Приказ N 21 от 27.02.2025 oб утверждении Стандартов оценки

АГЕНТСТВО ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И КАДАСТРА

ПРИКАЗ

об утверждении Стандартов оценки

№ 21  от  27.02.2025

 (в силу 01.07.2025) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 108-110 ст.160 от 06.03.2025

* * *

На основании части (2) статьи 6 и статьи 18 Закона № 989/2002 об оценочной деятельности (опубликован в Официальном мониторе Республики Молдова, 2002, №102, ст.773), с последующими изменениями, и пункта 7, части 4), лит. а) и е) приложения № 1 к Постановлению Правительства № 959/2023 об организации и функционировании Агентства геодезии, картографии и кадастра (проведение реструктуризации в области геодезии, картографии и кадастра и внесение изменений в некоторые нормативные акты) (опубликовано в Официальном мониторе Республики Молдова, 2023, № 484-487, ст.1204), с последующими изменениями, генеральный директор Агентства геодезии, картографии и кадастра

ПРИКАЗЫВАЕТ:

1. Утвердить Стандарты оценки, разработанные Советом по Международным стандартам оценки и переведенные Национальной ассоциацией авторизированных оценщиков Румынии, в следующем порядке:

1.1. SEV 100 Общие положения оценки (IVS 100)

1.2. SEV 101 Задание на оценку (IVS 101)

1.3. SEV 102 Виды стоимости (IVS 102)

1.4. SEV 103 Подходы к оценке (IVS 103)

1.5. SEV 104 Информация и исходные данные (IVS 104)

1.6. SEV 105 Модели оценки (IVS 105)

1.7. SEV 106 Документирование и отчетность (IVS 106)

1.8. SEV 230 Права на недвижимое имущество (IVS 400)

1.9. SEV 233 Недвижимость, находящаяся в процессе строительства (IVS 410)

1.10. SEV 200 Бизнес и права участия в бизнесе (IVS 200)

1.11. SEV 210 Нематериальные активы (IVS 210)

1.12. SEV 220 Нефинансовые обязательства (IVS 220)

1.13. SEV 250 Финансовые инструменты (IVS 500)

1.14. SEV 300 Машины, оборудование, установки и инфраструктура (IVS 300)

1.15. SEV 620 Запасы (IVS 230).

2. Оценщики из Республики Молдова обязаны применять утвержденные стандарты в процессе оценки, в зависимости от цели и объекта оценки. В случае несоответствий между положениями Стандартов оценки и обязательными положениями действующей национальной нормативной базы оценщик должен в первую очередь применять положения национальной нормативной базы.

3. Агентству геодезии, картографии и кадастра принять необходимые меры по реализации положений указанных стандартов и в течение 6 месяцев со дня опубликования настоящего приказа разработать и утвердить следующие нормативные акты:

3.1. Руководство по оценке: Оценка недвижимого имущества;

3.2. Руководство по оценке: Оценка залога недвижимого имущества;

3.3. Руководство по оценке: Оценка собственности, генерирующей бизнес;

3.4. Руководство по оценке: Оценка финансовой отчетности;

3.5. Технический документ: Сборник укрупненных показателей восстановительной стоимости (замещения) зданий и коммерческих и промышленных сооружений в Республике Молдова;

3.6. Технический документ: Кодекс единиц измерений;

3.7. Кодекс профессиональной этики оценщиков.

4. Настоящий приказ опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова и разместить на официальном сайте Агентства геодезии, картографии и кадастра.

5. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2025 года.

6. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на господина Штефана КРИГАН, заместителя генерального директора Агентства геодезии, картографии и кадастра.