Ordin nr.315 din 25.06.2020 cu privire la aprobarea formularului Calculului impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar şi a instrucţiunii privind modul de completare şi de prezentare a acestuia
SERVICIUL FISCAL DE STAT
PE LÎNGĂ MINISTERUL FINANŢELOR
O R D I N
cu privire la aprobarea formularului Calculului impozitului pe bunurile
imobiliare/impozitului funciar şi a instrucţiunii privind modul
de completare şi de prezentare a acestuia
nr. 315 din 25.06.2020
(în vigoare 01.01.2021)
Monitorul Oficial al R. Moldova nr.180-187 art. 619 din 17.07.2020
* * *
Abrogat: 26.02.2021
Ordinul Serviciul Fiscal de Stat nr.73 din 15.02.2021
În scopul executării prevederilor art.1324 pct.10), Titlului VI din Codul fiscal nr.1163-XIII din 24 aprilie 1997 şi a prevederilor Legii pentru punerea în aplicare a Titlului VI din Codul fiscal nr.1056-XIV din 16 iunie 2000 (republicate în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2007, ediţie specială),
ORDON:
1. Se aprobă:
a) Formularul Calculului impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21), conform anexei nr.1;
b) Instrucţiunea privind modul de completare şi prezentare a Calculului impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21), conform anexei nr.2;
c) Nomenclatorul categoriilor de obiecte ale impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar, conform anexei nr.3;
d) Nomenclatorul codurilor înlesnirilor acordate la impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar, conform anexei nr.4.
2. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se prezintă de către contribuabili începînd cu perioada fiscală corespunzătoare anului 2021.
3. Se abrogă, începînd cu 1 ianuarie 2021, Ordinul SFS nr.108 din 19.05.2017 "Cu privire la aprobarea formularului tipizat al Calculului impozitului pe bunurile imobiliare şi instrucţiunii privind modul de completare a acestuia", cu modificările şi completările ulterioare.
4. Prevederile prezentului Ordin intră în vigoare la data de 1 ianuarie 2021.
| DIRECTOR | Ludmila BOTNARI |
| Nr.315. Chişinău, 25 iunie 2020. | |
Anexa nr.1
la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020/
Приложение № 1
в Приказу ГНС № 315 от 25.06.2020г.
Forma BIJ 21
CALCULUL IMPOZITULUI PE BUNURILE IMOBILIARE/ IMPOZITULUI FUNCIAR /
РАСЧЕТ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО/ ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
|
Tabel nr.1 Таблица № 1 Date generale/ Общие данные |
||
| Codul fiscal al contribuabilului/ Фискальный код налогоплательщика | ||
| Denumirea contribuabilului/ Наименование налогоплательщика | ||
| Codul localităţii conform CUATM/ Код местности согласно КАТЕМ | ||
| Subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat/ Подразделение Государственной налоговой службы | ||
| Codul genului principal de activitate conform CAEM/ Код основного вида деятельности согласно КЭДМ | ||
| Perioada fiscală/ Налоговый период | ||
| Data prezentării Calculului/ Дата представления Pасчета | ||
| Termenul stabilit de legislatie pentru prezentarea Calculului (se bifează rîndul respectiv)/
Срок, установленный законом для представления Расчета (отмечается соответствующая строка): |
Pînă la 25 septembrie a anului fiscal în curs/
До 25 сентября текущего налогового года |
|
| Pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune/
До 25 марта периода, следующего за отчетным налоговым периодом |
||
|
Tabel nr.2 Таблица № 2 Informația privind bunurile imobiliare care au participat la calcularea obligațiilor fiscale aferente impozitului pe bunurile imobiliare/ impozitului funciar / Информация о недвижимом имуществе, участвовавшем в расчете налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу |
||||||||||||||||
| Nr. Crt./ № п/п |
Codul economic/ Экономи- ческий код |
Cate- goria obiec- telor/ Кате- гория объек- тов |
CUATM/ КАТЕМ |
Număr cadastral/ Кадас- тровый номер |
Adresa/ Адрес |
Valoarea estimată/ contabilă (lei)/ Оцененная/ балансо- вая сто- имость (леев) |
Suprafața (ha/m2)/ Плошадь (га/м2) |
Cota- parte/ Доля |
Perioada deținerii drepturilor asupra obiectului/ Период владения правами на объект |
Bonitatea terenurilor agricole neevaluate/ Бонитет не оцененных земельных участков сельскохо- зяйственного назначения |
Cota (% sau lei/ha)/ Ставка (% или леев/га) |
