Ordin nr.20 din 27.01.2012 despre unele măsuri în vederea implementării SIA "Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova"

Anexa nr.1

la Ordinul Agenţiei

Relaţii Funciare şi Cadastru

nr.20 din 27.01.2012

ACT

de stabilire a hotarului

______________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

________________________________

_localitatea

Noi, subsemnaţii:

_______________________________

_{Funcţia deţinută}

_______________________________

_{Funcţia deţinută}

_______________________________

_{Funcţia deţinută}

_______________________________

_{Funcţia deţinută}

________________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________________

_{Numele, Prenumele}

în prezenţa inginerului cadastral _______________________________________________________________________

am identificat şi coordonat hotarul _____________________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

_________________________________________________________________________________________________.

1. Hotarul _____________________________________________________________________________________

_{unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii}

este descris în anexa, care face parte integrantă a prezentului Act.

2. Punctele de cotitură a hotarului, numerele punctelor de cotitură adiacente, forma şi traseul hotarului sînt indicate în

planul hotarului ____________________________________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

semnat de noi, care face parte integrantă a prezentului Act.

3. Hotarul (segmentul hotarului) conţine ________________________ puncte de cotitură şi __________________

_{(sînt/ nu sînt)}

marcate cu borne de modelul stabilit.

4. Coordonatele punctelor de hotar sînt determinate _________________________________________________

_{(se descrie metoda de determinare a coordonatelor punctelor de cotitură)}

_________________________________________________________________________________________________

şi sînt descrise în catalogul de coordonate, care face parte componentă a planului hotarului

_________________________________________________________________________________________________.

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

5. Subsemnaţii sînt informaţi că prezentul Act şi planul hotarului ________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

_________________________________________________________________________________________________ aprobat, în modul stabilit, va fi transmis Administratorului Registrului de Stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Moldovei pentru înregistrare.

6. Menţiuni

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

Semnăturile, ştampila

_______________________________

_{______Funcţia deţinută}

_______________________________

_{______Funcţia deţinută}

_______________________________

_{______Funcţia deţinută}

_______________________________

_{______Funcţia deţinută}

_______________________________

_{______Funcţia deţinută}

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

______________________

_{Numele, Prenumele}

______________________

_{Numele, Prenumele}

______________________

_{Numele, Prenumele}

______________________

_{Numele, Prenumele}

______________________

_{Numele, Prenumele}

Anexă

la Actul de stabilire a hotarului

nr.20 din 27.01.2012

Descrierea hotarului (segmentului hotarului)

______________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

Reprezentanţii autorităţilor publice locale, nominalizaţi în actul de stabilire a hotarului, (segmentului de hotar) au identificat şi stabilit hotarul (segmentul de hotar) _________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

după cum urmează:

1. De la pct.1 până la pct. … segmentul hotarului trece………………………….

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

2. De la pct. _____ pînă la pct. ____ segmentul hotarului ……………………………….

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

Executantul lucrărilor ______________________ _________________________________________________

_{Semnătura _______________________Numele, Prenumele}

Anexa nr.2

la Ordinul Agenţiei

Relaţii Funciare şi Cadastru

nr.20 din 27.01.2012

METODOLOGIA

de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale

şi a hotarelor intravilanului localităţii

Prezenta metodologie este elaborată în conformitate cu Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25.02.1998 şi reglementează procedura de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi particularităţile de stabilire a hotarelor intravilanului localităţilor.

1. În sensul prezentei metodologii se utilizează următoarele noţiuni:

a) hotar – linie imaginară sau fizică de demarcaţie, care desparte două teritorii administrative. Poate fi marcat în natură cu obiecte materiale;

b) linie de hotar – linia dreaptă ce uneşte punctele consecutive identificate în materialele precedente de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale şi planul ortophoto, de-a lungul întregului segment de hotar dintre două teritorii administrative;

c) lucrările cadastrale de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale – complexul de activităţi, prin care se realizează identificarea, măsurarea şi descrierea hotarelor unităţii administrativ-teritoriale, prelucrarea datelor la calculator, perfectarea dosarului tehnic, inclusiv a planului hotarelor unităţii administrativ-teritoriale;

d) planul hotarelor unităţii administrativ-teritoriale – document tehnic, întocmit în rezultatul efectuării lucrărilor cadastrale, în care se indică hotarele unităţii administrativ-teritoriale, precum şi alte date stabilite de prezenta Metodologie;

e) planul hotarelor intravilanului (perimetrului) localităţii – document tehnic, întocmit în rezultatul efectuării lucrărilor cadastrale, în care se indică hotarele intravilanului localităţii, care îl desparte de extravilan, precum şi alte date stabilite de prezenta Metodologie;

f) actul de stabilire a hotarelor unităţii administrativ-teritoriale – actul întocmit de executantul lucrărilor cadastrale şi semnat între reprezentanţii unităţilor administrativ-teritoriale învecinate, prin care se exprimă acordul cu privire la identificarea corectă a hotarelor comune recunoscute de către aceştia;

g) actul de stabilire a hotarelor intravilanului localităţii – actul perfectat în cadrul lucrărilor de stabilire /actualizare a hotarelor intravilanului localităţii semnat de reprezentanţii responsabili al unităţii administrativ-teritoriale (inginer funciar, primar), întocmit de executantul lucrărilor cadastrale, prin care se exprimă acordul cu privire la identificarea corectă a hotarului intravilanului localităţii;

h) dosarul tehnic – totalitatea de documente care au stat la bază şi cele întocmite în cadrul executării lucrărilor cadastrale.

