Приказы

Приказ N 315 от 25.06.2020 об утверждении формуляра Расчета по налогу на недвижимое имущество/земельному налогу и инструкции о порядке его заполнения и представления

Тип документа: Приказы
Дата принятия: 25.06.2020

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ФИНАНСОВ

П Р И К А З

об утверждении формуляра Расчета по налогу на недвижимое имущество/

земельному налогу и инструкции о порядке его заполнения и представления

№ 315 от 25.06.2020

(в силу 01.01.2021)

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 180-187 ст. 619 от 17.07.2020

* * *

Утратил силу: 26.02.2021

Приказ Государственная налоговая служба N 73 от 15.02.2021

В целях исполнения положений ч.10) 132⁴ раздела VI Налогового кодекса № 1163-XIII от 24 апреля 1997 года и Закона № 1056 от 16 июня 2000 года о введении в действие раздела VI Налогового кодекса (повторно опубликован в Monitorul Oficial al Republicii Moldova от 8 февраля 2007 года, специальный выпуск),

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить:

a) Формуляр Расчета по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21), согласно приложению № 1;

b) Инструкцию о порядке заполнения и представления Расчета по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21), согласно приложению № 2;

c) Номенклатура категорий объектов налогообложения налогом на недвижимое имущество/ земельным налогом, согласно приложению № 3;

d) Номенклатура кодов предоставленных льгот по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу, согласно приложению № 4.

2. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21), представляется налогоплательщиками начиная с налогового периода, соответствующего 2021 году.

3. Аннулируется, начиная с 1 января 2021 года, Приказ ГНС № 108 от 19.05.2017 г. "Об утверждении формуляра Расчета по налогу на недвижимое имущество и Инструкции о порядке его заполнения", с последующими изменениями.

4. Положения настоящего приказа вступают в силу с 1 января 2021 года.

ДИРЕКТОР	Лудмила БОТНАРЬ
№ 315. Кишинэу, 25 июня 2020 г.

Anexa nr.1

la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020/

Приложение № 1

в Приказу ГНС № 315 от 25.06.2020г.

Forma BIJ 21

CALCULUL IMPOZITULUI PE BUNURILE IMOBILIARE/ IMPOZITULUI FUNCIAR /

РАСЧЕТ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО/ ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ

Tabel nr.1 Таблица № 1 Date generale/ Общие данные
Codul fiscal al contribuabilului/ Фискальный код налогоплательщика
Denumirea contribuabilului/ Наименование налогоплательщика
Codul localităţii conform CUATM/ Код местности согласно КАТЕМ
Subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat/ Подразделение Государственной налоговой службы
Codul genului principal de activitate conform CAEM/ Код основного вида деятельности согласно КЭДМ
Perioada fiscală/ Налоговый период
Data prezentării Calculului/ Дата представления Pасчета
Termenul stabilit de legislatie pentru prezentarea Calculului (se bifează rîndul respectiv)/ Срок, установленный законом для представления Расчета (отмечается соответствующая строка):	Pînă la 25 septembrie a anului fiscal în curs/ До 25 сентября текущего налогового года
	Pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune/ До 25 марта периода, следующего за отчетным налоговым периодом

Tabel nr.2 Таблица № 2 Informația privind bunurile imobiliare care au participat la calcularea obligațiilor fiscale aferente impozitului pe bunurile imobiliare/ impozitului funciar / Информация о недвижимом имуществе, участвовавшем в расчете налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу
Nr. Crt./ № п/п	Codul economic/ Экономи- ческий код	Cate- goria obiec- telor/ Кате- гория объек- тов	CUATM/ КАТЕМ	Număr cadastral/ Кадас- тровый номер	Adresa/ Адрес	Valoarea estimată/ contabilă (lei)/ Оцененная/ балансо- вая сто- имость (леев)	Suprafața (ha/m²)/ Плошадь (га/м²)	Cota- parte/ Доля	Perioada deținerii drepturilor asupra obiectului/ Период владения правами на объект	Bonitatea terenurilor agricole neevaluate/ Бонитет не оцененных земельных участков сельскохо- зяйственного назначения	Cota (% sau lei/ha)/ Ставка (% или леев/га)	Suma impozi- tului cal- culată (lei)/ Исчис- ленная сумма налога (леев)	Suma înlesnirilor acordate, cu excepția reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs (lei)/ Сумма предоставлен- ных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (леев)	Codul înles- nirii/ Код льготы	Suma redu- cerii (lei)/ Сумма скидки (леев)	Suma impo- zitului către plată (lei)/ Сумма налога к уп- лате (леев)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1
2
3
4
5
6
7
8
...