Suma impozi- tului cal- culată (lei)/ Исчис- ленная сумма налога (леев) |
Suma înlesnirilor acordate, cu excepția reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs (lei)/ Сумма предоставлен- ных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (леев) |
Codul înles- nirii/ Код льготы |
Suma redu- cerii (lei)/ Сумма скидки (леев) |
Suma impo- zitului către plată (lei)/ Сумма налога к уп- лате (леев) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 1 | ||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||
| 7 | ||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||
| ... | ||||||||||||||||
| Total impozit pe bunurile imobiliare/ impozit funciar / Всего по налогу на недвижимое имущество /земельному налогу |
X |
|||||||||||||||
|
Tabel nr.3 Таблица № 3 Informația privind sumele calculate ale impozitului pe bunurile Информация о начисленных суммах по налогу на недвижимое имущество/ |
||||||
| Nr. Crt./ № п/п |
Codul economic/ Экономический код |
CUATM/ КАТЕМ |
Suma impozitului calculată (lei)/ Исчисленная сумма налога (леев) |
Suma înlesnirilor acordate, cu excepția reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs (lei)/ Сумма предоставленных льгот, за исключением скидки при уплате налога до 30 июня текущего налогового года (леев) |
Suma reducerii (lei)/ Сумма скидки (леев) |
Suma impozitului către plată (lei)/ Сумма налога к уплате (леев) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Total impozit pe bunurile imobiliare/ impozit funciar / Всего по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу |
||||||
|
Suma de control/ Контрольная сумма ___________________________________ |
||||||
Anexa nr .2
la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020
INSTRUCŢIUNE
privind modul de completare şi prezentare a Calculului impozitului
pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21)
I. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) constă din trei părţi:
1) tabel nr.1 - Date generale;
2) tabel nr.2 - Informaţia privind bunurile imobiliare care au participat la calcularea obligaţiilor fiscale aferente impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar;
3) tabel nr.3 - Informaţia privind sumele calculate ale impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar generalizată şi repartizată pe localităţi.
1. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se prezintă de către contribuabilii - subiecţi ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare în conformitate cu prevederile art.277 din Codul fiscal, care dispun de obiecte impozabile în conformitate cu art.278 din Codul fiscal şi anexele nr.1 şi nr.2 ale Legii nr.1056/2000 şi au obligaţia de prezentare a Calculului în conformitate cu art.2811 din Codul fiscal, art.4 alin.(7) lit.a) şi alin.(9) lit.a) din Legea nr.1056/2000.
2. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se prezintă şi de către contribuabilii care beneficiază de înlesniri la plata acestui impozit, în corespundere cu art.283 şi 284 din Codul fiscal şi suma către plată este egală cu zero.
3. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) nu se prezintă de către contribuabilii care nu dispun de obiecte ale impunerii, inclusiv de către întreprinzătorii individuali, gospodăriile ţărăneşti (de fermier) al căror număr mediu anual de salariaţi, pe parcursul perioadei fiscale, nu depăşeşte 3 unităţi şi care nu sînt înregistraţi ca plătitori de T.V.A.
4. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 21) se completează în baza informaţiilor furnizate de către Agenţia Servicii Publice şi datele introduse de către contribuabili.
În cazul contribuabililor care prezintă dările de seamă în mod electronic, informaţiile furnizate de către Agenţia Servicii Publice privind bunurile imobiliare se precompletează de către Serviciul Fiscal de Stat în Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 21) în mod automatizat, iar informaţiile lipsă – se completează de către contribuabili de sine stătător.
În cazul în care contribuabilul va identifica neincluderea în Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ 21) precompletat a unor obiecte ale impunerii sau informaţii incorecte, acesta va asigura, pe propria răspundere, completarea/ajustarea Calculului respectiv cu informaţia corespunzătoare.
