Ordin nr.34 din 02.04.2024 privind modificarea unor acte normative

AGENŢIA GEODEZIE, CARTOGRAFIE ŞI CADASTRU

O R D I N

privind modificarea unor acte normative

nr. 34  din  02.04.2024

 (în vigoare 18.05.2024) 

Monitorul Oficial al R. Moldova nr.177-180 art. 328 din 18.04.2024

* * *

ÎNREGISTRAT:

Ministerul Justiţiei

al Republicii Moldova

Nr.1927 din 11.04.2024

Ministru_________ Veronica MIHAILOV-MORARU

În temeiul art.21 alin.(9¹) din Legea nr.29/2018 privind delimitarea proprietăţii publice (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr.142-148, art.279) şi art.387 alin.(4) şi (5) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2024, nr.41-44, art.61),

ORDON:

1. Instrucţiunea cu privire la modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de clădiri şi încăperi izolate, aprobată prin Ordinul directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.07/2015 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2015, nr.39-45, art.289), înregistrat la Ministerul Justiţiei al Republicii Moldova cu nr.1018 din 23.01.2015, se modifică după cum urmează:

1) În cuprinsul instrucţiunii şi anexelor, cuvintele "Agenţia Servicii Publice", la orice formă gramaticală, se substituie cu textul "Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile"", la forma gramaticală corespunzătoare, iar cuvintele "Departamentului Cadastru al" se exclud.

2) La punctul 2:

a) noţiunile "Clădire", "Dosar tehnic", "Elemente constructive", "Finisaj", "Fundaţie", "Încăpere", "Înălţimea nivelului", "Înălţimea clădirii", "Lucrări cadastrale", "Lucrări de construcţie", "Lucrări de desfiinţare", "Nivel", "Palier", "Regimul de înălţime", "Raportul lucrării", "Suprafaţa exterioară a clădirii", "Suprafaţa locuibilă", "Suprafaţa administrativă", "Suprafaţa comercială", "Suprafaţa de parcare", "Suprafaţa medicală", "Suprafaţa de producere", "Suprafaţa auxiliară", "Suprafaţa comună" se exclud;

b) alineatul al doilea se completează cu textul " , NCM C.01.15:2018 Clădiri civile. Clădiri de locuit rezidenţiale. Norme de proiectare".

3) La punctul 18:

a) subpunctul 5) va avea următorul cuprins:

"5) certificatul de urbanism pentru proiectare, soluţiile arhitecturale şi planul general din documentaţia de proiect, autorizaţia de construire (în cazul executării lucrărilor de construire în baza autorizaţiei de construire), cu excepţia lucrărilor prevăzute la art.150 alin.(1) lit.l), t) şi u) şi art.387 alin.(4) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023.";

b) subpunctul 13) se completează cu textul "(certificatul privind calitatea de moştenitor sau certificatul de naştere dacă lucrarea este solicitată de copilul decedatului, sau certificatul de căsătorie dacă lucrarea este solicitată de soţul supravieţuitor, sau hotărârea instanţei de judecată privind constatarea faptului acceptării succesiunii)".

4) Punctul 20 se completează cu subpunctul 4) cu următorul cuprins:

"4) ajustarea denumirii obiectului construit, dacă în denumire se constată abateri de la prevederile documentaţiei de urbanism sau abateri de la terminologia prevăzută în normativele tehnice în construcţii şi legislaţia în domeniu.".

5) La punctul 22 cuvintele "cu perfectarea avizului privind imposibilitatea executării lucrărilor cadastrale" se substitue cu cuvintele "cu perfectarea actului de constatare".

6) La punctul 23 textul "Lucrările cadastrale la clădirile neautorizate sau la clădirile la care se constată necorespunderea datelor din autorizaţia de construire sau alt act prin care a fost autorizată construirea, cu datele din teren" se substitue cu textul "Lucrările cadastrale la clădirile la care se constată lipsa unui act dintre cele indicate la pct.18 sbp. 5)".

7) Se completează cu punctele 26¹ şi 26²cu următorul cuprins:

"26¹. Pentru clădirile noi construite, reconstruite/restaurate sau pentru determinarea modificărilor în timp a încăperii izolate, în cadrul identificării se verifică corespunderea/necorespunderea obiectului pentru care se solicită executarea lucrării cadastrale cu datele din autorizaţia de construire sau alt act prin care a fost autorizată construirea cu datele din documentaţia de proiect. Executantul verifică dacă pentru obiectul respectiv în Certificatul de urbanism pentru proiectare sunt stabilite condiţii speciale pentru executarea lucrărilor de construcţie, întru respectarea pct.14 şi 15 din Regulamentul de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.285/1996. Toate verificările şi constatările se înscriu în Actul de constatare.