Total impozit pe bunurile imobiliare/ impozit funciar / Всего по налогу на недвижимое имущество /земельному налогу														X

Tabel nr.3 Таблица № 3 Informația privind sumele calculate ale impozitului pe bunurile imobiliare/ impozitului funciar generalizată și repartizată pe localități / Информация о начисленных суммах по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу, обобщенная и распределенная по местностям
Nr. Crt./ № п/п	Codul economic/ Экономический код	CUATM/ КАТЕМ	Suma impozitului calculată (lei)/ Исчисленная сумма налога (леев)	Suma înlesnirilor acordate, cu excepția reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs (lei)/ Сумма предоставленных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (леев)	Suma reducerii (lei)/ Сумма скидки (леев)	Suma impozitului către plată (lei)/ Сумма налога к уплате (леев)
1	2	3	4	5	6	7





Total impozit pe bunurile imobiliare/ impozit funciar / Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу
Suma de control/ Контрольная сумма ___________________________________

Приложение № 2

в Приказу ГНС № 315 от 25.06.2020 г.

ИНСТРУКЦИЯ

о порядке заполнения и представления Расчета

по налогу на недвижимое имущество/

земельному налогу (Forma BIJ 21)

I. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) состоит из трех частей:

1) таблица № 1 – Общие данные;

2) таблица № 2 – Информация о недвижимом имуществе, участвовавшем в расчете налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу;

3) таблица № 3 – Информация о начисленных суммах по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу, обобщенная и распределенная по местностям.

1. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) представляется налогоплательщиками – субъектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество в соответствии со ст.277 Налогового кодекса, имеющими объекты налогообложения по налогу на недвижимое имущество в соответствии со ст.278 Налогового кодекса и приложениями 1 и 2 к Закону № 1056/2000 и имеют обязательства по представлению Расчета в соответствии со ст.281¹ Налогового кодекса, п.а) ч.(7) и п.а) ч.(9) ст.4 Закона № 1056/2000.

2. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) представляется в том числе и налогоплательщиками, имеющими льготы по уплате налога на недвижимое имущество в соответствии со ст.283 и 284 НК, сумма налога к уплате у которых равна нулю.

3. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) не представляется налогоплательщиками, которые не имеют объектов налогообложения, в том числе индивидуальными предпринимателями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, среднегодовая численность работников которых на протяжении налогового периода не превышает трех единиц и которые не зарегистрированы в качестве плательщиков НДС.

4. Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) заполняется на основании информации, предоставленной Агентством государственных услуг и данных, введенных налогоплательщиком.

Для налогоплательщиков, которые представляют отчет в электронной форме, информация, предоставленная Агентством государственных услуг об объектах недвижимого имущества вводится Государственной налоговой службой в Расчет по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) предварительно, в автоматическом порядке, а отсутствующая информация заполняется налогоплательщиками самостоятельно.

В случае, если налогоплательщиком будет установлено отсутствие в предварительно заполненном Расчете по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) некоторых объектов налогообложения или неверно отраженную информацию, налогоплательщик, под личную ответственность, обеспечит заполнение/корректировку соответствующего расчета соответствующей информацией.

II. В таблице № 1 Расчета по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) отражаются общие данные:

1) фискальный код налогоплательщика;

2) наименование налогоплательщика;

3) код местности места регистрации налогоплательщика (юридический адрес) – единый идентификационный код населенного пункта согласно Классификатору административно-территориальных единиц Республики Молдова (КАТЕМ);

4) подразделение Государственной налоговой службы, в котором состоит на учете налогоплательщик;

5) код основного вида деятельности за отчетный период, определенный согласно Классификатору видов экономической деятельности Молдовы (КЭДМ);

6) налоговый период – календарный год. В типовом формуляре Расчета рубрика "Налоговый период" заполняется кодом следующей структуры: P/AAAA, (где P является кодом налогового периода, который принимает значение A – годовой, а AAAA – год. Например, для 2021 года налоговый период будет иметь следующую структуру A/2021);

7) дата представления Расчета по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21);

8) срок, установленный законодательством для представления Расчета – отмечается галочкой соответствующий ряд, в зависимости от срока его представления – до 25 сентября текущего налогового года или до 25 марта налогового периода, следующего за отчетным налоговым периодом.