II. În tabelul nr.1 din Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se reflectă datele generale:
1) codul fiscal al contribuabilului;
2) denumirea contribuabilului;
3) codul localităţii unde este înregistrată adresa juridică a contribuabilului – cod unic de identificare conform Clasificatorului unităţilor administrativ-teritoriale al Republicii Moldova (CUATM);
4) subdiviziunea Serviciului Fiscal de Stat în a cărei evidenţă este contribuabilul;
5) codul genului principal de activitate pentru perioada fiscală, determinat potrivit Clasificatorului Activităţilor din Economia Moldovei (CAEM);
6) perioada fiscală – anul calendaristic. Cîmpul respectiv se completează cu un cod cu următoarea structură: P/AAAA (unde P – este codul perioadei fiscale care obţine valoarea A – anuală, iar AAAA – anul. Spre exemplu, pentru anul 2021 perioada fiscală va avea structura – A/2021);
7) data prezentării Calculului impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21);
8) termenul stabilit de legislaţie pentru prezentarea Calculului impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) – se bifează rîndul corespunzător, în funcţie de termenul pentru care se prezintă acesta - pînă la 25 septembrie a anului fiscal în curs sau pînă la 25 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune.
III. În tabelul nr.2 din Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se reflectă informaţia privind bunurile imobiliare care au participat la calcularea obligaţiilor fiscale aferente impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar, după cum urmează:
1) în col.2 – codul economic la care urmează a fi achitat impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar, conform nomenclatorului stabilit prin anexa nr.3 la prezentul Ordin;
2) în col.3 – codul categoriei obiectului impunerii, conform nomenclatorului stabilit prin anexa nr.3 la prezentul Ordin;
3) în col.4 – codul localităţii unde este amplasat obiectul impunerii, conform Clasificatorului unităţilor administrativ-teritoriale al Republicii Moldova (CUATM);
4) în col.5 – numărul cadastral al obiectului impunerii. În condiţiile în care bunul imobiliar nu are număr cadastral acest cîmp nu se va completa;
5) în col.6 – adresa obiectului impunerii, prin specificarea denumirii străzii şi numărului atribuit bunului imobiliar. Cîmpul nu se va completa pentru bunurile imobiliare care nu au adresă;
6) în col.7 – se reflectă:
- pentru bunurile imobiliare evaluate în scopul impozitării (113230) – valoarea estimată a acestora, conform situaţiei din 1 ianuarie a anului de gestiune în baza informaţiei furnizate de Agenţia Servicii Publice;
- pentru clădirile, construcţiile neevaluate în scopul impozitării (113210) – valoarea contabilă a acestora, conform situaţiei din 1 ianuarie a anului de gestiune. În cazul bunurilor imobiliare, evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării, cu statut "neîngrijit"/"neprelucrat", suma calculată a impozitului pe bunurile imobiliare se determină ca produsul dintre baza impozabilă, cota concretă sau, după caz, cota fixă a impozitului şi valoarea procentuală, stabilită de către consiliul local al primăriei în raza căreia este amplasat bunul imobiliar atribuit la categoria respectivă, cu care se majorează impozitul pe bunurile imobiliare;
- pentru terenurile neevaluate în scopul impozitării (113161) acest câmp nu se va completa.
7) în col.8 – suprafaţa obiectului impunerii (pentru terenuri se indică în ha, pentru clădiri/construcţii se indică în m2);
8) în col.9 – cota-parte din obiectul impunerii, conform documentelor de drept;
9) în col.10 perioada deţinerii dreptului de proprietate, drepturilor patrimoniale (dreptul de posesie, de gestiune şi/sau de folosinţă), drepturilor de arendă/locaţiune/leasing asupra bunurilor imobiliare în cursul anului de gestiune (se va indica numărul de zile). Cîmpul se va completa doar în cazul în care bunul imobiliar în calitate de obiect al impunerii a apărut/a fost dobîndit/înstrăinat/distrus în cursul anului. Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar în astfel de situaţii se va realiza proporţional perioadei (numărului de zile) în care subiectul impunerii a deţinut drepturile corespunzătoare asupra obiectului impunerii.
