы, являются ошибочными;

2) выписка из проектной документации противоречит законодательству о выполнении строительных работ, работ по градостроительству и обустройству территории;

3) выписка из проектной документации противоречит документации по градостроительству и обустройству территории соответствующего населенного пункта.

VII. ВЫДАЧА ИНФОРМАЦИОННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО СЕРТИФИКАТА

Часть 1

Прием заявления на выдачу информационного

градостроительного сертификата

74. Для выдачи информационного градостроительного сертификата заявитель подает в адрес эмитента заявление на выдачу градостроительного сертификата.

75. В случае имущественных споров относительно земельного участка/ недвижимости, для которых требуется выдача информационного градостроительного сертификата, эмитент вправе запрашивать документы, относящиеся к данному спору (решение/определение судебной инстанции).

Часть 2

Проверка достоверности данных заявления

и приложенных документов

[Пкт.76 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

77. Эмитент проверят посредством SIA GEAP достоверность данных о названии/фамилии, юридическом адресе/ месте проживания, администраторе заявителя и IDNO/IDNP путем получения, по необходимости, доступа к данным Государственного регистра правовых единиц и Государственного регистра населения.

78. Эмитент отказывает в заявлении на выдачу информационного градостроительного сертификата в случае, если вследствие проверок, проведенных согласно настоящей части, было установлено, что данные, включенные в заявление и приложенные документы, не соответствуют действительности.

Часть 3

Разработка и содержание информационного

градостроительного сертификата

79. Информационный градостроительный сертификат разрабатывается эмитентом на основании документации по градостроительству и обустройству территории.

80. Информационный градостроительный сертификат разрабатывается и выдается в течение не более 20 рабочих дней с даты регистрации соответствующего заявления со сроком действия 12 месяцев.

[Пкт.80 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

81. Информационный градостроительный сертификат должен содержать предписания и элементы, характеризующие правовой, технический и архитектурно-градостроительный режим сооружения/земельного участка, установленный в документации по обустройству территории и градостроительству.

[Пкт.81 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

VIII. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА СНОС

Часть 1

Прием заявления на выдачу разрешения на снос

82. Для выдачи разрешения на снос заявитель подает эмитенту заявление на выдачу разрешения на снос.

83. Заявитель разрешения на снос прилагает к заявлению документы, предусмотренные частью (1) статьи 153 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.83 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Часть 2

Проверка достоверности данных заявления

и приложенной документации

[Пкт.84 утратил силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

85. Эмитент проверяет достоверность данных посредством SIA GEAP в отношении следующего:

2) достоверность данных о земельном участке и недвижимости проверяется посредством получения доступа к данным автоматизированной информационной системы "Кадастр недвижимого имущества";

3) достоверность данных об аттестованных технических экспертах, разработавших отчет технической экспертизы, проверяется посредством получения доступа к данным, внесенным Публичным учреждением "Бюро по обустройству территории, градостроительству, строительству и жилью" в SIA GEAP;

[Пкт.85 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

86. Эмитент отказывает в выдаче разрешения на снос в случае, если вследствие проверок, проведенных согласно настоящей части, было установлено, что данные, включенные в заявление и приложенные документы, не соответствуют действительности.

Часть 3

Выдача и содержание разрешения на снос

87. Разрешение на снос разрабатывается на основании заявления и документации, приложенной заявителем.

88. Разрешение на снос выдается эмитентом в течение не более 10 дней с даты регистрации заявления, поданного заявителем.

[Пкт.88 изменен Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

89. Разрешение на снос действительно в течение 6 месяцев. По требованию заявителя разрешение на снос продлевается эмитентом один раз на срок до шести месяцев.

90. Разрешение на снос должно содержать данные, предусмотренные статьей 154 Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

[Пкт.90 в редакции Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

IX. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В

РАЗРЕШЕНИИ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

91. Эмитент обязан:

1) вносить в SIA GEAP данные об отсутствии/наличии документации по градостроительству и обустройству территории в своем населенном пункте;

2) вносить в SIA GEAP данные о территории (участках) со специальным режимом в своем населенном пункте;

3) опубликовывать и обеспечивать бесплатный доступ заявителей к документации по градостроительству и обустройству территории;

4) вносить в SIA GEAP данные о документах в сфере разрешения выполнения строительных работ (градостроительный сертификат для проектирования, разрешение на строительство, информационный градостроительный сертификат, разрешение на снос);

5) вносить в SIA GEAP данные о приеме заявлений, об отказе в приеме заявлений, об отказе в выдаче документов.