26². Pentru blocurile locative noi construite, în cadrul identificării, se verifică dacă obiectul este înregistrat în registrul bunurilor imobile ca bun viitor, cu descrierea acestui fapt în Actul de constatare (numărul autorizaţiei de construire, corespunderea cu documentația de proiect, prezentată la înregistrarea bunului viitor, regimul de înălţime (nr.de nivele), nr.de încăperi izolate)."

8) La punctul 28 textul "În acest caz, actul de constatare se semnează de executantul lucrării şi titularii de drepturi. Actul de constatare pe teren şi planul geometric nou serveşte temei pentru actualizarea planului cadastral şi efectuarea modificărilor respective în registrul bunurilor imobile." se exclude.

9) Se completează cu punctul 28¹cu următorul cuprins:

"28¹. Actul de constatare se semnează de executantul lucrării şi titularul de drepturi. Actul de constatare pe teren şi planul geometric nou serveşte drept temei pentru actualizarea planului cadastral şi efectuarea modificărilor respective în registrul bunurilor imobile.".

10) La punctul 30 textul "art.14 alin.(1) lit.l) din Legea nr.163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie" se substitute cu textul "art.150 alin.(1) lit.l) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023".

11) La punctul 61 subpunctul 6) textul "şi nu există act de stabilire/constatare a hotarului terenului, coordonatele punctelor de cotitură ale acestora nu pot fi utilizate pentru transpunerea în teren a hotarelor" se exclude.

12) Punctul 80, după cuvintele "proiectului verificat" se completează cu textul ", cu raportarea la clasificatorul din anexa nr.19b".

13) Punctul 81 se completează cu textul ", cu raportare la clasificatorul din anexa nr.19b".

14) La punctul 103 cuvintele "din momentul prezentării documentaţiei cadastrale" se substituie cu cuvintele "de la data inspectării indicată în Actul de constatare".

15) La punctul 106 textul "conform procedurii stabilite în Instrucţiunea privind modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de teren, aprobată prin Ordinul Directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.70/2017" se exclude.

16) Punctul 107 lit.d), după cuvintele "regimul de înălţime" se completează cu textul "(numărul de etaje)".

17) La punctul 108:

a) litera b) va avea următorul cuprins:

"b) procesul-verbal de recepţie a lucrărilor de construire (procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor sau procesul-verbal de recepţie finală) - în cazul clădirilor noi construite sau clădirilor/ încăperilor izolate reconstruite/ restaurate.";

b) litera e) va avea următorul cuprins:

"e) confirmarea entităţii emitente (în cazul pct.20 sbp.4)).".

18) Punctul 108¹ va avea următorul cuprins:

"108¹. Procesele-verbale de recepţie, întocmite după data de 26.08.2023, se prezintă potrivit pct.53 din Regulamentul de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor aferente, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.285/1996.".

19) Se completează cu punctul 108²cu următorul cuprins:

"108². La recepţia lucrării cadastrale, în conformitate cu art.387 alin.(4) şi alin.(5) din Codul urbanismului şi construcţiilor nr.434/2023, după caz, se prezintă:

1) pentru casele de vacanţă cu cel mult două etaje, construite pe terenurile întovărăşirilor pomicole şi pentru casele individuale cu cel mult un etaj, situate în localităţile urbane şi rurale - declaraţia autentificată notarial a proprietarului construcţiei, de răspundere personală privind corespunderea construcţiei cu cerinţele fundamentale prevăzute de actele normative şi privind asumarea răspunderii pentru asigurarea integrităţii acesteia pe durata termenului de exploatare (anexa nr.22);

2) pentru casele individuale cu cel mult două etaje, situate în localităţile urbane şi rurale - declaraţia de răspundere personală a proprietarului construcţiei privind corespunderea construcţiei cu cerinţele fundamentale prevăzute de actele normative şi privind asumarea răspunderii pentru asigurarea integrităţii acesteia pe durata termenului de exploatare (anexa nr.22);

3) certificatul privind edificarea construcţiei (anexa nr.23), emis de către autoritatea administraţiei publice locale, cu privire la încadrarea bunului imobil în prevederile planului urbanistic general şi ale regulamentului local de urbanism al localităţii;

4) acordul autentificat notarial al vecinilor, în cazul nerespectării retragerilor normative de la limitele terenului.".

20) Punctul 109 se completează cu textul ", respectării condiţiilor prevăzute pentru construcţiile (lucrările de construcţie/reconstrucţie) pentru care nu este necesară autorizaţia de construire".

