Постановление № 676 от 08.10.2025

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в Постановление Правительства № 382/1997

о наблюдении за поведением при эксплуатации, вмешательстве

во времени и постутилизации сооружений

№ 676  от  08.10.2025

 (в силу 09.11.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 523-525 ст. 668 от 09.10.2025

* * *

На основании пункта h) статьи 6 Закона № 136/2017 о Правительстве (Официальный монитор Республики Молдова, 2017 г., № 252, ст.412), с последними изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В Постановление Правительства № 382/1997 о наблюдении за поведением при эксплуатации, вмешательстве во времени и постутилизации сооружений (Официальный монитор Республики Молдова, 1997 г., № 35-36, ст.382), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1.1. в постановлении:

1.1.1. в формуле принятия текст "Закона о качестве в строительстве № 721-XIII от 2 февраля 1996 г." заменить текстом "Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023";

1.1.2. пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Требования указанного Положения применяются ко всем категориям сооружений любого вида собственности или назначения, а также к относящимся к ним инженерным сетям и обязательны для органов местного публичного управления и всех задействованных субъектов (инвесторов, собственников, управляющих, ассоциаций собственников кондоминиума, пользователей, проектировщиков, аттестованных проверяющих проектов и технических экспертов, производителей работ и аттестованных ответственных за технический надзор, аттестованных руководителей стройки) на протяжении всего срока существования таких сооружений.";

1.1.3. абзац второй пункта 4 изложить в следующей редакции:

"работы по изменению градостроительного и архитектурного аспекта сооружения осуществляются только на основе проекта, разработанного в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 и согласованного с первоначальным проектировщиком соответствующего сооружения, или, в случае невозможности его согласования с первоначальным проектировщиком сооружения, на основе проекта, разработанного другим проектировщиком на основании письменного запроса инвестора /бенефициара.";

1.1.4. в пункте 5 текст "или проектные институты, имеющие лицензию" заменить текстом " , в соответствии со всеми основными требованиями";

1.1.5. в пункте 7 слова "Государственной инспекции в строительстве" заменить словами "Национальной инспекции по техническому надзору";

1.2. в Положении:

1.2.1. по всему тексту:

1.2.1.1. слова "Закон о качестве в строительстве" в любой грамматической форме заменить текстом "Градостроительный и строительный кодекс № 434/2023" в соответствующей грамматической форме;

1.2.1.2. слова "Государственная инспекция в строительстве" в любой грамматической форме заменить словами "Национальная инспекция по техническому надзору" в соответствующей грамматической форме;

1.2.1.3. слово "статья" в любой грамматической форме заменить словом "пункт" в соответствующей грамматической форме;

1.2.2. в пункте 2:

1.2.2.1. после текста "управляющих," дополнить текстом "ассоциаций собственников кондоминиума,";

1.2.2.2. после слов "ответственных за технический надзор" дополнить текстом ", аттестованных руководителей стройки";

1.2.3. в абзаце втором пункта 3 изменение вносится только в текст на румынском языке;

1.2.4. в пункте 9 слово "службы" заменить словом "существования";

1.2.5. в пункте 13 слова "или юридическими лицами" исключить;

1.2.6. в пункте 15:

1.2.6.1. в подпункте a) слова "ответственных за технический надзор" заменить словами "руководителей строительства";

1.2.6.2. подпункт c) изложить в следующей редакции:

"c) размещают данные о техническом состоянии сооружений (заключения) на видимом месте, у главного входа в здание, на табличке, изготовленной из термостойких материалов.";

1.2.7. в пункте 19 слова "ответственных за технический надзор" заменить словами "руководителей стройки";

1.2.8. пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Вмешательства, определяемые при нормальной эксплуатации (к ним относятся только ремонтные работы), при аварийных ситуациях и действиях человека, осуществляются лишь на основе специального проекта, разработанного в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023 и согласованного с первоначальным проектировщиком сооружения, заключения технической экспертизы, выполненного аттестованным техническим экспертом или, исходя из обстоятельств, группой аттестованных технических экспертов. В случае невозможности согласования проекта с первоначальным проектировщиком сооружения проект разрабатывается другим проектировщиком на основании письменного запроса инвестора/бенефициара.

