Постановление № 149 от 28.02.2024

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в Положение о порядке разграничения объектов

недвижимого имущества публичной собственности, утвержденное

Постановлением Правительства № 63/2019

№ 149  от  28.02.2024

 (в силу 14.04.2024) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 98-100 ст. 234 от 14.03.2024

* * *

На основании статьи 14¹, части (5) статьи 20 и части (10) статьи 21 Закона № 29/2018 о разграничении публичной собственности (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 142 – 148, ст.279), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

В Положение о порядке разграничения объектов недвижимого имущества публичной собственности, утвержденное Постановлением Правительства № 63/2019 (Официальный монитор Республики Молдова, 2019 г., № 76 – 85, ст.126), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1) дополнить пунктами 1¹ и 1² следующего содержания:

"1¹. Разграничение объектов недвижимого имущества публичной собственности осуществляется в массовом порядке в рамках Государственной программы по разграничению недвижимого имущества или в массовом порядке вне Государственной программы по разграничению объектов недвижимого имущества, либо выборочно по инициативе органов местного или центрального публичного управления, для отдельного участка.

1². В рамках Государственной программы по разграничению объектов недвижимого имущества подлежат разграничению в массовом порядке все объекты недвижимого имущества публичной собственности, в том числе указанные в части (9¹) статьи 21 Закона № 29/2018 о разграничении публичной собственности.";

2) пункт 2 после слов "работы по выборочному разграничению" дополнить словами "или кадастровые работы на местности";

3) дополнить пунктом 2¹ следующего содержания:

"2¹. Кадастровые работы на местности с целью первичной регистрации земельного участка публичной собственности, указанного в части (9¹) статьи 21 Закона № 29/2018 о разграничении публичной собственности, выполняются выборочно для одного участка в порядке, установленном центральным административным органом в области кадастра.";

4) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Комиссия по разграничению объектов недвижимого имущества публичной собственности (в дальнейшем – Комиссия по разграничению) имеет следующие полномочия:

1) проверяет правильность определения принадлежности разграниченного объекта недвижимого имущества;

2) проверяет соответствие данных о разграниченном объекте недвижимого имущества из контурного плана, протокола комиссии по разграничению и списка объектов недвижимого имущества публичной собственности;

3) согласовывает контурный план, протокол комиссии по разграничению и список объектов недвижимого имущества публичной собственности.";

5) дополнить пунктом 12¹ следующего содержания:

"12¹. Агентство публичной собственности, орган, наделенный полномочиями на управление и разгосударствление публичной собственности, несет ответственность за правильное определение принадлежности недвижимого имущества публичной собственности государства, а органы местного публичного управления – за правильное определение сферы недвижимого имущества публичной собственности административно-территориальных единиц.";

6) в пункте 16:

а) в букве с) подпункта 1) слова "центрального органа публичной власти" заменить словами "публичного субъекта";

b) в подпункте 2):

букву b) изложить в следующей редакции:

"b) начальник службы земельных отношений и кадастра района/ муниципия/ АТО Гагаузия (по необходимости) – в случае разграничения земельных участков;";

буквы с) и d) дополнить текстом " – не применяется в случае разграничения объектов недвижимого имущества в г. Кишинэу;";

дополнить буквой i) следующего содержания:

"i) представитель службы архитектуры и градостроительства района/ муниципия/ АТО Гагаузия – в случае разграничения строений/ изолированных помещений.";

с) подпункт 3) дополнить буквой h) следующего содержания:

"h) представитель местной службы архитектуры и градостроительства – в случае разграничения строений/ изолированных помещений.";

d) в подпункте 4):

букву c) после слова "кадастра" дополнить текстом "– в случае разграничения земельных участков";

дополнить буквой h) следующего содержания:

"h) представитель местной ответственной службы архитектуры и градостроительства – в случае разграничения строений/ изолированных помещений.";

7) пункт 19 дополнить подпунктом 10) следующего содержания:

"10) материалы по обустройству лесов и учета лесных насаждений – от Института лесных исследований и лесо-устройства.";

8) пункт 21 после слов "предоставляются" дополнить словами "в электронной форме на адрес электронной почты заявителя";

9) в пункте 32:

в подпункте 1) текст "установленных в приложении 1 к Закону" заменить текстом "установленных в Законе";