21) Se completează cu punctele 109¹ – 109⁶ cu următorul cuprins:

"109¹. În cazul în care:

1) la verificarea compartimentelor indicate la pct.107 se constată erori sau, după caz, în funcţie de tipul lucrării, lipseşte un act obligatoriu indicat în anexa nr.16a;

2) sau nerespectării prevederilor, după caz, a pct.2 din certificatul privind edificarea construcţiei din anexa nr.23 la Instrucţiune;

se completează Inventarul divergenţelor din Avizul de recepţie a lucrării cadastrale (anexa nr.7 din Instrucţiunea privind modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de teren) în care se nominalizează toate divergenţele constatate şi se remite executantului lucrării cadastrale împreună cu toate materialele prezentate spre recepţie.

109². Executantul lucrării cadastrale corectează şi prezintă raportul lucrării şi pachetul digital corectat în termen de 10 zile lucrătoare din data primirii Avizului de recepţie a lucrării cadastrale.

109³. Predarea materialelor corectate în termenul stabilit se efectuează fără achitarea repetată a serviciului.

109⁴. Dacă executantul lucrării cadastrale nu a prezentat în termenul stabilit raportul corectat, predarea repetată a materialelor spre recepţie se efectuează în baza unei cereri noi.

109⁵. Verificarea repetată se execută în termen de până la 3 zile lucrătoare. Dacă la verificarea repetată au fost depistate erori noi, la componentele corectate, materialele se restituie definitiv executantului (cu Avizul de recepţie a lucrării cadastrale), iar predarea ulterioară a materialelor corectate spre recepţie se efectuează în baza unei cereri noi.

109⁶. Refuzul de recepţionare poate fi contestat la Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru, în termen de până la 30 de zile."

22) În Anexa nr.14, textul "filiala Întreprinderea de Stat "Cadastru"" se substituie cu textul "Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile".

23) Anexa nr.15 se completează cu textul:

"Titularul de drepturi ______________________   __________________________"

                                           (semnătura)                                          (numele, prenumele)

24) În Anexa nr.16, textul "filiala Întreprinderea de Stat "Cadastru"" se substituie cu textul "Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile"".

25) Anexa nr.16a se completează cu textul:

26) La Anexa nr.16b:

a) în denumirea coloanei întâi, cuvintele "Scopul lucrării cadastrale" se substituie cu cuvintele "Tipul lucrării cadastrale";

b) rândurile unu, doi şi trei, coloana a doua, se completează cu cuvintele "Actul de constatare";

c) rândul nr.2 se exclude.

27) Se completează cu anexele nr.22 şi nr.23 cu următorul cuprins:

2. Instrucţiunea cu privire la modul de executare a lucrărilor cadastrale la nivel de teren, aprobată prin Ordinul directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.70/2017 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017, nr.330-334, art.1702), cu modificările ulterioare, înregistrat la Ministerul Justiţiei al Republicii Moldova cu nr.1254 din 29.08.2017, se modifică după cum urmează:

1) La punctele 4 şi 5 din instrucţiune şi în anexe, cuvintele "Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru", la orice formă gramaticală, se substituie cu textul "Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru", la forma gramaticală corespunzătoare, iar cuvintele "Agenţia Servicii Publice", la orice formă gramaticală, se substituie cu textul "Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile"", la forma gramaticală corespunzătoare.

2) Punctul 10 subpunctul 8) se completează cu textul ", certificatul privind calitatea de moştenitor sau certificatul de naştere dacă lucrarea este solicitată de copilul decedatului sau certificatul de căsătorie dacă lucrarea este solicitată de soţul supravieţuitor sau hotărârea instanţei de judecată privind constatarea faptului acceptării succesiunii".

3) Punctul 25 se completează cu subpunctul 6) cu următorul cuprins:

"6) pentru terenurile agricole cu mod de folosinţă "păşuni" şi "fîneţe", "terenurile aferente clădirilor şi altor construcţii, transmise în contul cotelor-părţi valorice din patrimoniul fostelor întreprinderi agricole" – hotarul se determină reieşind din hotarul reprezentat pe harta de evidenţă cantitativă a terenurilor 1:10000 (harta de contur) şi materialelor ortoimagini recepţionate sau conform măsurătorilor terestre.".

4) Punctul 29 va avea următorul cuprins:

"29. Dacă la stabilirea hotarelor, nu se ajunge la un acord cu administratorul terenului proprietate publică adiacent şi se refuză semnarea actului de stabilire, ori administratorul terenului proprietate publică adiacent nu s-a prezentat la procedura de stabilire a hotarelor, lucrarea se stopează.".