Вмешательства в здания со статусом памятников архитектуры, определяемые при нормальной эксплуатации (к ним относятся только ремонтные работы), при аварийных ситуациях и действиях человека, осуществляются на основе специального проекта, разработанного и утвержденного в порядке, установленном в Законе № 1530/1993 об охране памятников.";

1.2.9. в пунктах 22 и 30 слово "службы" заменить словом "существования";

1.2.10. в подпункте b) пункта 31 слова "ответственных за технический надзор" заменить словами "руководителей стройки";

1.2.11. в подпункте с) пункта 33 первое изменение касается только текста на румынском языке, а слова "аттестованными руководителями строек" заменить словами "аттестованными техническими экспертами";

1.2.12. пункт 35 дополнить подпунктом a¹) следующего содержания:

"a¹) по требованию пользователя сооружения, с согласия собственника;";

1.2.13. пункт 36 после слов "Для сооружений национального или особо важного значения" дополнить текстом ", для сооружений, находящихся в частной собственности,";

1.2.14. в пункте 37:

1.2.14.1. после слова "разработанного" дополнить текстом ", как правило, проектировщиком соответствующего сооружения,";

1.2.14.2. в абзаце четвертом слова "Департаменту пограничных войск" заменить словами "Генеральному инспекторату Пограничной полиции";

1.2.14.3. дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае невозможности заключения договора с проектировщиком сооружения проект сноса сооружения разрабатывается другим проектировщиком на основании заключения технической экспертизы в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.

Работы по сносу сооружений выполняются физическими или юридическими лицами, имеющими право на выполнение строительных работ, в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023.";

1.2.15. в пункте 38 текст "экономическими агентами, имеющими лицензию на деятельность в области строительства" заменить словами "аттестованными проектировщиками";

1.2.16. в пункте 39:

1.2.16.1. после третьего абзаца дополнить абзацем следующего содержания:

"фотофиксации подлежащего сносу сооружения и в случае его ориентации на главные улицы – фотофиксации всего комплекса зданий вместе с соседними сооружениями;";

1.2.16.2. в абзаце восьмом слова "мероприятий по охране труда" заменить словами "мероприятий по охране труда и технике безопасности";

1.2.16.3. абзац девятый изложить в следующей редакции:

"в случае сооружений, находящихся в государственной собственности, рекомендации относительно способа восстановления строительных материалов и изделий, полученных в результате демонтажа/сноса сооружений";

1.2.16.4. абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"перечень видов и объема работ по сносу/демонтажу, реутилизации и использованию полученных материалов и продукции.";

1.2.17. абзац второй пункта 40 после слов "инженерного обеспечения" дополнить текстом "как внутреннего, так и внешнего";

1.2.18. в пункте 41:

1.2.18.1. в абзаце первом слова "элементов технологического оборудования" заменить словами "элементов и установок технологического оборудования";

1.2.18.2. абзац пятый после слова "вывоз" дополнить словами "и хранение";

1.2.19. абзац четвертый пункта 42 изложить в следующей редакции:

"раздельный сбор отходов в специально отведенных местах и их сдача уполномоченным операторам на условиях, предусмотренных в Законе № 209/2016 об отходах."

1.2.20. подпункт g) пункта 44 изложить в следующей редакции:

"g) поручают производство работ на этапе постутилизации физическим или юридическим лицам в соответствии с положениями Градостроительного и строительного кодекса № 434/2023;";

1.2.21. подпункт а) пункта 45 изложить в следующей редакции:

1.2.21.1. "a) разрабатывают проект работ по сносу сооружения на основании технического задания на выполнение работ и договора, заключенного с собственником сооружения;"

1.2.21.2. в подпункте b) изменение вносится только в текст на румынском языке;

1.2.22. в пункте 46:

1.2.22.1. в подпункте d) слова "мероприятий по охране труда" заменить словами "мероприятий по охране труда и технике безопасности";

1.2.22.2. подпункт f) изложить в следующей редакции:

"f) представляют к приемке только те работы, которые соответствуют требованиям проекта и действующих нормативных документов.";

1.3. в приложении:

1.3.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Срок службы сооружения – период, по истечении которого истекает функциональный срок нормативной устойчивости сооружения.";

1.3.2. пункт 3 признать утратившим силу;

1.3.3. в пункте 4 изменение вносится только в текст на румынском языке.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении одного месяца с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.