10) în col.11 – bonitatea terenului agricol neevaluat;
11) în col.12 – cota impozitului stabilită pentru perioada fiscală respectivă (se indică în % sau lei/ha);
12) în col.13 – suma impozitului calculată (se indică în lei), care se determină astfel:
- pentru bunurile imobiliare evaluate în scopul impozitării (inclusiv cele aflate la o etapă de finisare a construcţiei de 50% şi mai mult, rămase nefinisate timp de 3 ani după începutul lucrărilor de construcţie) (113230) – prin înmulţirea valorilor din col. 7, col.9 şi col.12 din tabelul 2. În cazul în care bunul imobiliar în calitate de obiect al impunerii a apărut/a fost dobîndit/înstrăinat/distrus în cursul anului, produsul obţinut ca rezultat al înmulţirii valorilor din col. 7, col.9 şi col.12 din tabelul 2 se divizează la numărul zilelor din anul calendaristic (365 sau 366 zile, după caz) şi se înmulţeşte cu indicele din col.10;
- pentru clădirile, construcţiile neevaluate în scopul impozitării (inclusiv cele aflate la o etapă de finisare a construcţiei de 50% şi mai mult, rămase nefinisate timp de 3 ani după începutul lucrărilor de construcţie) (113210) – prin înmulţirea valorilor din col. 7 şi col.12 din tabelul 2. În cazul în care bunul imobiliar a apărut/a fost dobîndit/înstrăinat/distrus în cursul anului, produsul obţinut ca rezultat al înmulţirii valorilor din col. 7 şi col.12 din tabelul 2 se divizează la numărul zilelor din anul calendaristic (365 sau 366 zile, după caz) şi se înmulţeşte cu indicele din col.10;
- pentru terenurile agricole neevaluate în scopul impozitării cu indici cadastrali (care au bonitate) (113161) - prin înmulţirea valorilor din col. 8, col.9, col.11 şi col.12 din tabelul 2. În cazul în care terenul, în calitate de obiect al impunerii, a apărut/a fost dobîndit/înstrăinat în cursul anului, produsul obţinut ca rezultat al înmulţirii valorilor din col.8, col.9, col.11 şi col.12 din tabelul 2 se divizează la numărul zilelor din anul calendaristic (365 sau 366 zile, după caz) şi se înmulţeşte cu indicele din col.10;
- pentru terenurile neevaluate în scopul impozitării fără indici cadastrali (care nu au bonitate) (113161) – prin înmulţirea valorilor din col.8, col.9 şi col.12 din tabelul 2. În cazul în care în calitate de obiect al impunerii, a apărut/a fost dobîndit/înstrăinat în cursul anului, produsul obţinut ca rezultat al înmulţirii valorilor din col.8, col.9 şi col.12 din tabelul 2 se divizează la numărul zilelor din anul calendaristic (365 sau 366 zile, după caz) şi se înmulţeşte cu indicele din col.10;
13) în col.14 – suma înlesnirilor acordate, cu excepţia reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs (se indică în lei). Suma înlesnirilor acordate se determină similar modului de determinare a sumei calculate a impozitului;
14) în col.15 – codul înlesnirii, corespunzător anexei nr.4 la prezentul Ordin. Câmpul se va completa de către contribuabili doar dacă aceştia beneficiază de înlesniri la plata impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar;
15) în col.16 – suma reducerii în mărime de 15 % (se indică în lei). Suma reducerii în mărime de 15% se aplică la achitarea integrală a sumei impozitului pe bunurile imobiliare pentru bunurile imobiliare evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării, precum şi a impozitului funciar. Reducerea se aplică numai pentru bunurile imobiliare, conform situaţiei de la 30 iunie a anului de gestiune, pentru care obligaţiile fiscale au fost achitate integral pînă la 30 iunie a anului de gestiune.
15) în col.17 – suma impozitului către plată (se indică în lei). Se determină ca diferenţa dintre suma impozitului calculată, suma înlesnirilor acordate şi suma reducerii în mărime de 15% (col.13-col.14-col.16) din tabelul 2.
În rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" se reflectă suma valorilor pe fiecare coloană.
