Постановление № 914 от 25.07.2016

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о порядке

предоставления служебного жилья

№ 914  от  25.07.2016

 (в силу 05.08.2016) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 247-255 ст. 998 от 05.08.2016

* * *

В соответствии с пунктом с) части (2) статьи 21 Закона № 75 от 30 апреля 2015 года о жилье (Официальный монитор Республики Молдова, 2015 г., № 131-138, ст.249) Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение о порядке предоставления служебного жилья (прилагается).

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 914 от 25 июля 2016 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления служебного жилья

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о порядке предоставления служебного жилья (далее – Положение) устанавливает порядок предоставления служебного жилья некоторым категориям лиц на период индивидуального трудового договора.

2. Служебное жилье предоставляется в соответствии с критериями, установленными действующим законодательством и настоящим Положением, в пределах наличия жилья.

3. Служебное жилье предоставляется в имущественный наем лицам, занимающим должности и профессии, предусмотренные в приложении № 1 к настоящему Положению, и членам их семей, в том числе лицам, являющимся гражданами государств-членов Европейского Союза и государств-участников Шенгенского соглашения, а также членов их семей, в соответствии с законодательством, регулирующим их пребывание на территории Республики Молдова.

[Пкт.3 дополнен Пост.Прав. N 27 от 28.01.2026, в силу 18.03.2026]

4. Учет служебного жилья осуществляется наймодателем, согласно образцу реестра учета служебного жилья, представленного в приложении № 2 к настоящему Положению.

II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ

5. Служебное жилье предоставляется лицам и членам их семей, если они не владеют жильем на правах собственности в той же административно-территориальной единице, в которой исполняют должностные обязанности, только после подписания приказа о назначении на должность и, в последующем, заключения договора имущественного найма. Получение другого жилья в собственность в той же административно-территориальной единице, в которой лица исполняют должностные обязанности, является основанием для расторжения договора имущественного найма.

6. Служебное жилье предоставляется на основании обращения заявителя. Заявление подается работодателю. К заявлению прилагаются:

а) копия удостоверения личности заявителя и копии удостоверений личности членов семьи, по необходимости, а в случае граждан государств-членов Европейского Союза и государств, подписавших Шенгенское соглашение – карта резидента, согласно статье 4 Закона № 200/2025 о свободном передвижении и пребывании на территории Республики Молдова граждан Европейского Союза и членов их семей;

b) копия свидетельства о рождении детей, по необходимости;

c) копия трудового договора, заключенного с работодателем, или приказ о назначении на должность, или мандат депутата;

d) информация о наличии или отсутствии недвижимого имущества, зарегистрированного на правах собственности на территории Республики Молдова заявителем и членами его семьи (по необходимости), выданная компетентным подразделением Агентства государственных услуг. Информация должна включать текущие и предыдущие данные о недвижимом имуществе.

[Пкт.6 дополнен Пост.Прав. N 27 от 28.01.2026, в силу 18.03.2026]

[Пкт.6 изменен Пост.Прав. N 327 от 17.04.2018, в силу 20.04.2018]

7. Представленное заявление, сопровождаемое документами, указанными в пункте 6 настоящего Положения, регистрируется в реестре учета заявлений, согласно установленному образцу, и рассматривается в порядке, в котором было зарегистрировано.

8. Предоставление служебного жилья осуществляется на основании решения специальной комиссии приказом работодателя.

Специальная комиссия создается на основании приказа работодателя, которым устанавливаются состав комиссии, председатель, заместитель председателя и секретарь, полномочия этих лиц и комиссии, подготовка, подписание и хранение протоколов заседаний комиссии и других документов, выданных ею, порядок информирования заявителя о принятых решениях.

В состав комиссии в обязательном порядке включаются:

а) работодатель или его представитель;

b) должностное лицо, ответственное за ведение учета лиц, претендующих на служебное жилье;

c) начальник управления отдела кадров;

d) председатель профсоюза.

9. После принятия решения о предоставлении служебного жилья специальная комиссия в течение 30 календарных дней со дня его принятия заключает договор имущественного найма, заверенный нотариально.

Заселение лица и членов его семьи в служебное жилье осуществляется в течение 15 дней со дня заключения договора имущественного найма. Кроме того, разрабатывается акт приема-передачи жилья, по одному экземпляру работодателю и нанимателю, согласно образцу акта приема-передачи, представленного в приложении № 3 к настоящему Положению.

10. Договор имущественного найма на служебное жилье заключается между работодателем и нанимателем на время индивидуального трудового договора или на время выполнения обязанностей. Действие договора имущественного найма служебного жилья прекращается одновременно с прекращением трудовых отношений, за исключением случаев, предусмотренных в части (2) статьи 22 Закона № 75 от 30 апреля 2015 года о жилье.

11. Договор имущественного найма составляется в соответствии с главой VIII вышеуказанного закона.

12. Если по истечении срока действия трудового договора трудовые отношения между работодателем и нанимателем продлеваются путем заключения другого договора, наниматель служебного жилья сохраняет право продления срока договора имущественного найма на период действия нового индивидуального трудового договора или на время выполнения обязанностей.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

13. После прекращения срока действия договора имущественного найма на служебное жилье, а также в случае расторжения договора имущественного найма, согласно пункту 5, наниматель и члены его семьи, а также бывшие члены его семьи должны освободить жилье в течение 3 месяцев при полной оплате платежей, предусмотренных в пункте 18, в противном случае они выселяются в соответствии с положениями части (2) статьи 44 Закона о жилье.