Stabilirea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale:

2. Lucrările cadastrale de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale prin metoda masivă sînt organizate de Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru, iar in mod selectiv la cererea unităţii administrativ-teritoriale şi se efectuează în prezenţa reprezentanţilor unităţilor administrativ-teritoriale interesate, Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru, Serviciului relaţii funciare şi cadastru raional, municipal şi UTA Găgăuzia.

3. La stabilirea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale se întocmeşte Actul de stabilire a hotarului unităţii administrativ-teritoriale (anexa nr.1).

4. Lucrările cadastrale de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale sînt executate la comanda Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru ori la cererea autorităţii publice locale cointeresate în următoarele cazuri:

I) formarea unităţii administrativ-teritoriale noi,

II) comasarea unităţilor administrativ-teritoriale,

III) separarea unităţii administrativ-teritoriale,

IV) transmiterea terenurilor din componenţa unei unităţi administrativ-teritoriale alteia,

V) corectarea erorilor comise la stabilirea hotarelor unităţii administrativ-teritoriale,

VI) ridicarea calităţii datelor despre hotarele unităţii administrativ-teritoriale în legătură cu implementarea tehnologiilor noi.

5. Stabilirea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale în cazurile I-IV expuse în p.4 se efectuează după adoptarea actului legislativ (legea, hotărîrea Parlamentului), iar în cazurile V-VI pînă la adoptarea hotărîrii respective de Guvern.

6. Lucrările de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale includ:

a) lucrări pregătitoare;

b) identificarea şi stabilirea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale;

c) coordonarea materialelor;

d) recepţia lucrărilor cadastrale şi actualizarea datelor în Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Moldovei (în continuare Registru).

7. Lucrările pregătitoare prevăd pregătirea, selectarea şi analiza:

- planurilor cadastrale a unităţilor administrativ-teritoriale;

- materialelor precedente de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale, elaborate în anii 1993 şi 2004;

- materialelor stabilirii hotarelor intravilanului localităţilor;

- materialelor evidenţei cantitative a terenurilor unităţilor administrativ-teritoriale;

- materialelor privind divizarea teritoriului şi modificare a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale;

- planurilor ortofoto-40;

- planşelor topografice la scara 1:2000, 1:5000, 1:10000;

- informaţiei grafice din Baza de date сadastrală cu totalitatea bunurilor imobile formate şi înregistrate;

- straturilor informaţionale HComune şi HLocalit;

- informaţiei privind baza legislativă şi alte materiale necesare pentru îndeplinirea lucrărilor nominalizate.

8. Informaţia, materialele şi datele referitoare la hotarele unităţilor administrativ-teritoriale executorul lucrărilor le obţine de la deţinătorul Registrului (Î.S. "Cadastru"), Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru, Serviciul relaţii funciare şi cadastru raional, municipal sau UTA Găgăuzia.

9. Identificarea liniei de hotar se efectuează pe segmentele de hotar limitrof în baza materialelor existente, enumerate în p.7 şi, ca, regulă se începe dintr-un punct de joncţiune a trei sau mai multe hotare, identificîndu-se fiecare segment de linie dreaptă. Astfel, se parcurge întregul segment de hotar pînă se ajunge la alt punct de joncţiune a trei sau mai multe hotare. Similar se procedează pe toate segmentele de hotar.

10. În calitate de material cartografic pentru reprezentarea hotarului unităţii administrativ-teritoriale se utilizează planul ortofoto-40 în sistemul de coordonate MOLDREF-99.

Baza cartografică (planul preliminar) va conţine următoarea informaţie:

- planul ortofoto-40 (color) pe perimetrul hotarului cu lăţimea de 400 m la scara 1:2000 sau 200 m la scara 1:1000;

- hotarele administrative actuale ale unităţii administrativ-teritoriale numită sat (comună), sector, oraş, (municipiu) redate prin semne convenţionale (conform clasificatorului);

- hotarele bunurilor imobile (terenuri) formate şi înregistrate în baza de date al cadastrului (terenurile agricole ale gospodăriilor ţărăneşti, grădinile, loturile de pe lîngă casă, construcţiile, terenurile industriei, infrastructurii, etc.);

- hotarul intravilanului localităţilor redată prin semne convenţionale (conform clasificatorului);

- denumirea unităţilor administrativ-teritoriale adiacente;

- acordările cu reprezentanţii unităţilor administrativ-teritoriale (de regulă primarul) şi serviciul relaţii funciare şi cadastru raional, municipal sau UTA Găgăuzia;

- schema generală a unităţilor administrativ-teritoriale cu indicarea locului amplasării segmentului de hotar limitrof;

- semnele convenţionale;

11. Analizînd materialele enumerate în p.7, pe planul preliminar se trasează cu culoare roşie linia de hotar dintre unităţile administrativ-teritoriale, care apoi urmează a fi recunoscută şi vectorizată în versiune electronică (digitală). Precizia datelor geospaţiale pentru executarea lucrărilor este de EMP (NE) = 1.4 m, E(NE) = 2.0 m.