IV. Tabelul nr.3 din Calculul impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar (Forma BIJ 21) se completează în baza informaţiei reflectate în tabelul nr.2. Tabelul nr.3 prezintă informaţia privind sumele calculate ale impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar generalizată şi repartizată pe localităţi şi conţine:
1) în col. 2 – codul economic la care urmează a fi achitat impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar, conform nomenclatorului stabilit prin anexa nr.3 la prezentul Ordin;
2) în col. 3 – codul localităţii a bugetului la care se realizează achitarea impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar, conform Clasificatorului unităţilor administrativ-teritoriale al Republicii Moldova (CUATM);
3) în col. 4 – suma impozitului calculată, aferentă bugetului corespunzător per clasificaţie economică (se indică în lei);
5) în col. 5 – suma înlesnirilor acordate (cu excepţia reducerii pentru achitarea impozitului pînă la 30 iunie a anului fiscal în curs), aferentă bugetului corespunzător per clasificaţie economică (se indică în lei);
6) în col. 6 – suma reducerii în mărime de 15 %, aferentă bugetului corespunzător per clasificaţie economică (se indică în lei);
7) în col. 7 – suma impozitului către plată, aferentă bugetului corespunzător per clasificaţie economică, care se determină ca diferenţa dintre suma indicată în col. 5 şi suma indicate în col. 6 şi col. 7 (col. 5 - col. 6 - col. 7) din tabelul 3 (se indică în lei);
În rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" se reflectă suma valorilor pe fiecare coloană.
Suma din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 13 al tabelului nr.2 corespunde sumei din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 4 al tabelului nr.3.
Suma din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 14 al tabelului nr.2 corespunde sumei din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 5 al tabelului nr.3.
Suma din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 16 al tabelului nr.2 corespunde sumei din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 6 al tabelului nr.3.
Suma din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 17 al tabelului nr.2 corespunde sumei din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 7 al tabelului nr.3.
Suma de control constituie suma din rîndul "Total impozit pe bunurile imobiliare/impozit funciar" col. 7 al tabelului nr.3.
Anexa nr.3
la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020
Приложение № 3
к Приказу ГНC № 315 от 25.06.2020г.
Nomeclatorul categoriilor de obiecte ale impunerii
cu impozitul pe bunurile imobiliare/ impozitul funciar
Номенклатура категорий объектов налогообложения
налогом на недвижимое имущество/ земельным налогом
| Nr. crt./ № п/п |
Codul economic/ Экономи- ческий код |
Tipul impozitului/ Тип налога |
Codul categoriei/ Код категории |
Categoria obiectelor/ Категория объектов |
Cadrul legislativ/ Законодательная база |
| 1 | 113161 | Impozitul funciar al persoanelor juridice şi fizice, înregistrate în calitate de întreprinzător/ Земельный налог юридических лиц и физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей |
TAN01 | terenurile cu destinaţie agricolă, altele decît cele destinate fîneţelor şi păşunilor, care au indici cadastrali/ земли сельскохозяйственного назначения, кроме сенокосов и пастбищ, имеющие кадастровую оценку |
pct.1 lit.a) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.a) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
| 2 | TAN02 | terenurile cu destinaţie agricolă, altele decît cele destinate fîneţelor şi păşunilor care nu au indici cadastrali/ земли сельскохозяйственного назначения, кроме сенокосов и пастбищ, не имеющие кадастровой оценки |
pct.1 lit.a) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.a) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 3 | TAN03 | terenurile destinate fîneţelor şi păşunilor care au indici cadastrali/ земли, отведенные для сенокосов и пастбищ, имеющие кадастровую оценку |
pct.1 lit.b) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.b) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 4 | TAN04 | terenurile destinate fîneţelor şi păşunilor care nu au indici cadastrali/ земли, отведенные для сенокосов и пастбищ, не имеющие кадастровой оценки |
pct.1 lit.b) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.b) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 5 | TAN05 | terenurile ocupate de obiecte acvatice (iazuri, lacuri etc.)/ участки земель, занятых водными объектами (озера, пруды и др.) |
pct.1 lit.c) din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ лит.c) п.1 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 6 | TIN06 | terenurile din intravilan pe care sînt amplasate fondul de locuinţe, loturile de pe lîngă domiciliu (inclusiv terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan, din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan) în localităţile rurale/ земли в черте населенных пунктов, занятые жилищным фондом, приусадебными участками по месту жительства (включая земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта) в сельских населенных пунктах |
pct.2 lit.a) din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ лит.a) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 7 | TIN07 | terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în oraşe/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в городах |
pct.2 lit.a1) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит.a1) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 8 | TIN08 | terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în municipiile Chişinău şi Bălţi/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в муниципиях Кишинэу и Бэлць |