5) La punctul 64, cuvintele "expirării cererii de recepţie" se substituie cu cuvintele "primirii Avizului de recepţie a lucrării cadastrale".

6) La punctul 68, cuvintele "Agenţia Servicii Publice" se substituie cu textul "Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru".

7) La punctul 74 subpunctul 2):

a) cuvântul "statutul" se substituie cu cuvântul "tipul";

b) la litera b), textul "schiţe cadastrale de cîmp/proiecte de organizare a teritoriului" se substituie cu cuvintele "scheme cadastrale de câmp din cadrul lucrărilor cadastrale masive";

c) litera c) se completează cu textul "(proiecte de organizare a teritoriului)".

8) Punctul 91 se completează cu următorul enunţ: "În cazul încadrării în toleranţa de poziţie liniară planimetrică reciprocă a punctelor de hotar ale terenului nou-măsurat, în raport cu punctele de hotar ale terenului adiacent înregistrat, se preiau hotarele existente din planul cadastral.".

9) Punctul 112 se completează cu cuvintele "şi loturi pomicole".

10) La punctul 135, după cuvântul "perene" se completează cu textul "/radierea plantaţiei perene/părţii din plantaţie, din registrul bunurilor imobile".

11) Se completează cu punctul 143¹ cu următorul cuprins:

"143¹. În cazul prezentării actului de casare (întocmit în baza deciziei de casare luată de proprietar sau deţinător cu acordul proprietarului), în vederea radierii plantaţiei perene proprietate privată din Registrul bunurilor imobile, la act urmează a fi anexat obligatoriu şi avizul Agenţiei de Intervenţie şi Plăţi pentru Agricultură, care să confirme că înfiinţarea plantaţiei perene nu a fost subvenţionată de către stat.".

12) Capitolul IV se completează cu Secţiunea a 6-a cu următorul cuprins:

"Secţiunea a 6-a.

Particularităţile întocmirii documentaţiei cadastrale în vederea înregistrării

primare a terenurilor proprietate publică, indicate la art.21 alin.(9¹)

din Legea nr.29/2018 privind delimitarea proprietăţii publice

151¹. Documentaţia cadastrală în vederea înregistrării primare a terenurilor proprietate publică, prevăzute la art.21 alin.(9¹) din Legea nr.29/2018 privind delimitarea proprietăţii publice, se întocmeşte pentru un teren, la iniţiativa autorităţii administraţiei publice locale.

151². Autoritatea administraţiei publice locale, în temeiul actului de inventariere, identifică terenurile pentru care se întocmeşte documentaţia cadastrală, reieşind din cerinţele stabilite la art.21 alin.(9¹) din Legea nr.29/2018 şi întocmeşte lista terenurilor proprietate publică, conform anexei nr.24, care se semnează de primar şi specialistul pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare.

151³. Pentru terenurile înregistrate în Registrul bunurilor imobile pe cote-părţi (proprietate privată şi proprietate publică a unităţii administrativ-teritoriale), în lista terenurilor proprietate publică se va indica cota-parte deţinută în coproprietate de unitatea administrativ-teritorială, fără întocmirea planului geometric. Dacă terenul nu este reprezentat în planul cadastral digital, se va solicita întocmirea planului geometric al bunului imobil.

151⁴. După identificarea terenurilor, executantul lucrării, în comun cu reprezentantul autorităţii administraţiei publice locale, determină hotarele acestora.

151⁵. La determinarea hotarelor se respectă cerinţele secţiunii a 3-a, Capitolului II şi a următoarelor prevederi:

1) dacă, în conformitate cu documentaţia existentă, nu poate fi determinat hotarul terenului, autoritatea administraţiei publice locale este responsabilă de stabilirea hotarului;

2) dacă terenul pentru care se execută lucrarea cadastrală:

a) are hotar comun cu terenul proprietate publică a statului şi acest teren nu este înregistrat în Registrul bunurilor imobile sau hotarul terenului pentru care se execută lucrarea cadastrală generează suprapuneri grafice cu terenul proprietate publică a statului, hotarul între aceste terenuri se stabileşte în prezenţa reprezentantului entităţii publice ce administrează/gestionează terenul proprietate publică a statului în cauză, iar rezultatele se stipulează în actul de stabilire a hotarelor, parte componentă a documentaţiei cadastrale;

b) are hotar comun cu terenul proprietate publică a statului, delimitat şi înregistrat în Registrul bunurilor imobile şi acest hotar nu generează suprapuneri grafice, coordonarea acestui hotar cu entitatea publică ce administrează terenul proprietate publică a statului nu este necesară. Executantul lucrării cadastrale preia coordonatele terenului adiacent proprietate publică a statului, înregistrat;