Punctele de cotitură a liniei de hotar pentru unităţile administrativ-teritoriale limitrofe vor fi identice.

12. La identificarea şi stabilirea în teren a liniei de hotar, executorul va efectua măsurători mai simple (cu ruleta), făcînd legătură de la elementele de situaţie existentă, călăuzindu-se de următoarele criterii:

a) hotarele de-a lungul fîşiilor forestiere de protecţie se stabilesc la distanţa de 2,5 m de la ultimul rînd pentru plantaţiile de nucari, 0,5 m pentru arbuşti şi 1,5 m pentru restul plantaţiilor;

b) lăţimea drumurilor de cîmp se determină luînd în consideraţie lăţimea părţii carosabile adăugînd cîte 0,5 m de la ambele părţi;

c) lăţimea şanţurilor se determină prin măsurarea distanţei dintre maluri şi adăugînd cîte 1 m de la fiecare parte; în caz dacă există diguri, aceasta se măsoară de la partea de jos a pantei uscate a digurilor;

d) hotarele plantaţiilor forestiere în masive se determină la distanţa extinderii coroanei de vîrstă matură, adică la distanţă de trei metri de la copacii din margine;

e) hotarele cîmpurilor arabile, păşuni şi fîneţe se fixează conform folosirii lor curente;

f) hotarele rîpilor, rîuleţelor şi văilor se determină la distanţa de 2,0 m de la maluri;

g) hotarele drumurilor auto locale se determină şi se stabilesc de la axa lor în dependenţă de lăţimea amprizei terenului, stabilită pentru categoria respectivă conform normativelor de construcţie şi exploatare a drumurilor sau conform materialelor de delimitare a terenurilor proprietate publică a statului.

13. În cazul cînd:

a) unităţile administrativ-teritoriale sînt despărţite de o stradă comună, linia de hotar va coincide cu axa străzii care le desparte;

b) linia de hotar coincide cu malul rîului sau bazinului acvatic, fîşia riverană de protecţie se va afla pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale limitrofe;

c) au loc greşeli în proiectul de organizare a teritoriului gospodăriilor ţărăneşti şi suprapunerea cu hotarul administrativ virtual, linia de hotar va fi stabilită conform situaţiei din teren;

d) linia de hotar coincide cu linia de frontieră a ţării, aceasta se va prelua din Fondul cartografic al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru;

e) reprezentanţii unităţilor administrativ-teritoriale nu cad de acord asupra liniei de hotar, executantul lucrărilor va indica pe plan ambele variante propuse, lăsînd ca serviciul relaţii funciare şi cadastru raional, municipal, UTA Găgăuzia să decidă varianta finală;

f) serviciul relaţii funciare şi cadastru raionale, municipale, UTA Găgăuzia nu convin asupra liniei de hotar, litigiul se examinează în instanţă de judecată.

14. Actul de stabilire al segmentului de hotar al unităţii administrativ-teritoriale se întocmeşte în 2 exemplare (în cazul cînd unităţile administrativ-teritoriale se află într-un raion administrativ) sau în 3 exemplare (în cazul cînd hotarul unităţii administrativ-teritoriale coincide cu hotarul administrativ al raionului) şi se semnează de persoanele participante la executarea lucrărilor.

15. După acordarea prealabilă în natură a segmentului de hotar limitrof, se introduc modificările respective (conform Actului) în planul digital şi se întocmeşte planul definitiv şi catalogul de coordonate al punctelor de cotitură a hotarului.

16. În baza planului digital definitiv, executorul lucrărilor va perfecta Catalogul coordonatelor punctelor de hotar a unităţii administrativ-teritoriale şi va calcula prin metoda analitică (coordonate) suprafaţa totală a terenurilor incluse în hotarele administrative a unităţii administrativ-teritoriale (inclusiv a terenurilor intercalate).

17. Planul unităţii administrativ-teritoriale (anexa-model 2.1) cu suprafaţa totală şi reprezentarea hotarelor acestora se imprimă la scara 1:10000 pe planul ortofoto-40 (alb-negru), se acordă de către serviciul relaţii funciare şi cadastru raional, municipal, UTA Găgăuzia şi va conţine informaţie despre:

- hotarele intravilanului localităţilor (după caz);

- informaţia grafică înregistrată în cadastru;

- catalogul de coordonate a punctelor de cotitură a hotarelor (după caz);

- aprobarea de către Consiliul raional, municipal, UTA Găgăuzia;

- adiacenţi (ca regulă de la A la ..... Z);

- semne convenţionale;

- clişeu.

