Постановление № 46 от 29.01.2025

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в некоторые постановления Правительства

(в части сдачи внаем неиспользуемых активов)

№ 46  от  29.01.2025

 (в силу 30.01.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 22-24 ст. 46 от 30.01.2025

* * *

На основании пункта f) части (1) статьи 6, статей 17 и 18 Закона № 121/2007 об управлении публичной собственностью и ее разгосударствлении (Официальный монитор Республики Молдова, 2007 г., № 90–93, ст.401), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В Положение о порядке сдачи внаем неиспользуемых активов, утвержденное Постановлением Правительства № 483/2008 (Официальный монитор Республики Молдова, 2008 г., № 69–71, ст.460), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1.1. в пункте 2 текст "на самофинансирования," заменить текстом "на самофинансировании, бюджетные органы/учреждения, независимые/автономные бюджетные органы";

1.2. в пункте 8:

1.2.1. в абзаце первом:

1.2.1.1. первое предложение после текста "бюджетных учреждений," дополнить текстом "публичных учреждений и";

1.2.1.2. второе предложение после слова "указывается" дополнить текстом "порядок отбора нанимателей,";

1.2.2. в абзаце втором изменение касается только текста на румынском языке;

1.3. в пункте 9¹:

1.3.1. в первом предложении слова "в течение следующего года" исключить;

1.3.2. во втором предложении слово "ежегодной" исключить;

1.4. пункт 13 дополнить текстом ", или путем проведения прямых переговоров в соответствии с настоящим Положением";

1.5. абзац второй пункта 13¹ признать утратившим силу;

1.6. дополнить пунктами 13² и 13³ следующего содержания:

"13². Отбор нанимателей путем проведения прямых переговоров может осуществляться в следующих случаях:

1) после организации двух последовательных аукционов, в которых не был зарегистрирован ни один участник, – в случае помещений, общая площадь которых по одному лоту не превышает 100 кв. м;

2) расходы на организацию аукциона несоизмеримы с доходом, который будет получен от платы за наем за весь срок действия договора;

3) площадь помещения составляет не более 25 кв. м, а размер годовой платы за наем не превышает 35 тысяч леев;

4) заявителем на наем является орган публичной власти или иной субъект публичного права, а имущество является собственностью Республики Молдова или административно-территориальной единицы;

5) помещение, в отношении которого запрашивается заключение договора найма, является предметом действующих договоров найма и заявлено нанимателем к сдаче внаем на новый срок;

6) помещение, в отношении которого запрашивается заключение договора найма, будет использоваться в образовательных, спортивных или социально-культурных целях, – в случае если на соответствующее помещение имеется только один заявитель и наем запрашивается на несколько часов в день или на несколько дней в году (максимум 8 часов/ 15 дней в году).

13³. Если по истечении срока найма наниматель выражает намерение взять внаем на новый срок ранее нанятое имущество, договор найма может быть заключен путем проведения прямых переговоров с тем же нанимателем при совокупном выполнении следующих условий:

1) наниматель ранее выполнял свои договорные обязательства;

2) имущество сдается внаем на новый срок;

3) наниматель согласен с новыми условиями договора, установленными наймодателем.";

1.7. абзац первый пункта 16 изложить в следующей редакции:

"16. После проведения аукциона или прямых переговоров по отбору нанимателей предприятие в течение не более 30 дней представляет в уполномоченный орган для регистрации подписанные договоры найма, а также копии документов, связанных с процессом отбора нанимателей:

1) в случае проведения аукциона:

а) опубликованное объявление об организации аукциона;

b) комплект документов, предусмотренный в буквах а)–d) подпункта 5) пункта 12 Положения об аукционах "с молотка" и "на понижение", утвержденного Постановлением Правительства № 136/2009;

c) протоколы аукционной комиссии;

2) в случае проведения прямых переговоров:

а) предварительное согласие уполномоченного органа на сдачу внаем;

b) решение совета;

c) протокол переговорной комиссии со всеми документами, связанными с процедурой отбора путем проведения прямых переговоров.";

1.8. в абзаце втором пункта 19 слово "срока" исключить;

1.9. пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Начальное значение размера платы за наем устанавливается аукционной комиссией, но не может быть меньше минимального размера платы за наем, установленного в соответствии с законом о государственном бюджете на соответствующий год.";

1.10. дополнить пунктом 22¹ следующего содержания:

"22¹. Прямые переговоры по отбору нанимателей неиспользуемого имущества предприятий, согласно пункту 13², проводятся по предложению потенциальных нанимателей.

Прямые переговоры проводит переговорная комиссия, созданная приказом администратора предприятия, в состав которой в обязательном порядке включается представитель компетентного органа.

В процессе прямых переговоров комиссия согласовывает размер платы за наем неиспользуемых активов и другие существенные условия договора найма с учетом минимального размера платы за наем имущества, установленного в порядке, предусмотренном законом о государственном бюджете на соответствующий год, существующих цен на рынке, предложения заявителя на наем и других условий.".

2. Абзац третий пункта 10 Положения о порядке определения и продажи неиспользуемых активов, утвержденного Постановлением Правительства № 480/2008 (Официальный монитор Республики Молдова, 2008 г., № 69–71, ст.458), с последующими изменениями, изложить в следующей редакции:

"Активы, не востребованные в ходе двух аукционов "с молотка", могут быть выставлены на аукционы "на понижение" в порядке, установленном Правительством, или быть использованы в соответствии с законодательством в другом порядке (передача внаем, списание, передача в пользование другим предприятиям или в качестве вклада в уставной капитал с целью увеличения публичной доли государства или административно-территориальных единиц в коммерческих обществах и т. п.). Аукцион "на понижение" должен быть проведен в течение 12 месяцев с момента проведения предпоследнего аукциона "с молотка".".

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.