92. Согласовывающие субъекты обязаны:

1) обеспечивать взаимодействие с SIA GEAP;

2) выдавать заключения в соответствии с порядком и сроками, предусмотренными настоящим положением, посредством SIA GEAP

3) вносить в SIA GEAP данные о заключениях, выдаваемых в целях разрешения выполнения строительных работ, либо об отказе в их выдаче.

X. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

93. Требования настоящего положения относительно SIA GEAP применяются одновременно с созданием и вводом в эксплуатацию данной системы.

94. До создания и ввода в эксплуатацию SIA GEAP документы и заключения, которые, согласно настоящему Положению, должны быть представлены и выданы посредством SIA GEAP, направляются и принимаются путем прямого взаимодействия между вовлеченными сторонами.

95. До создания и ввода в эксплуатацию SIA GEAP заявитель одновременно с заявлением на получение разрешения на строительство, дополнительно к документам, установленным в настоящем Положении, представляет удостоверение личности – для физических лиц, а для юридических лиц – акт, подтверждающий государственную регистрацию данного лица.

Приложение

к Положению о создании и функционировании

единого окна по разрешению выполнения

строительных работ

ЗАЯВЛЕНИЕ

НА РАЗРЕШЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

[Приложение к Положению утратило силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

Приложение № 2

к Постановлению Правительства

№ 1469 от 30 декабря 2016 г.

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,

которые вносятся в некоторые Постановления Правительства

1. В Положение о приемке строительных работ и установленного оборудования, утвержденное Постановлением Правительства № 285 от 23 мая 1996 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 42-44, ст.349), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнения:

1) пункт 8:

в первом предложении после слова "оборудования" дополнить словами "другого, нежели предусмотренного пунктом 9";

во втором предложении слова "представитель органа местного публичного управления, на территории которого расположено строительство, авторитетные специалисты в соответствующей области" заменить текстом "и специалисты, осуществляющие деятельность в строительстве, аттестованные в соответствии с Положением о профессионально-технической аттестации специалистов, осуществляющих деятельность в строительстве, утвержденным Постановлением Правительства № 329 от 23 апреля 2009 г.";

предложения 3 и 4 считать абзацем вторым и изложить в следующей редакции:

"При приемке строительных работ и установленного оборудования, финансируемых из средств государственного бюджета или местных бюджетов, инвесторы обязаны включать в состав приемной комиссии и представителя местного органа публичного управления, затребованного инвестором в письменной форме, минимум за 10 рабочих дней до дня приемки.";

2) в пункте 9 в первом предложении текст "владельца объекта и представителя местной публичной власти (образец акта см. в приложении № 3 к настоящему положению)" заменить текстом "как минимум из двух человек, включая инвестора или его представителя, и одного специалиста, осуществляющего деятельность в строительстве, аттестованного в соответствии с Положением о профессионально-технической аттестации специалистов, осуществляющих деятельность в строительстве, утвержденным Постановлением Правительства № 329 от 23 апреля 2009 г.";

3) пункты 13 и 14 изложить в следующей редакции:

"13. В случае приемки строительных работ и установленного оборудования, финансируемых из средств государственного бюджета и местных бюджетов, инвестор получает и представляет приемочной комиссии санитарное заключение, выданное Национальным центром общественного здоровья/ территориальным центром общественного здоровья.

14. При приемке строительных работ и установленного оборудования, финансируемых из средств государственного бюджета и местных бюджетов, инвесторы обязаны включить в приемочные комиссии по одному представителю, назначенному:

1) Национальным центром общественного здоровья;

2) Государственной экологической инспекцией;

3) Службой гражданской защиты и чрезвычайных ситуаций.

Инвестор потребует назначения представителей данных органов минимум за 10 рабочих дней до запланированного дня приемки.";

4) пункт 15 признать утратившим силу;

5) подпункт 5) пункта 47 изложить в следующей редакции:

"5) территориальным кадастровым органам, для государственной регистрации принятой недвижимости.";

6) в приложении № 1 к положению пункт 9 признать утратившим силу;

7) в приложении № 2 к положению пункт 8 признать утратившим силу;

8) в приложениях № 3 и № 4 к положению слова "Reprezentant al administraţiei publice locale:" и "Arhitect-şef" исключить.