18. La solicitarea autorităţilor publice locale, stabilirea hotarelor poate fi efectuată şi prin metoda măsurătorilor terestre (clasică) sau satelitară, cu marcarea punctelor de cotitură a hotarelor în natură cu borne de modelul stabilit şi determinarea coordonatelor acestor puncte cu ajutorul echipamentului geodezic. În acest caz cheltuielile vor fi suportate de către solicitantul lucrărilor.

19. Materialele de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale: Actele de stabilire cu planul definitiv al segmentelor de hotar administrativ limitrof, planul unităţii administrativ-teritoriale cu suprafaţa totală şi reprezentarea hotarelor acestora, se înaintează pentru examinare şi aprobare la Consiliul raional, municipal, UTA Găgăuzia.

20. După aprobarea materialelor de către Consiliul raional, municipal, UTA Găgăuzia, aceste date vor servi ca bază la întocmirea Cadastrului Funciar general anual, care se aprobă de către Guvernul Republicii Moldova.

21. Dosarul tehnic al lucrărilor de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale se întocmeşte în 2 exemplare şi va conţine:

- nota informativă;

- raportul pentru executarea măsurătorilor geodezice (în cazul marcării hotarelor cu borne de hotar şi determinarea coordonatelor punctelor de hotar prin măsurători), care va conţine şi schemele-crochiu de fixare şi descriere a punctelor de hotar;

- actul de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale cu descrierea hotarelor;

- planul unităţii administrativ-teritoriale şi catalogul de coordonate a punctelor de cotitură a hotarelor;

- decizia Consiliului raional, municipal, UTA Găgăuzia;

- hotărîrea instanţei de judecată (după caz).

22. Un exemplar al dosarului tehnic cu informaţia în formă digitală şi cererea autorităţii publice locale de nivelul II (serviciul relaţii funciare şi cadastru) privind recepţia lucrărilor cadastrale şi actualizarea datelor din Registru, se transmit de către executorul lucrărilor deţinătorului Registrului (Î.S. "Cadastru"), iar al doilea exemplar, care va conţine şi planul preliminar (de lucru) se stochează în arhiva executorului lucrărilor.

23. Verificarea documentelor prezentate pentru înregistrare şi înregistrarea obiectelor este efectuată de către Administratorul Registrului în modul stabilit.

24. După înregistrarea obiectului informaţional, Administratorul Registrului restituie dosarul tehnic şi extrasul din Registru solicitantului (autorităţii publice locale de nivelul II).

Particularităţile stabilirii hotarelor intravilanului localităţii

25. Lucrările cadastrale de stabilire a hotarelor intravilanului localităţilor prin metoda masivă sînt organizate de Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru, iar in mod selectiv la cererea unităţii administrativ-teritoriale şi se efectuează în prezenţa reprezentanţilor unităţii administrativ-teritoriale interesate şi serviciului relaţii funciare şi cadastru raional, municipal, UTA Găgăuzia.

26. Perimetrul (hotarul intravilanului) localităţii se stabileşte prin reglementarea regimului proprietăţii funciare în conformitate cu planul urbanistic general aprobat în ordinea stabilită şi în baza argumentării tehnico-economice a dezvoltării oraşului şi satului (comunei).

27. Lucrările de stabilire a hotarelor intravilanului localităţii includ etapele expuse la pct.6, cu respectarea cerinţelor pct.8 şi 12 a prezentei metodologii, iar în cazul marcării punctelor de cotitură a hotarelor în natură, conform p.18.

28. La stabilirea hotarului intravilanului localităţii se întocmeşte Actul de stabilire a hotarului, care se semnează de persoanele participante la procesul de stabilire a hotarului. În cazul cînd localitatea este compusă din mai multe sectoare (loturi) separate, hotarele vor fi stabilite şi descrise în Act pentru fiecare sector (lot) separat, iar numerotarea punctelor de hotar nu se va repeta (dubla).

29. După acordarea prealabilă în natură a hotarului, se întocmeşte planul intravilanului şi catalogul de coordonate al punctelor de cotitură a hotarului (anexa-model 2.2 sau după caz 2.3).

30. În baza planului definitiv se perfectează catalogul coordonatelor punctelor de hotar al intravilanului localităţii şi se calculează suprafaţa totală a terenurilor incluse în hotarele intravilanului localităţii.

31. În cazul cînd localitatea este compusă din mai multe sectoare (loturi) separate, catalogul coordonatelor punctelor de hotar al intravilanului se perfectează pentru fiecare sector (lot) în parte, iar suprafaţa totală a localităţii va constitui suma suprafeţelor lor.

32. Materialele de stabilire a hotarului intravilanului localităţii: actul de stabilire cu planul hotarului intravilanului, inclusiv suprafaţa totală a terenurilor incluse în limita intravilanului, se aprobă de consiliul local şi se prezintă consiliului raional, municipal, UTA Găgăuzia spre aprobare.

33. În cazul localităţilor urbane (cu statut de municipiu, oraş), după aprobarea materialelor de către Consiliul raional, municipal, UTA Găgăuzia, aceste date vor servi ca bază la întocmirea Cadastrului Funciar general anual pentru aprobare de către Guvernul Republicii Moldova.