III. В таблице № 2 Расчета по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) отражается информация о недвижимом имуществе, которое было включено в расчет налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу, в следующем порядке:

1) в гр.2 – экономический код, на который должен быть уплачен налог на недвижимое имущество/ земельный налог, согласно номенклатуре, установленной в приложении № 3 к настоящему Приказу;

2) в гр.3 – код категории объекта налогообложения согласно номенклатуре, установленной в приложении № 3 к настоящему Приказу;

3) в гр.4 – код местности, на которой расположен объект налогообложения согласно Классификатору административно-территориальных единиц Республики Молдова (КАТЕМ);

4) в гр.5 – кадастровый номер объекта налогообложения. В случае, если недвижимое имущество не имеет кадастрового номера, данное поле не заполняется;

5) в гр.6 – адрес места расположения объекта налогообложения, указывается название улицы и присвоенный недвижимому имуществу номер. Данное поле не заполняется для недвижимого имущества, у которого нет адреса;

6) в гр.7 – отражается:

- для недвижимого имущества, оцененного в целях налогообложения (113230) – оцененная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 1 января отчетного года на основании информации, предоставленной Агентством государственных услуг;

- для зданий, сооружений, не оцененных в целях налогообложения (113210) – их балансовая стоимость по состоянию на 1 января отчетного года. В случае недвижимого имущества, оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения со статусом "неухоженный"/ "необработанный", исчисленная сумма налога на недвижимое имущество определяется как произведение налогооблагаемой базы, конкретной или, по случаю, фиксированной ставки налога, и процентной величины, на которую увеличивается налог на недвижимое имущество для соответствующей категории, установленной местным советом примэрии, на территории которой размещено недвижимое имущество;

- для не оцененных в целях налогообложения земельных участков (113161) данное поле не заполняется;

7) в гр.8 – площадь объекта налогообложения (для земельных участков указывается в гектарах, для зданий/сооружений в м²);

8) в гр.9 – доля прав на объект налогообложения в соответствии с правовыми документами;

9) в гр.10 – период владения правами собственности, имущественными правами (права владения, управления и/или использования), правами аренды/найма/лизинга на недвижимое имущество в течение отчетного года (указывается в количестве дней). Данное поле заполняется лишь в случае, если недвижимое имущество в качестве объекта налогообложения возникло/ было приобретено/ продано/ ликвидировано в течение года. Расчет налога на недвижимое имущество/ земельного налога в соответствующем случае будет осуществлен пропорционально периоду (количеству дней), в течение которого субъект владел правами на объект недвижимого имущества.

10) в гр.11 – бонитет не оцененных земельных участков сельскохозяйственного назначения;

11) в гр.12 – ставка налога, установленная для соответствующего налогового периода (указывается в % или в леях за 1 га);

12) в гр.13 – исчисленная сумма налога (указывается в леях), которая определяется следующим образом:

- для недвижимого имущества, оцененного в целях налогообложения (в том числе находящегося в стадии завершения строительства (50% и более), строительство которого не завершено в течение 3 лет с его начала) (113230) – путем перемножения показателей гр.7, гр.9 и гр.12 таблицы № 2. В случае, если недвижимое имущество в качестве объекта налогообложения возникло/ было приобретено/ отчуждено/ ликвидировано в течение года, результат, полученный при перемножении значений гр.7, гр.9 и гр.12 таблицы № 2 делится на число дней календарного года (365 или 366 дней, по случаю) и умножается на число дней, отраженных в гр.10;

- для зданий, сооружений, не оцененных в целях налогообложения (в том числе находящегося в стадии завершения строительства (50% и более), строительство которого не завершено в течение 3 лет с его начала) (113210) – путем перемножения показателей гр.7 и гр.12 таблицы № 2. В случае, если недвижимое имущество в качестве объекта налогообложения возникло/ было приобретено/ отчуждено/ ликвидировано в течение года, результат, полученный при перемножении значений гр.7 и гр.12 таблицы № 2 делится на число дней календарного года (365 или 366 дней, по случаю) и умножается на число дней, отраженных в гр.10;