pct.2 lit.a1) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.a1) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 9 | TIN09 | terenurile atribuite de către autoritatea administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă domiciliu şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă/ земли под приусадебные участки по месту жительства, выделенные органом местного публичного управления за чертой населенного пункта из-за отсутствия в достаточном количестве земель в черте населенного пункта, не оцененные территориальными кадастровыми органами по их оцененной стоимости в остальных муниципиях и городах-резиденциях |
pct.2 lit.a1) lin.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 3 лит.a1) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 10 | TIN10 | terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în oraşe şi în localităţile rurale/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в городах и сельских населенных пунктах |
pct.2 lit.b) lin.1 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 1 лит. b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 11 | TIN11 | terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în municipiile Chişinău şi Bălţi/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в муниципиях Кишинэу и Бэлць |
pct.2 lit.b) lin.2 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 2 лит.b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 12 | TIN12 | terenurile destinate întreprinderilor agricole, alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate în celelalte municipii şi în oraşele-reşedinţă/ земли сельскохозяйственных предприятий, другие земли, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости в остальных муниципиях и городах-резиденциях |
pct.2 lit.b) lin.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ позиция 3 лит.b) п.2 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 13 | TEN13 | terenurile din extravilan, altele decît cele specificate la pct.5 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ земли за чертой населенных пунктов, иные чем указанные в пункте 5 приложения № 1 к Закону № 1056/2000, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости |
pct.3 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ п.3 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 14 | TEN14 | terenurile din extravilan pe care sînt amplasate clădiri şi construcţii, carierele şi pămînturile distruse în urma activităţii de producţie, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ земли за чертой населенных пунктов, на которых расположены здания и сооружения, карьеры и земли, нарушенные производственной деятельностью, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости |
pct.5 din anexa nr.1 la Legea nr.1056/2000/ п.5 приложения № 1 к Закону № 1056/2000 |
||
| 15 | 113210 | Impozitul pe bunurile imobiliare, ce se achită de către persoanele juridice şi fizice, înregistrate în calitate de întreprinzător, din valoarea contabilă/ Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый юридическими и физическими лицами, зарегистрированные в качестве предпринимателей, от балансовой стоимости |
BIN15 | clădirile şi construcţiile cu destinaţie agricolă şi alte bunuri imobiliare, cu excepţia celor prevăzute la punctele 11 şi 2 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ здания и сооружения сельскохозяйственного назначения и иное недвижимое имущество, кроме указанного в пунктах 11 и 2 приложения № 2 к Закону № 1056/2000, не оцененные территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости |
pct.1 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.1 приложения № 2 к Закону № 1056/2000 |
| 16 | BIN16 | bunurile imobiliare cu altă destinaţie decît cea locativă sau agricolă, inclusiv exceptînd garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate şi loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate/ недвижимое имущество с иным, чем жилое или сельскохозяйственное, назначением, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них, не оцененное территориальными кадастровыми органами по оцененной стоимости |
pct.11 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.11 приложения № 2 к Закону № 1056/2000 |
||
| 17 | BIN17 | bunurile imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale) din localităţile rurale/ недвижимое имущество жилого назначения (квартиры и частные дома), расположенное в сельской местности |
pct.2 din anexa nr.2 la Legea nr.1056/2000/ п.2 приложения № 2 к Закону № 1056/2000 |
||
| 18 | 113230 | Impozitul pe bunurile imobiliare ce se achită de către persoanele juridice şi fizice înregistrate în calitate de întreprinzător din valoarea estimată (de piaţă)/ Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый юридическими и физическими лицами, зарегистрированные в качестве предпринимателей, от оцененной (рыночной) стоимости |
BIE18 | bunurile imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri)/ недвижимое имущество, предназначенное для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки) |
art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса |
| 19 | BIE19 | garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate/ гаражи и земельные участки, на которых они расположены |
art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса |
||
| 20 | BIE20 | loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele/ земли садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них |
art.280 alin.(1) lit.a) din Codul fiscal/ лит.a) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса |
||
| 21 | BIE21 | terenurile agricole cu construcţii amplasate pe ele/ сельскохозяйственные земли с расположенными на них строениями |
art.280 alin.(1) lit.a1) din Codul fiscal/ лит.a1) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса |
||
| 22 | BIE22 | bunurile imobiliare cu altă destinaţie decît cea locativă sau agricolă, inclusiv exceptînd garajele şi terenurile pe care acestea sînt amplasate şi loturile întovărăşirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele/ недвижимое имущество, назначение которого отлично от жилищного или сельскохозяйственного, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них |
art.280 alin.(1) lit.b) din Codul fiscal/ лит.b) ч.(1) ст.280 Налогового кодекса |
Anexa nr.4
la Ordinul SFS nr.315 din 25.06.2020
Приложение № 4
к Приказу ГНC № 315 от 25.06.2020г.