34. Dosarul tehnic al lucrărilor de stabilire a hotarului intravilanului localităţii se întocmeşte în 2 exemplare şi va conţine:

- nota explicativă;

- raportul pentru executarea măsurătorilor geodezice (în cazul marcării hotarelor cu borne de hotar şi determinarea coordonatelor punctelor de hotar prin măsurători), care va conţine şi schemele-crochiu de fixare şi descriere a punctelor de hotar;

- actul de stabilire a hotarului intravilanului localităţii cu descrierea hotarelor;

- planul intravilanului localităţii şi catalogul de coordonate a punctelor de cotitură;

- decizia consiliului local de nivelul I şi II, UTA Găgăuzia privind aprobarea hotarului şi suprafaţa intravilanului localităţii;

- în cazul includerii în hotarul intravilanului localităţii terenuri pentru construcţii în dosar se va include planul urbanistic, iar în localităţile care nu dispun de planuri urbanistice generale se vor elabora schiţe zonale urbanistice, care ulterior la elaborarea planurilor urbanistice vor fi incluse în planurile generale urbanistice.

35. Un exemplar al dosarului tehnic cu informaţia în formă digitală şi cererea autorităţii publice locale de nivelul I privind recepţia lucrărilor cadastrale şi actualizarea datelor din Registru, se transmit de către executorul lucrărilor deţinătorului Registrului (Î.S. "Cadastru"), iar al doilea exemplar, care va conţine şi planul preliminar (de lucru) se stochează în arhiva executorului lucrărilor.

Anexa nr.3

la Ordinul Agenţiei

Relaţii Funciare şi Cadastru

nr.20 din 27.01.2012

________________________

_{Denumirea întreprinderii}

MODEL

Dosarul

de stabilire a hotarului

______________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritorială, intravilanului localităţii)}

Conducătorul întreprinderii ____________________

_semnătura

________________________________

_{Numele, Prenumele}

Executantul lucrărilor ________________________

_semnătura

________________________________

_{Numele, Prenumele}

L.Ş.

Cuprinsul:

Notă informativă

Documentele ce servesc drept temei pentru înregistrare*

Actul de stabilire a hotarului

Descrierea hotarului

Planul hotarului

Catalogul de coordonate

1. Notă

* Către documentele ce servesc temei pentru înregistrarea obiectelor se referă:

a. Actele legislative (legile, hotărârile Parlamentului) cu privire la:

i. formarea şi desfiinţarea unităţilor teritoriale autonome cu statut juridic special şi a raioanelor, comasarea şi decomasarea raioanelor, stabilirea şi transferarea centrelor lor administrative;

ii. formarea, comasarea, decomasarea şi desfiinţarea comunelor şi satelor, stabilirea şi transferarea centrelor lor administrative, stabilirea şi modificarea hotarelor raioanelor, comunelor şi satelor (ca unităţi administrativ-teritoriale);

iii. formarea şi desfiinţarea localităţilor ce nu constituie o unitate administrativ-teritorială;

iv. transferarea comunelor şi satelor dintr-un raion sau municipiu;

v. formarea şi desfiinţarea sectoarelor municipiilor;

vi. clasarea localităţilor la categoria municipiilor, oraşelor, stabilirea şi modificarea hotarelor extravilanului lor (ca unităţi administrativ – teritoriale);

vii. denumirea, schimbarea denumirii şi revenirea la denumirile istorice ale unităţilor administrativ-teritoriale şi a localităţilor.

b. Hotărârile Guvernului cu privire la aprobarea hotarelor localităţilor urbane;

c. Deciziile consiliului raional sau municipal cu privire la stabilirea sau modificarea hotarelor intravilanului localităţilor săteşti;

d. Deciziile consiliului local de nivelul I cu privire la stabilirea hotarelor întovărăşirilor pomicole, hotarelor cooperativelor de construcţie a garajelor.

Notă informativă

1. Denumirea completă a unităţii administrativ-teritorială ________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

_{(localitatea (reşedinţă), unitatea administrativ-teritorială, raionul (municipiul)}

2. Suprafaţa obiectului: _______________________________________________________________________

_{(UAT, intravilanului localităţii, etc.),}

3. Numărul locuitorilor: ________________________________________________________________________

4. Temeiul executării lucrării: __________________________________________________________________

Scopul lucrării: ______________________________________________________________________________

_{(elaborarea, modificarea, planului hotarului UAT, intravilanului localităţii, etc.),}

6. Particularităţile de executare a lucrărilor:

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

7. Sistemul de coordonate: MOLDREF – 99.

Inginer cadastral OCT ___________________________________________________________

_{semnătura _________________ Numele, prenumele}

Model

REPUBLICA MOLDOVA

Consiliul raional_____________________

DECIZIA

nr.____________________

______________________ 20__

Cu privire la stabilirea hotarului intravilanului localităţii _________________________________________________

Examinând materialele de stabilire a hotarelor intravilanului localităţii __________________________, comuna____________ raionul _____________________, întocmite de către _______________, reieşind din Legea Cadastrului bunurilor imobile şi Regulamentului cu privire la Registrul de Stat a unităţilor administrativ-teritoriale şi străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova nr.1518 din 17 decembrie 2003, ţinând cont de propunerile consiliului local _____________, în conformitate cu prevederile art.10 ale Codului funciar nr.828-XII din 25.12.91 şi în temeiul art.14(1) din Legea privind administraţia publică locală, nr.436-XVI din 08.12.2006, Consiliul raional __________,

DECIDE:

1. Se aprobă materialele de stabilire a hotarelor intravilanului _________, cu suprafaţa totală de _________ ha, conform planului anexat.