- для земельных участков сельскохозяйственного назначения, не оцененных в целях налогообложения, с бонитетом (113161) – путем перемножения показателей гр.8, гр.9, гр.11 и гр.12 таблицы № 2. В случае если земельный участок в качестве объекта налогообложения возник/ был приобретен/отчужден в течение года, результат, полученный при перемножении показателей гр.8, гр.9, гр.11 и гр.12 таблицы № 2 делится на число дней календарного года (365 или 366 дней, по случаю) и умножается на число дней, отраженных в гр.10;

- для земельных участков, не оцененных в целях налогообложения и без бонитета (113161) – путем перемножения показателей гр.8, гр.9 и гр.12 таблицы № 2. В случае если земельный участок в качестве объекта налогообложения возник/ был приобретен/отчужден в течение года, результат, полученный при перемножении показателей гр.8, гр.9 и гр.12 таблицы № 2 делится на число дней календарного года (365 или 366 дней, по случаю) и умножается на число дней, отраженных в гр.10;

13) в гр.14 – сумма предоставленных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (указывается в леях). Сумма предоставленных льгот определяется в порядке, аналогичном порядку определения исчисленной суммы налога;

14) в гр.15 – код льготы согласно приложению № 4 к настоящему приказу. Соответствующее поле заполняется налогоплательщиком лишь в случае, если он пользуется льготами по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу;

15) в гр.16 – сумма скидки в размере 15% (указывается в леях). Скидка в размере 15% применяется при уплате полностью налога на недвижимое имущество за недвижимое имущество, оцененное кадастровыми органами в целях налогообложения, а также земельного налога. Скидка применяется только за недвижимое имущество по состоянию на 30 июня отчетного года, по которым до 30 июня отчетного года налоговое обязательство было уплачено полностью;

15) в гр.17 – сумма налога к уплате (указывается в леях). Определяется в виде разности между исчисленной суммой налога и суммами предоставленных льгот и 15% скидки (гр.13 – гр.14 – гр.16) таблицы № 2.

В сроке "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" отражается сумма показателей по каждой графе.

IV. Таблица № 3 к Расчету по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу (Forma BIJ 21) заполняется на основании информации, отраженной в таблице № 2.

Таблица № 3 представляет собой информацию об исчисленных суммах налога на недвижимое имущество/ земельного налога, обобщенную и распределенную по местностям и содержит:

1) в гр.2 – экономический код, на который должен быть уплачен налог на недвижимое имущество/ земельный налог, согласно номенклатуре, установленной в приложении 3 к настоящему приказу;

2) в гр.3 – код местности, в бюджет которой осуществляется уплата налога на недвижимое имущество/ земельного налога, согласно Классификатору административно-территориальных единиц Республики Молдова (КАТЕМ);

3) в гр.4 – исчисленная сумма налога для соответствующего бюджета по бюджетной классификации (указывается в леях);

5) в гр.5 – сумма предоставленных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (указывается в леях);

6) в гр.6 – сумма скидки в размере 15%, для соответствующего бюджета по бюджетной классификации (указывается в леях);

7) в гр.7 – сумма налога к уплате для соответствующего бюджета по бюджетной классификации, которая определяется в виде разности между суммой, указанной в гр.5 и суммами, указанными в графах 6 и 7 (гр.5 – гр.6 – гр.7) таблицы № 3 (указывается в леях);

Сумма из строки "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.13 таблицы № 2 соответствует сумме в строке "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.4 таблицы № 3.

Сумма из строки "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.14 таблицы № 2 соответствует сумме в строке "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.5 таблицы № 3.

Сумма из строки "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.16 таблицы № 2 соответствует сумме в строке "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.6 таблицы № 3.

Сумма из строки "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.17 таблицы № 2 соответствует сумме в строке "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" гр.7 таблицы № 3.

Контрольной суммой является сумма, отраженная в графе 7 строки "Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу" таблицы № 3.

Anexa nr.3

la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020

Приложение № 3

к Приказу ГНC № 315 от 25.06.2020г.