2. В Положение о Государственной инспекции в строительстве, утвержденное Постановлением Правительства № 360 от 25 июня 1996 г. "О государственном контроле за качеством в строительстве" (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 49-50, ст.415), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнения:

1) подпункт k) пункта 10 дополнить в конце словами ", в случае приемки строительных работ и установленного оборудования, финансируемых за счет государственного бюджета или местных бюджетов";

2) в пункте 11 раздел "При строительстве и проведении строительно-монтажных работ" подпункт k) дополнить в конце словами ", в случае приемки строительных работ и установленного оборудования, финансируемых за счет государственного бюджета или местных бюджетов";

3) в пункте d) главы III слова "в соответствии с требованиями закона" заменить словами ", в случае приемки строительных работ и установленного оборудования, финансируемых за счет государственного бюджета или местных бюджетов".

3. В Положение о деятельности Службы государственного надзора за общественным здоровьем, утвержденное Постановлением Правительства № 384 от 12 мая 2010 г. "О Службе государственного надзора за общественным здоровьем" (Официальный монитор Республики Молдова, 2010 г., № 78-80, ст.455), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнения:

1) дополнить пунктом 6¹ следующего содержания:

"6¹. Санитарная авторизация продуктов с потенциальным воздействием на здоровье, санитарная авторизация объектов и санитарное заключение в сфере выполнения строительных работ осуществляются согласно приложениям № 1, 2 и 3 к настоящему положению.";

2) приложение № 2 к положению:

в подпункте a) пункта 5 слова "вновь построенные, реконструированные," исключить;

в пункте 6 слова "вновь построенные, реконструированные," исключить;

в пункте 7 слова "вновь построенные, реконструированные", "строительства, реконструкции", "выделение участков под строительство, санитарная экспертиза проектных документов, надзору за объектами в процессе строительства/реконструкции, приемки объектов в эксплуатацию" исключить;

3) дополнить приложением № 3 следующего содержания:

"Приложение № 3

к Положению о деятельности

Службы государственного надзора

за общественным здоровьем

ИНСТРУКЦИЯ

об условиях и процедуре санитарной авторизации

в сфере строительных работ

I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Требования настоящего приложения применяются к подразделениям Службы государственного надзора за общественным здоровьем, ответственным за санитарную авторизацию в сфере строительных работ.

2. В смысле настоящего приложения применяются определения, предусмотренные Законом № 10-XVI от 3 февраля 2009 года о государственном надзоре за общественным здоровьем, Законом № 161 от 22 июля 2011 года о внедрении единого окна в осуществлении предпринимательской деятельности, Законом № 163 от 9 июля 2010 года о разрешении выполнения строительных работ и Положением о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ.

II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ САНИТАРНОЙ АВТОРИЗАЦИИ

3. В сфере строительной деятельности санитарной авторизации подлежит:

1) выделение участков под строительство/реконструкцию, согласно пунктам 5-12;

2) эскиз проекта расположения строения в зоне со специальным режимом, установленный документацией по градостроительству и обустройству территории в соответствующем населенном пункте, согласно пунктам 13-17;

3) окончательная приемка построенных/реконструированных объектов, согласно пунктам 18 и 19.

4. Санитарная авторизация выдается Национальным центром общественного здоровья/ территориальным центром общественного здоровья в отношении строительных работ, выполняемых на территории, относящейся к их компетенции.

III. САНИТАРНАЯ АВТОРИЗАЦИЯ ВЫДЕЛЕНИЯ УЧАСТКОВ

ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ

Раздел 1

Санитарная авторизация документации по

градостроительству и обустройству территории

5. Санитарная авторизация выделения участков под строительство/реконструкцию осуществляется Национальным центром общественного здоровья/ территориальными центрами общественного здоровья посредством согласования документации по градостроительству и обустройству территории в соответствующем населенном пункте.

6. В целях санитарной авторизации местные органы публичного управления представляют Национальному центру общественного здоровья/ территориальному центру общественного здоровья документацию по градостроительству и обустройству территории. Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья обязаны выполнять санитарную авторизацию документации по градостроительству и обустройству территории в течение не более 10 рабочих дней со дня ее представления органом местного публичного управления.

7. Не подлежат санитарной авторизации в индивидуальном порядке участки под строительство/реконструкцию, в случае, когда соответствующий населенный пункт располагает документацией по градостроительству и обустройству территории, прошедшей санитарную авторизацию согласно пунктам 5 и 6.