2. Serviciul relaţii funciare şi cadastru raional, (dl _____________):

a. va aduce în concordanţă documentaţia cadastrului funciar cu prezenta decizie;

b. va prezenta Deţinătorului Registrului (Î.S. "Cadastru") dosarul de stabilire a hotarului intravilanului ___________ pentru înregistrare în Registrul de Stat a unităţilor administrativ-teritoriale şi străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova.

3. Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina dl __________________ vicepreşedintelui raionului.

Preşedintele şedinţei ______________ ______________________________

_{Semnătura ___________ Numele, Prenumele}

Secretarul Consiliului ______________ ______________________________

_{Semnătura ___________ Numele, Prenumele}

Notă:

* conform art.8 şi 43 ale Codului funciar hotarele intravilanului localităţilor urbane se aprobă de către Guvern.

În acest caz dosarul de stabilire a hotarului va conţine Hotărîrea Guvernului privind aprobarea intravilanului oraşului.

Model

REPUBLICA MOLDOVA

Raionul ___________________

Consiliul local ________________,

DECIZIA

nr.____________________

______________________ 20__

Cu privire la stabilirea hotarului intravilanului localităţii ________________

Examinând materialele de stabilire a hotarelor intravilanului localităţii _________________________, raionul__________, întocmite de către _____________, reieşind din Legea Cadastrului bunurilor imobile şi Regulamentul cu privire la Registrul de Stat a unităţilor administrativ-teritoriale şi străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova nr.1518 din 17 decembrie 2003, în conformitate cu prevederile art.10 ale Codului funciar nr.828-XII din 25.12.91 şi în temeiul art.14(1) din Legea privind administraţia publică locală, nr.436-XVI din 08.12.2006, Consiliul local __________________,

DECIDE:

1. Se aprobă materialele de stabilire a hotarelor intravilanului _________, raionul __________, cu suprafaţa totală de _________ ha, conform planului anexat.

2. Primarul comunei __________________:

a. va prezenta spre examinare consiliului raional _______________ propunerile de stabilire a hotarului intravilanului localităţii ____________________________, comuna __________________________________________;

b. după aprobarea materialelor de către consiliul raional va perfecta, în modul stabilit şi va prezenta Deţinătorului Registrului (Î.S. "Cadastru") dosarul de stabilire a hotarului intravilanului localităţii ___________ pentru înregistrare în Registrul de Stat a unităţilor administrativ-teritoriale şi străzilor din localităţile de pe teritoriul Republicii Moldova.

3. Controlul executării prezentei decizii se pune în sarcina dl _________________________________________.

Preşedintele şedinţei ____________________ __________________________________

_{Semnătura ______________________ Numele, Prenumele}

Secretarul Consiliului ____________________ __________________________________

_{Semnătura ____________________ Numele, Prenumele}

ACT

de stabilire a hotarului

______________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

______________________________

_{______________localitatea}

Noi, subsemnaţii:

____________________________

_{Funcţia deţinută}

____________________________

_{Funcţia deţinută}

____________________________

_{Funcţia deţinută}

____________________________

_{Funcţia deţinută}

______________________________

_{Numele, Prenumele}

______________________________

_{Numele, Prenumele}

______________________________

_{Numele, Prenumele}

______________________________

_{Numele, Prenumele}

în prezenţa inginerului cadastral _________________________________________________________________

am identificat şi coordonat hotarul _______________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

________________________________________________________________________________________________.

1. Hotarul ___________________________________________________________________________________

_{unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii}

este descris în anexa, care face parte integrantă a prezentului Act.

2. Punctele de cotitură a hotarului, numerele punctelor de cotitură adiacente, forma şi traseul hotarului sînt indicate în planul hotarului ____________________________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

semnat de noi, care face parte integrantă a prezentului Act.

3. Hotarul (segmentul hotarului) conţine ________________ puncte de cotitură şi __________________________

_{(sunt/nu sunt)}

marcate cu borne de modelul stabilit.

4. Coordonatele punctelor de hotar sînt determinate _________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_{(se descrie metoda de determinare a coordonatelor punctelor de cotitură)}

_________________________________________________________________________________________________

şi sînt descrise în catalogul de coordonate care face parte componentă a planului hotarului

_________________________________________________________________________________________________.

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

5. Subsemnaţii sînt informaţi că prezentul Act şi planul hotarului ______________________________________,

________________________________________________________________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

aprobat în modul stabilit, va fi transmis Deţinătorului Registrului de Stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Moldovei pentru înregistrare.