Nomenclatorul codurilor înlesnirilor acordate
la impozitul pe bunurile imobiliare/ impozitul funciar /
Номенклатура кодов предоставленных льгот
по налогу на недвижимое имущество/ земельному налогу
| Codul înlesnirii/ Код льготы |
Tipul înlesnirii/ Вид льготы |
| CFIBI002 | Autorităţile publice şi instituţiile finanţate de la bugetele de toate nivelurile/ Органы публичной власти и учреждения, финансируемые из средств бюджетов всех уровней; |
| CFIBI003 | Societăţile orbilor, surzilor şi invalizilor şi întreprinderile create pentru realizarea scopurilor statutare ale acestor societăţi/ Общества слепых, глухих, инвалидов и предприятия, созданные для выполнения этими обществами своих уставных целей; |
| CFIBI004 | Întreprinderile penitenciarelor/ Предприятия пенитенциарных учреждений; |
| CFIBI005 | Centrul Republican Experimental pentru Protezare, Ortopedie şi Reabilitare al Ministerului Muncii, Protecţiei Sociale şi Familiei/ Республиканский экспериментальный центр по протезированию, ортопедии и реабилитации Министерства труда, социальной защиты и семьи; |
| CFIBI006 | Obiectivele de protecţie civilă/ Объекты гражданской защиты; |
| CFIBI007 | Organizaţiile religioase – pentru terenurile pe care sînt amplasate bunurile imobiliare destinate riturilor de cult/ Религиозные организации – по недвижимому имуществу, используемому для проведения религиозных обрядов; |
| CFIBI008 | Misiunile diplomatice şi oficiile consulare acreditate în Republica Moldova, precum şi reprezentanţele organizaţiilor internaţionale acreditate în Republica Moldova, în baza principiului reciprocităţii, în conformitate cu tratatele internaţionale la care Republica Moldova este parte/ Дипломатические представительства и консульские учреждения, аккредитованные в Республике Молдова, а также представительства международных организаций, аккредитованных в Республике Молдова, на основе принципа взаимности, в соответствии с международными договорами, одной из сторон которых является Республика Молдова; |
| CFIBI014 | Instituţiile medico-sanitare publice finanţate din fondurile asigurării obligatorii de asistenţă medicală/ Государственные учреждения здравоохранения, финансируемые из фондов обязательного медицинского страхования |
| CFIBI015 | Compania Naţională de Asigurări în Medicină şi agenţiile ei teritoriale/ Национальная компания медицинского страхования и ее территориальные агентства |
| CFIBI016 | Banca Naţională a Moldovei/ Национальный банк Молдовы |
| CFIBI017 | Proprietarii sau deţinătorii bunurilor rechiziţionate în interes public, pe perioada rechiziţiei, conform legislaţiei/ Собственники или владельцы имущества, реквизированного в интересах общества, на период реквизиции согласно законодательству |
| CFIBI018 | Organizaţiile necomerciale care corespund cerinţelor art.52, în cadrul cărora funcţionează instituţiile de asistenţă socială/ Некоммерческие организации, отвечающие требованиям статьи 52, в рамках которых функционируют учреждения социальной помощи |
|
Proprietarii şi beneficiarii ale căror terenuri şi loturi de pămînt/ |
|
| CFIBI019 | ocupate de rezervaţii, parcuri dendrologice şi naţionale, grădini botanice/ занятых заповедниками, дендрологическими и национальными парками, ботаническими садами; |
| CFIBI020 | destinate fondului silvic în cazul în care nu sînt antrenate în activitatea de întreprinzător/ относящихся к лесному фонду, если они не вовлечены в предпринимательскую деятельность; |