подпункт 4) изложить в следующей редакции:

"4) для земель водного фонда – граница определяется с учетом положений части (6) статьи 4 и статьи 53¹ Закона № 272/2011 о воде, информации из картографических продуктов тематических геопорталов публичных субъектов, ответственных за пространственные данные, и следующих положений:

а) в случае пересечения земель водного фонда (водотоков) с землями объектов инженерно-технической инфраструктуры (железная дорога, дороги любой категории), насыпи, прерываемой произведением искусства (мостом, виадуком, др.), при определении границ приоритет будет отдан землям водного фонда;

b) в случае отсутствия рабочего проекта периметр дамбы/ защитной плотины обозначается на контурном и геометрическом плане следующим образом: для нижней части конструкции – от уровня подошвы сухого откоса, а для верхней части – исходя из пропорции склона 1:3 мокрого откоса;

с) земли водохранилищ и прудов, построенных без наличия разрешения (путем несанкционированного строительства плотин), будут разграничены как реки/ ручьи с включением в площадь защитных прибрежных полос;

d) земли озер, водохранилищ и прудов, площадь которых была увеличена за счет незаконной реконструкции, будут разграничены по периметру их первоначальных русл с включением прибрежных полос, а в случае излишка земельных участков верхняя часть по течению будет разграничена как земли реки/ ручья с включением в ее площадь прибрежных водоохранных полос, за боковыми же земельными участками сохраняются первоначальные категории назначения и порядок пользования;

e) земли водохранилищ и прудов, наливных прудов для рыборазведения и водоемов, расположенных на территории двух и более административно-территориальных единиц, будут разграничены по признаку их правовой принадлежности в пределах административно-территориальной единицы с возможностью изменения сухопутных границ водохранилищ и прудов, наливных прудов для рыборазведения и водоемов по соглашению сторон и в соответствии с положениями законодательства;

f) земли прилегающих водотоков с геоморфологическими формами (ландшафты) с крутыми и высокими склонами, в вертикальной плоскости (например, скалы, валуны) разграничиваются до основания формы рельефа, а для не вписывающихся в эти размеры земель прибрежная полоса будет разграничиваться до вершины склона;

g) для земельных участков, прилегающих к артезианской скважине, – граница определяется с учетом периметра I зоны санитарной охраны строгого режима и техническим проектом разграничения зон санитарной охраны самой скважины в соответствии с Положением о зонах санитарной охраны водозаборов, утвержденным Постановлением Правительства № 949/2013.";

10) дополнить пунктом 41¹ следующего содержания:

"41¹. Разграничение земельных участков, квалифицируемых в рамках работ по массовому разграничению как "спорная зона", будет осуществляться выборочно. В случае определения принадлежности судом, понесенные расходы будут возмещены стороной, не сумевшей доказать свою позицию подтверждающими документами. Границы земель, определенных в рамках разграничения как "несоответствующие объекты", изменяются по соглашению сторон путем выполнения кадастровых работ на местности за счет и по требованию одной из сторон.";

11) пункт 46 изложить в следующей редакции:

"46. Управляющие разграниченными объектами недвижимого имущества проверяют правильность определения границ недвижимого имущества и согласовывают контурный план. Лица, делегированные для этой цели, согласовывают контурный план без применения печати субъекта. Согласование контурного плана осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня его представления.";

12) дополнить пунктом 46¹ следующего содержания:

"46¹. В случае если разграниченные объекты недвижимого имущества (выборочно или массово вне Государственной программы по разграничению объектов недвижимого имущества) являются смежными с землями государственной собственности, не зарегистрированными в реестре недвижимого имущества, представители административно-территориальной единицы совместно с представителями субъекта, управляющего земельным участком государственной собственности, устанавливают границы этих земельных участков.";

13) пункт 58 изложить в следующей редакции:

"58. Квалификация объекта недвижимого имущества как "спорная зона" в ходе массовых работ по разграничению в рамках Государственной программы по разграничению объектов недвижимого имущества не приостанавливает процесс разграничения. Он продолжается для объектов недвижимого имущества, в отношении которых не были высказаны замечания.";

14) пункт 62 дополнить словами "и спорных зон";

15) пункт 74 дополнить словами "и сферы".