14. Наниматель обязан:

а) в течение 3 дней со дня прекращения срока действия трудового договора сообщить работодателю в письменной форме о возникновении ситуации, предусмотренной в части (2) статьи 22 указанного закона, с предоставлением подтверждающих документов;

b) в течение 3 дней уведомить работодателя о получении другого жилья в данном населенном пункте в период действия договора имущественного найма;

c) один раз в год представлять свидетельство о собственности на недвижимое имущество;

d) в случае продолжения проживания в служебном жилье после прекращения срока действия договора имущественного найма на служебное жилье заключить с работодателем новый договор имущественного найма, согласно пункту 11 настоящего Положения;

e) вносить в установленный срок плату за найм и расходы, предусмотренные в договоре имущественного найма;

f) представлять наймодателю жилье, мебель и материальные ценности, полученные во временное пользование, в надлежащем состоянии.

15. Педагогический персонал, работающий в публичных образовательных учреждениях, а также выпускники постуниверситетского образования через резидентуру и среднего медицинского и фармацевтического образования, которые получают компенсацию затрат на найм жилья в соответствии с положениями части (6) статьи 134 Кодекса об образовании Республики Молдова № 152 от 17 июля 2014 года и пункта а) части (2) статьи 11 Закона № 411-XIII от 28 марта 1995 года об охране здоровья, имеют право на служебное жилье только при отказе от указанной компенсации.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

16. Работодатель имеет следующие права:

a) требовать от нанимателя соблюдения настоящего Положения;

b) отказать в предоставлении служебного жилья в случае:

- когда подтверждающие документы, указанные в пункте 6, не соответствуют действительности;

- профессия или должность не входит в перечень должностей и профессий, предоставляющих право на служебное жилье;

- когда заявитель или члены семьи владеют собственностью в том же населенном пункте или в одном из населенных пунктов в составе муниципия, города или коммуны, в котором он исполняет должностные обязанности;

- когда на момент подачи заявки нет свободного служебного жилья.

с) требовать от нанимателя привести в изначальное состояние арендуемые помещения и оборудование за счет нанимателя, если проводимые преобразования угрожают безопасности здания или надлежащему функционированию оборудования.

17. Работодатель обязан:

а) обеспечить размещение лиц в установленном порядке;

b) вносить изменения в акт приема-передачи жилья, по необходимости;

с) в случае капитального ремонта или реконструкции служебного жилья, отнесения служебного жилья к категории непригодного для проживания эвакуировать нанимателей для временного проживания в маневренное жилье или предоставить в обмен другое служебное жилье в пределах доступного жилья в соответствии с существующим законодательством.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

18. Норма жилой площади на одного человека в служебном жилье соответствует норме социального жилья, установленной Законом о жилье и составляет 9 м² на одного человека, при этом излишки жилой площади не должны превышать 12 м² на семью.

19. Расчет платы за наем служебного жилья производится в соответствии с условиями, предусмотренными в указанном законе.

20. Жилые помещения, построенные или приобретенные из других источников, кроме государственного или местных бюджетов, включаются в служебное жилье/исключаются из служебного жилья по решению соответствующего органа местного или центрального публичного управления на основании предложения собственника жилья.

21. Исключение из категории служебного жилья, указанного в пункте 20, имеет место в случае:

а) отсутствия в необходимости служебного жилья;

b) признания служебного жилья непригодным для проживания;

c) в других случаях, предусмотренных законодательством.

22. Конфликты, возникающие в связи с предоставлением и использованием служебного жилья, разрешаются согласно процедурам, установленным действующим законодательством.

Приложение № 1

к Положению о порядке

предоставления служебного жилья

СПИСОК

должностей и профессий, обеспечивающих право

на служебное жилье

1. Депутаты Парламента;

2. Министры и заместители министров;

3. Педагогический персонал, работающий в публичных образовательных учреждениях;

4. Выпускники системы постуниверситетского образования через резидентуру и среднего медицинского и фармацевтического образования, которые непосредственно после окончания устраиваются на работу по направлению в населенных пунктах;

5. Сотрудники со специальным статусом Министерства внутренних дел;

6. Военнослужащие по контракту и вольнонаемный персонал Национальной армии в соответствии с Постановлением Правительства № 874 от 22 декабря 2015 г. "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебного жилья, находящегося в ведении Министерства обороны и воинских частей Национальной армии";

7. Сотрудники Национального центра по борьбе с коррупцией;

8. Прокуроры;

9. Офицеры информации и безопасности

9¹. Офицеры охраны Службы государственной охраны;

10. Государственные служащие, занимающие руководящие должности, в случае перевода в интересах службы;

11. Офицеры розыска, выполняющие специальные розыскные мероприятия;

12. Лица, призванные на гражданскую службу;

13. Сотрудники органов местного публичного управления, по решению местного совета.

14. Государственные служащие с особым статусом системы пенитенциарной администрации.

[Приложение N 1 дополнено Пост.Прав. N 210 от 03.04.2019, в силу 05.04.2019]

[Приложение N 1 дополнено Пост.Прав. N 533 от 06.06.2018, в силу 01.06.2018]

Приложение № 2

к Положению о порядке

предоставления служебного жилья

Приложение № 3

к Положению о порядке

предоставления служебного жилья