| CFIBI021 | destinate fondului apelor în cazul în care nu sînt antrenate în activitatea de întreprinzător/ относящихся к водному фонду, если они не вовлечены в предпринимательскую деятельность |
| CFIBI022 | folosite de organizaţiile ştiinţifice şi instituţiile de cercetări ştiinţifice cu profil agricol şi silvic, care folosesc pămînturi în scopuri ştiinţifice şi instructive/ используемых научными организациями и научно-исследовательскими учреждениями сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля для научных и учебных целей; |
| CFIBI023 | ocupate de plantaţii multianuale pînă la intrarea pe rod / занятых многолетними насаждениями до начала плодоношения; |
| CFIBI024 | ocupate de instituţiile de cultură, de artă, de cinematografie, de învăţămînt, de ocrotire a sănătăţii; de complexele sportive şi de agrement (cu excepţia celor ocupate de instituţiile balneare), precum şi monumentele naturii, istoriei şi culturii, a căror finanţare se face de la bugetul de stat sau din contul mijloacelor sindicale/ занятых учреждениями культуры, искусства и кинематографии, образования, здравоохранения, спортивно-оздоровительными комплексами (за исключением занятых курортными учреждениями), а также памятниками природы, истории и культуры, финансируемыми из средств государственного бюджета или профессиональных союзов; |
| CFIBI025 | permanent atribuite căilor ferate, drumurilor auto publice, porturilor fluviale şi pistelor de decolare/ постоянно отведенных под железнодорожные пути и автомобильные дороги общего пользования, речные порты и взлетно-посадочные полосы; |
| CFIBI026 | atribuite zonelor frontierei de stat/ отведенных под зоны государственной границы; |
| CFIBI027 | sunt de uz public în localităţi/ находящихся в общем пользовании населенных пунктов; |
| CFIBI028 | atribuite pentru scopuri agricole, la momentul atribuirii fiind recunoscute distruse, dar ulterior restabilite – pe o perioadă de 5 ani/ отведенных для сельскохозяйственных нужд, признанных при отведении нарушенными и впоследствии восстановленных, – на срок 5 лет; |
| CFIBI029 | sunt supuse poluării chimice, radioactive şi de altă natură dacă Guvernul a stabilit restricţii privind practicarea agriculturii pe aceste terenuri/ подверженных химическому, радиоактивному и другому загрязнению, если Правительство установило ограничения на осуществление сельскохозяйственных работ на этих участках |
|
Înlesnirile acordate de autorităţile reprezentative ale administraţiei publice locale conform art.284 al titlului VI din Codul fiscal: / публичного управления в соответствии со ст.284 раздела VI Налогового кодекса: |
|
| CFIBI030 | în caz de calamitate naturală sau incendiu, în urma cărora bunurile imobiliare, semănăturile şi plantaţiile multianuale au fost distruse sau au fost deteriorate considerabil/ в случае стихийного бедствия или пожара, вследствие которого недвижимое имущество, посевы и многолетние насаждения уничтожены или существенно повреждены; |
| CFIBI031 | în caz de atribuire a terenurilor pentru evacuarea din localităţi a întreprinderilor cu impact negativ asupra mediului înconjurător/ в случае предоставления участков земли эвакуируемым предприятиям, оказывающим вредное воздействие на окружающую среду; |
| CFIBI032 | în caz de boală îndelungată sau deces al proprietarului bunurilor imobiliare confirmate prin certificat medical sau, respectiv, prin certificat de deces/ в случае продолжительной болезни или смерти собственника недвижимого имущества, подтвержденной соответственно медицинской справкой или справкой о смерти |
| CFIBI0321 | Alte înlesniri/ Другие льготы |