Nomeclatorul categoriilor de obiecte ale impunerii

cu impozitul pe bunurile imobiliare/ impozitul funciar

Номенклатура категорий объектов налогообложения

налогом на недвижимое имущество/ земельным налогом

Nr. crt./ № п/п	Codul economic/ Экономи- ческий код	Tipul impozitului/ Тип налога	Codul categoriei/ Код категории	Categoria obiectelor/ Категория объектов	Cadrul legislativ/ Законодательная база
1	113161	Impozitul funciar al persoanelor juridice şi fizice, înregistrate în calitate de întreprinzător/ Земельный налог юридических лиц и физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей	TAN01	terenurile cu destinaţie agricolă, altele decît cele destinate fîneţelor şi păşunilor, care au indici cadastrali/ земли сельскохозяйственного назначения, кроме сенокосов и пастбищ, имеющие кадастровую оценку	pct.1 lit.a) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.a) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
2			TAN02	terenurile cu destinaţie agricolă, altele decît cele destinate fîneţelor şi păşunilor care nu au indici cadastrali/ земли сельскохозяйственного назначения, кроме сенокосов и пастбищ, не имеющие кадастровой оценки	pct.1 lit.a) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.a) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
3			TAN03	terenurile destinate fîneţelor şi păşunilor care au indici cadastrali/ земли, отведенные для сенокосов и пастбищ, имеющие кадастровую оценку	pct.1 lit.b) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.b) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
4			TAN04	terenurile destinate fîneţelor şi păşunilor care nu au indici cadastrali/ земли, отведенные для сенокосов и пастбищ, не имеющие кадастровой оценки	pct.1 lit.b) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.b) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
5			TAN05	terenurile ocupate de obiecte acvatice (iazuri, lacuri etc.)/ участки земель, занятых водными объектами (озера, пруды и др.)	pct.1 lit.c) din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ лит.c) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
6			TIN06	terenurile din intravilan pe care sînt amplasate fondul de locuinţe, loturile de pe lîngă domiciliu (inclusiv terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan, din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan) în localităţile rurale/ земли в черте населенных пунктов, занятые жилищным фондом, приусадебными участками по месту жительства (включая земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта) в сельских населенных пунктах	pct.2 lit.a) din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ лит.a) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
7			TIN07	terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în oraşe/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в городах	pct.2 lit.a¹) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.a¹) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
8			TIN08	terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în municipiile Chişinău şi Bălţi/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в муниципиях Кишинэу и Бэлць	pct.2 lit.a¹) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.a¹) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
9			TIN09	terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в остальных муниципиях и городах-резиденциях	pct.2 lit.a¹) lin.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 3 лит.a¹) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
10			TIN10	terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în oraşe şi în localităţile rurale/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в городах и сельских населенных пунктах	pct.2 lit.b) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит. b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
11			TIN11	terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în municipiile Chişinău şi Bălţi/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в муниципиях Кишинэу и Бэлць	pct.2 lit.b) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
12			TIN12	terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в остальных муниципиях и городах-резиденциях	pct.2 lit.b) lin.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 3 лит.b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
13			TEN13	terenurile din extravilan, altele decît cele specificate la pct.5 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ земли за чертой населенных пунктов, иные чем указанные в пункте 5 приложения № 1 к Закону № 1056/2000, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости	pct.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ п.3 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
14			TEN14	terenurile din extravilan pe care sînt amplasate clădiri şi construcţii, carierele şi pămînturile distruse în urma activităţii de producţie, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ земли за чертой населенных пунктов, на которых расположены здания и сооружения, карьеры и земли, нарушенные производственной деятельностью, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости	pct.5 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ п.5 приложения № 1 к Закону № 1056/2000
15	113210	Impozitul pe bunurile imobiliare, ce se achită de către persoanele juridice şi fizice, înregistrate în calitate de întreprinzător, din valoarea contabilă/ Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый юридическими и физическими лицами, зарегистрированные в качестве предпринимателей, от балансовой стоимости	BIN15	clădirile şi construcţiile cu destinaţie agricolă şi alte bunuri imobiliare, cu excepţia celor prevăzute la punctele 1¹ şi 2 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ здания и сооружения сельскохозяйственного назначения и иное недвижимое имущество, кроме указанного в пунктах 1¹ и 2 приложения № 2 к Закону № 1056/2000, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости	pct.1 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.1 приложения № 2 к Закону № 1056/2000
16			BIN16	bunurile imobiliare cu altă destinaţie decît cea locativă sau agricolă, inclusiv exceptînd garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate şi loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ недвижимое имущество с иным, чем жилое или сельскохозяйственное, назначением, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них, не оцененное территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости	pct.1¹ din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.1¹ приложения № 2 к Закону № 1056/2000
17			BIN17	bunurile imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale) din localităţile rurale/ недвижимое имущество жилого назначения (квартиры и частные дома), расположенное в сельской местности	pct.2 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.2 приложения № 2 к Закону № 1056/2000
18	113230	Impozitul pe bunurile imobiliare ce se achită de către persoanele juridice şi fizice înregistrate în calitate de întreprinzător din valoarea estimată (de piaţă)/ Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый юридическими и физическими лицами, зарегистрированные в качестве предпринимателей, от оцененной (рыночной) стоимости	BIE18	bunurile imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri)/ недвижимое имущество, предназначенное для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки)	art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса
19			BIE19	garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate/ гаражи и земельные участки, на которых они расположены	art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса
20			BIE20	loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele/ земли садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них	art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса
21			BIE21	terenurile agricole cu construcţii amplasate pe ele/ сельскохозяйственные земли с расположенными на них строениями	art.280 alin.(1) lit.a¹) din Codul fiscal/ лит.a¹) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса
22			BIE22	bunurile imobiliare cu altă destinaţie decît cea locativă sau agricolă, inclusiv exceptînd garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate şi loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele/ недвижимое имущество, назначение которого отлично от жилищного или сельскохозяйственного, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них	art.280 alin.(1) lit.b) din Codul fiscal/ лит.b) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса

Anexa nr.4

la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020

Приложение № 4

к Приказу ГНC № 315 от 25.06.2020г.

Nomenclatorul codurilor înlesnirilor acordate

la impozitul pe bunurile imobiliare/ impozitul funciar /

Номенклатура кодов предоставленных льгот

по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу

Codul înlesnirii/ Код льготы	Tipul înlesnirii/ Вид льготы
CFIBI002	Autorităţile publice şi instituţiile finanţate de la bugetele de toate nivelurile/ Органы публичной власти и учреждения, финансируемые из средств бюджетов всех уровней;
CFIBI003	Societăţile orbilor, surzilor şi invalizilor şi întreprinderile create pentru realizarea scopurilor statutare ale acestor societăţi/ Общества слепых, глухих, инвалидов и предприятия, созданные для выполнения этими обществами своих уставных целей;
CFIBI004	Întreprinderile penitenciarelor/ Предприятия пенитенциарных учреждений;
CFIBI005	Centrul Republican Experimental pentru Protezare, Ortopedie şi Reabilitare al Ministerului Muncii, Protecţiei Sociale şi Familiei/ Республиканский экспериментальный центр по протезированию, ортопедии и реабилитации Министерства труда, социальной защиты и семьи;
CFIBI006	Obiectivele de protecţie civilă/ Объекты гражданской защиты;
CFIBI007	Organizaţiile religioase – pentru terenurile pe care sînt amplasate bunurile imobiliare destinate riturilor de cult/ Религиозные организации – по недвижимому имуществу, используемому для проведения религиозных обрядов;
CFIBI008	Misiunile diplomatice şi oficiile consulare acreditate în Republica Moldova, precum şi reprezentanţele organizaţiilor internaţionale acreditate în Republica Moldova, în baza principiului reciprocităţii, în conformitate cu tratatele internaţionale la care Republica Moldova este parte/ Дипломатические представительства и консульские учреждения, аккредитованные в Республике Молдова, а также представительства международных организаций, аккредитованных в Республике Молдова, на основе принципа взаимности, в соответствии с международными договорами, одной из сторон которых является Республика Молдова;
CFIBI014	Instituţiile medico-sanitare publice finanţate din fondurile asigurării obligatorii de asistenţă medicală/ Государственные учреждения здравоохранения, финансируемые из фондов обязательного медицинского страхования
CFIBI015	Compania Naţională de Asigurări în Medicină şi agenţiile ei teritoriale/ Национальная компания медицинского страхования и ее территориальные агентства
CFIBI016	Banca Naţională a Moldovei/ Национальный банк Молдовы
CFIBI017	Proprietarii sau deţinătorii bunurilor rechiziţionate în interes public, pe perioada rechiziţiei, conform legislaţiei/ Собственники или владельцы имущества, реквизированного в интересах общества, на период реквизиции согласно законодательству
CFIBI018	Organizaţiile necomerciale care corespund cerinţelor art.52, în cadrul cărora funcţionează instituţiile de asistenţă socială/ Некоммерческие организации, отвечающие требованиям статьи 52, в рамках которых функционируют учреждения социальной помощи
Proprietarii şi beneficiarii ale căror terenuri şi loturi de pămînt/ Собственники и пользователи земель, земельных участков:
CFIBI019	ocupate de rezervaţii, parcuri dendrologice şi naţionale, grădini botanice/ занятых заповедниками, дендрологическими и национальными парками, ботаническими садами;
CFIBI020	destinate fondului silvic în cazul în care nu sînt antrenate în activitatea de întreprinzător/ относящихся к лесному фонду, если они не вовлечены в предпринимательскую деятельность;