6. Menţiuni

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

Semnăturile, ştampila

______________________________

_{Funcţia deţinută}

______________________________

_{Funcţia deţinută}

______________________________

_{Funcţia deţinută}

______________________________

_{Funcţia deţinută}

______________________________

_{Funcţia deţinută}

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

_____________________

_Semnătura

________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________

_{Numele, Prenumele}

________________________

_{Numele, Prenumele}

Anexa

la actul de stabilire a

hotarului __________

Descrierea hotarului (segmentul hotarului)

______________________________________________

_{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

Reprezentanţii autorităţilor publice locale, nominalizaţi în actul de stabilire a hotarului, au identificat şi stabilit hotarul (segmentul de hotar) __________________________________________________________________________

^{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

după cum urmează:

1. De la pct.1 până la pct. ….. segmentul hotarului trece…………………………….....................................…….

__________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________

2. De la pct. _____ pînă la pct. ____ segmentul hotarului ………...……………..................................................

__________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Executantul lucrărilor _________________________________________________

_{Semnătura ______________________ Numele, Prenumele}

Planul hotarului

____________________________________________

^{(unităţii administrativ-teritoriale, intravilanului localităţii)}

Notă*

1. Planul hotarului UAT, localităţii va conţine următoarea informaţie:

a. hotarele UTA, localităţii, sau segmentul de hotar,

b. punctele de cotitură ale hotarului şi numerele acestora,

c. lungimea segmentului de hotar,

d. suprafaţa obiectului informaţional, (ha),

e. enumerarea adiacenţilor,

f. scara la care este imprimat planul,

g. sistemul de coordonate,

h. denumirea întreprinderii care a executat lucrările,

i. data întocmirii planului hotarului obiectului.

2. Planul hotarului obiectului va conţine semnăturile părţilor participante la stabilirea hotarului şi a serviciului funciar raional, cu aplicarea ştampilelor.

3. Planul hotarului obiectului poate să conţină pe el catalogul de coordonate.

Catalogul de coordonate

a punctelor de cotitură a hotarului (UAT, localităţii)

*Catalogul de coordonate poate fi reprezentat pe planul hotarului UTA, localităţii.

Anexa nr.4

la Ordinul Agenţiei

Relaţii Funciare şi Cadastru

nr.20 din 27.01.2012

Procedura de actualizare a datelor

din Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale

şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Moldovei

1. Actualizarea unei înscrieri din Registrul de stat al unităţilor administrativ-teritoriale şi al străzilor din localităţile de pe teritoriul Moldovei (în continuare – Registru) poate fi efectuată la cererea persoanei interesate în temeiul documentelor prezentate sau de către Administratorul Registrului, la descoperirea erorii comise la înregistrare.

2. Actualizarea datelor referitoare la obiectul informaţional poate fi efectuată în rezultatul:

a. modificării hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale, localităţilor,

b. modificării suprafeţelor unităţilor administrativ-teritoriale, localităţilor,

c. modificării perimetrului străzii,

d. modificării adresei construcţiei sau încăperii izolate,

e. descoperirea erorii, comise în procesul înregistrării.

3. Procedura de actualizare a datelor din Registru include:

a. întocmirea documentelor ce servesc drept temei pentru actualizarea datelor din Registru,

b. recepţia şi pregătirea documentelor pentru înregistrare,

c. actualizarea datelor,

d. eliberarea documentelor subiecţilor înregistrării.

4. Pregătirea documentelor ce servesc drept temei pentru actualizarea datelor sau radierea obiectului înregistrării din Registru se efectuează:

a. la actualizarea datelor sau radierea din Registru a unităţilor administrativ-teritoriale, localităţilor – de către autorităţile publice locale de nivelul doi;

b. la actualizarea datelor sau radierea din Registru a străzilor şi punctelor de referinţă a adreselor – de către autorităţile administraţiei publice locale de nivelul I (direcţiile/secţiile de arhitectură). În cazul dacă organul autorităţii publice locale de nivelul I au investit oficiul cadastral teritorial cu dreptul de a actualiza planurile de adrese, documentele pentru conferirea/modificarea adresei construcţiilor, încăperilor izolate sînt pregătite şi prezentate deţinătorului Registrului de oficiile cadastrale teritoriale respective.

5. Autorităţile publice local conform competenţei sale iniţiază procesul de actualizare a datelor despre unităţile administrativ-teritoriale, localităţi, străzilor, adreselor construcţiilor şi încăperilor izolate şi prezintă documentele ce servesc drept temei deţinătorului Registrului pentru înregistrare.

6. În termen de 10 zile din momentul primirii actului decizional al organelor de stat, referitor la formarea, separarea, comasarea, modificarea denumirii, schimbarea subordonării localităţii, modificarea hotarului unităţii administrativ-teritoriale (localităţii), autorităţile publice locale de nivelul II (serviciile relaţii funciare şi cadastru) transmit, în adresa deţinătorului Registrului cererea cu anexarea documentelor pentru actualizarea datelor în Registru.