Раздел 2

Санитарная авторизация в отсутствие документации

по градостроительству и обустройству территории

8. В случае, когда соответствующий населенный пункт не располагает документацией по градостроительству и обустройству территории, санитарная авторизация выделения участков под строительство/реконструкцию выполняется индивидуально, по каждому участку, где будут выполняться строительные работы/ работы по реконструкции.

9. В случае, предусмотренном пунктом 8, санитарная авторизация осуществляется посредством Автоматизированной информационной системы производства и выдачи разрешительных документов (SIA GEAP) в соответствии с Положением о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ. Санитарная авторизация выполняется на этапе разработки органом местного публичного управления градостроительного сертификата для проектирования.

10. В целях санитарной авторизации для случаев, предусмотренных пунктом 8, орган местного публичного управления передает Национальному центру общественного здоровья/ территориальному центру общественного здоровья, путем непосредственного взаимодействия или через SIA GEAP, схему расположения недвижимости/участка и инженерных сетей.

11. Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья обязаны выполнить санитарную авторизацию схемы расположения недвижимости/участка и инженерных сетей бесплатно, в течение не более 5 рабочих дней со дня, когда орган местного публичного управления передал для согласования схему расположения недвижимости/участка и инженерных сетей.

12. В случае, когда Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья не осуществили санитарную авторизацию схемы расположения недвижимости/участка и инженерных сетей в срок, предусмотренный пунктом 11, считается, что документация была согласована положительно в соответствии с принципом молчаливого согласия.

IV. САНИТАРНАЯ АВТОРИЗАЦИЯ ЭСКИЗА ПРОЕКТА

13. Санитарная авторизация эскиза проекта выполняется лишь в случае расположения строения в зоне со специальным режимом, предусмотренной документацией по градостроению и обустройству территории в соответствующем населенном пункте.

14. Санитарная авторизация эскиза проекта выполняется на этапе разработки органом местного публичного управления градостроительного сертификата для проектирования, посредством SIA GEAP или путем прямого взаимодействия между местным публичным органом и Национальным центром общественного здоровья/ территориальным центром общественного здоровья, в соответствии с Положением о создании и функционировании единого окна по разрешению выполнения строительных работ.

15. В целях санитарной авторизации орган местного публичного управления передает посредством прямого взаимодействия или через SIA GEAP эскиз проекта Национальному центру общественного здоровья/ территориальному центру общественного здоровья.

16. Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья обязаны выполнить санитарную авторизацию эскиза проекта бесплатно в течение не более 10 рабочих дней со дня, когда орган местного публичного управления передал эскиз проекта для согласования.

17. В случае, когда Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья не осуществили санитарную авторизацию эскиза проекта в срок, предусмотренный в пункте 16, считается, что документация была согласована положительно в соответствии с принципом молчаливого согласия.

V. САНИТАРНАЯ АВТОРИЗАЦИЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ПРИЕМКИ

ПОСТРОЕННЫХ / РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ

18. Санитарная авторизация окончательной приемки построенных/реконструированных объектов является обязательной в случае приемки строительных работ и установленного оборудования, финансируемых из государственного бюджета или местных бюджетов.

19. Санитарная авторизация окончательной приемки построенных/реконструированных объектов выдается Национальным центром общественного здоровья/ территориальным центром общественного здоровья бесплатно в течение не более 10 рабочих дней со дня подачи заявления заявителем.

VI. ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ САНИТАРНОЙ АВТОРИЗАЦИИ

20. Санитарная авторизация не выдается в случае, когда, по необходимости, выделение участков под строительство/реконструкцию, проекты строительства/реконструкции либо окончательная приемка построенных/реконструированных объектов не соответствуют санитарному законодательству.

21. В случае отказа в выдаче санитарной авторизации, Национальный центр общественного здоровья/ территориальный центр общественного здоровья передают заявителю санитарное предписание, с указанием причины отказа, положений санитарного законодательства, которые были нарушены, и законного основания.".

Приложение № 3

к Постановлению Правительства

№ 1469 от 30 декабря 2016 г.

ПРОГРАММА

подключения к автоматизированной информационной системе

производства и выдачи разрешительных документов SIA GEAP

[Приложение N 3 утратило силу согласно Пост.Прав. N 675 от 08.10.2025, в силу 16.11.2025]

[Приложение N 3 изменено Пост.Прав. N 391 от 14.06.2023, в силу 26.06.2023]