CFIBI021	destinate fondului apelor în cazul în care nu sînt antrenate în activitatea de întreprinzător/ относящихся к водному фонду, если они не вовлечены в предпринимательскую деятельность
CFIBI022	folosite de organizaţiile ştiinţifice şi instituţiile de cercetări ştiinţifice cu profil agricol şi silvic, care folosesc pămînturi în scopuri ştiinţifice şi instructive/ используемых научными организациями и научно-исследовательскими учреждениями сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля для научных и учебных целей;
CFIBI023	ocupate de plantaţii multianuale pînă la intrarea pe rod / занятых многолетними насаждениями до начала плодоношения;
CFIBI024	ocupate de instituţiile de cultură, de artă, de cinematografie, de învăţămînt, de ocrotire a sănătăţii; de complexele sportive şi de agrement (cu excepţia celor ocupate de instituţiile balneare), precum şi monumentele naturii, istoriei şi culturii, a căror finanţare se face de la bugetul de stat sau din contul mijloacelor sindicale/ занятых учреждениями культуры, искусства и кинематографии, образования, здравоохранения, спортивно-оздоровительными комплексами (за исключением занятых курортными учреждениями), а также памятниками природы, истории и культуры, финансируемыми из средств государственного бюджета или профессиональных союзов;
CFIBI025	permanent atribuite căilor ferate, drumurilor auto publice, porturilor fluviale şi pistelor de decolare/ постоянно отведенных под железнодорожные пути и автомобильные дороги общего пользования, речные порты и взлетно-посадочные полосы;
CFIBI026	atribuite zonelor frontierei de stat/ отведенных под зоны государственной границы;
CFIBI027	sunt de uz public în localităţi/ находящихся в общем пользовании населенных пунктов;
CFIBI028	atribuite pentru scopuri agricole, la momentul atribuirii fiind recunoscute distruse, dar ulterior restabilite – pe o perioadă de 5 ani/ отведенных для сельскохозяйственных нужд, признанных при отведении нарушенными и впоследствии восстановленных, – на срок 5 лет;
CFIBI029	sunt supuse poluării chimice, radioactive şi de altă natură dacă Guvernul a stabilit restricţii privind practicarea agriculturii pe aceste terenuri/ подверженных химическому, радиоактивному и другому загрязнению, если Правительство установило ограничения на осуществление сельскохозяйственных работ на этих участках
Înlesnirile acordate de autorităţile reprezentative ale administraţiei publice locale conform art.284 al titlului VI din Codul fiscal: / Льготы, предоставленные правомочными и представительными органами местного публичного управления в соответствии со ст.284 раздела VI Налогового кодекса:
CFIBI030	în caz de calamitate naturală sau incendiu, în urma cărora bunurile imobiliare, semănăturile şi plantaţiile multianuale au fost distruse sau au fost deteriorate considerabil/ в случае стихийного бедствия или пожара, вследствие которого недвижимое имущество, посевы и многолетние насаждения уничтожены или существенно повреждены;
CFIBI031	în caz de atribuire a terenurilor pentru evacuarea din localităţi a întreprinderilor cu impact negativ asupra mediului înconjurător/ в случае предоставления участков земли эвакуируемым предприятиям, оказывающим вредное воздействие на окружающую среду;
CFIBI032	în caz de boală îndelungată sau deces al proprietarului bunurilor imobiliare confirmate prin certificat medical sau, respectiv, prin certificat de deces/ в случае продолжительной болезни или смерти собственника недвижимого имущества, подтвержденной соответственно медицинской справкой или справкой о смерти
CFIBI032¹	Alte înlesniri/ Другие льготы