În cazul în care, pentru pregătirea documentelor ce servesc temei pentru înregistrarea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale sau a intravilanului localităţilor, sînt necesare executarea lucrărilor cadastrale de stabilire a hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale sau a intravilanului localităţilor, autorităţile publice locale se vor adresa către întreprinderile de stat sau private care prestează serviciile cadastrale, întocmirea dosarului de stabilire a hotarelor unităţii administrativ-teritoriale sau a intravilanului localităţilor.

7. În de 3 zile de la emiterea actului decizional privind denumirea, schimbarea denumirii sau a perimetrul străzii, conferirii sau modificării adresei construcţiilor sau încăperilor izolate, autorităţile publice locale transmit deţinătorului Registrului copia actului decizional respectiv, planul urbanistic cu indicarea pe acesta a perimetrul străzii (străzilor) noi.

În cazul în care organele publice locale au împuternicit oficiile cadastrale teritoriale, în a cărei rază de activitate se află localitatea, cu dreptul de a ţine planul de adrese şi a conferi adrese pentru clădiri, apartamente sau încăperi izolate, documentele pentru efectuarea acestor înscrieri în Registru sînt pregătite de către oficiul cadastral teritorial.

8. Componenţa documentelor, prezentate pentru actualizarea datelor sau radierea obiectelor din Registrul, în dependenţă de obiectul înregistrării şi conţinutul actului decizional al organelor de stat, sînt stabilite conform cerinţelor din anexă la prezenta procedură.

9. Termenul de examinare a cererii şi verificarea documentelor privind înregistrarea obiectelor nu trebuie să depăşească 10 zile lucrătoare. Acest termen poate fi prelungit (cu cel mult 40 zile) în cazul necesităţii substituirii sau primirii unor documente suplimentare de la autorităţile publice locale sau persoanele interesate.

10. Verificarea documentelor prezentate pentru înregistrarea obiectelor se efectuează de către Administratorul Registrului şi are drept scop verificarea respectării:

a. legislaţiei Republicii Moldova cu privire la formarea, comasarea, separarea şi desfiinţarea unităţilor administrativ-teritoriale, nivelul acestora, denumirea localităţilor şi statutul lor, denumirea şi statutul străzilor;

b. cerinţelor privind conferirea adreselor construcţiilor şi încăperilor izolate;

c. plenitudinii şi corespunderii documentelor prezentate cerinţelor prezentei Proceduri;

11. În cazul existenţei temeiurilor pentru refuzul înregistrării obiectelor, Administratorul Registrului va indica acest fapt în cererea, va semna, indica data emiterii refuzului şi va restitui documentele şi cererea de înregistrare solicitantului.

12. Temei pentru respingerea cererii sînt:

a. ne prezentarea documentelor totale, care servesc drept temei pentru înregistrare;

b. documentul emis nu ţine de competenţa organului eminent;

c. documentele prezentate pentru înregistrare nu corespund cerinţelor Legii cadastrului bunurilor imobile, Legii nr.741-XII din 20.02.1996 "Despre Regulamentul cu privire la modul de soluţionare a chestiunilor organizării administrativ-teritoriale ale Republicii Moldova";

d. hotarele unităţilor administrativ-teritoriale sau localităţilor nu au fost stabilite corect.

13. În cazul refuzului înregistrării obiectului, cererea ulterioară a aceiaşi persoane se examinează ca o nouă cerere.

14. În cazul în care s-a constatat autenticitatea documentelor, plenitudinea datelor, corespunderea documentelor cerinţelor prezentei Proceduri, Administratorul Registrului:

a. scanează documentele ce servesc drept temei pentru înregistrare. Regimul şi reglarea procesului de scanare trebuie să asigure o reproducere calitativă a documentului, asemănătoare cu originalul, pe monitorul computerului şi dispozitivul de imprimare;

b. atribuie numărul de identificare fail-urilor de arhivare, care se formează în mod automat în timpul includerii datelor documentelor în baza de date a arhivei;

c. efectuează înscrierile în subcapitolele respective a Registrului (completează atributele referitoare la obiectul înregistrării);

d. întocmeşte planul digital al obiectului înregistrării şi redactează harta digitală;

e. completează atributele referitoare la partea grafică;

f. verifică înscrierile efectuate;

g. imprimă extrasul din Registru;

h. restituie solicitantului documentele ce au servit drept temei pentru înregistrare şi extrasul din Registru.

15. În cazul în care a fost descoperită eroarea la înregistrarea obiectului informaţional acesta se va corecta în temeiul deciziei Administratorului Registrului.

16. Decizia Administratorului Registrului de corectare a erorilor trebuie să conţină data descoperii erorii, caracterul acesteia, motivul apariţiei, modul de corectare.

17. În cazul în care până la corectarea erorii a fost eliberat extrasul din Registru sau altă informaţie persoanei interesate, Administratorul Registrului va înştiinţa persoana respectivă despre corectările intervenite, şi după caz, va elibera un nou extras.

Anexă

la procedura de actualizare a datelor din Registru

Cerinţele

faţă de componenţa documentelor, prezentate pentru

înregistrarea unităţilor administrativ teritoriale,

localităţilor, sectoarelor