c) conform documentaţiei din cadastrul funciar aprobat la situaţia ultimului an de evidenţă, are modul de folosinţă "păşuni sau fâneţe", iar conform situaţiei din teren se constată că acesta a fost supus lucrărilor de împădurire, executantul lucrării cadastrale descrie neconformităţile în actul de constatare şi informează autoritatea administraţiei publice locale şi autoritatea publică centrală din domeniu. Executantul lucrării cadastrale va transmite spre aprobare autorităţii administraţiei publice locale documentaţia cadastrală conform situaţiei din teren. În cazul refuzului aprobării modificării destinaţiei/modului de folosinţă a terenului, lucrarea cadastrală se stopează;

3) în cazul în care, în hotarele terenului pentru care se execută lucrarea cadastrală, se identifică un teren/terenuri înregistrat/(e) anterior în Registrul bunurilor imobile, însă drepturile asupra acestora nu sunt înregistrate sau drepturile sunt înregistrate în alte temeiuri decât cele prevăzute la art.28 din Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543/1998, se întocmeşte actul de constatare în care, după caz, se va indica:

a) suprafaţa acestor terenuri s-a inclus în suprafaţa terenului nou măsurat;

b) terenul a fost creat din contul altui teren înregistrat, cu indicarea numărului cadastral;

c) după caz, se va indica suprafaţa rămasă a terenului din care s-a creat terenul;

d) dacă există, se vor indica numerele cadastrale ale clădirilor înregistrate pentru care există informaţia grafică, care urmează a fi transferate în registrul terenului măsurat, cu indicarea numerelor cadastrale noi ale acestora;

e) în cazul în care terenul s-a creat din mai multe terenuri înregistrate anterior (porţiuni de teren transmise anterior în arendă, locaţiune, gestiune etc., create ca terenuri şi înregistrate în registrul bunurilor imobile), se va indica faptul că terenul a fost creat ca un bun imobil integru şi a inclus alte terenuri înregistrate, cu indicarea numerelor cadastrale şi suprafeţelor terenurilor care urmează în Registrul bunurilor imobile a fi stinse/transferate înscrierile;

f) în procesul executării lucrărilor se clarifică dacă terenul sau clădirile de pe teren nu fac parte din categoria monumentelor istorice (singular sau ca parte al ansamblului).

4) în cazul în care, în hotarele terenului pentru care se execută lucrarea cadastrală, se identifică o clădire/clădiri, înregistrate în Registrul bunurilor imobile cu alt număr cadastral, executantul lucrării cadastrale descrie neconformităţile în actul de constatare.

5) în cazul în care terenul pentru care se execută lucrarea cadastrală este creat din contul altui teren înregistrat şi după acest teren înregistrat, în Registrul bunurilor imobile sunt înregistrate clădiri, care de fapt sunt amplasate pe un teren neînregistrat, pentru transferul drepturilor asupra acestor clădiri, se va asigura executarea lucrării cadastrale de înregistrare primară, cu descrierea neconformităţilor în actul de constatare.

151⁶. Urmare determinării hotarelor se întocmeşte planul geometric, conform modelului prezentat la anexa nr.25, pe care se reprezintă următoarele:

1) reprezentarea grafică, inclusiv:

a) materialele ortoimaginii recepţionate;

b) hotarele administrative ale unităţilor administrativ-teritoriale;

c) hotarele intravilanului localităţii;

d) hotarele sectoarelor cadastrale;

e) hotarele şi numărul cadastral al terenurilor şi construcţiilor, înregistrate în baza de date a cadastrului;

2) schema de încadrare (harta de contur la scara 1:10000);

3) caracteristicile tehnice ale terenului pentru care se întocmeşte documentaţia (tipul bunului, numărul cadastral, apartenenţa, suprafaţa, categoria de destinaţie, modul de folosinţă, domeniul);

4) semnele convenţionale;

5) indicatorul.

151⁷. Planul geometric se semnează de primar, specialistul pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare, executantul lucrării cadastrale.

151⁸. Executantul lucrărilor cadastrale transmite materialele întocmite autorităţii administraţiei publice locale spre aprobare.

151⁹. După emiterea actului administrativ, executantul lucrării cadastrale întocmeşte raportul lucrării: nota explicativă, Lista bunurilor imobile proprietate a unităţii administrativ-teritoriale, actul de constatare (în cazul constatării neconformităţilor), actul de stabilire (în cazul vecinătăţii cu terenul statului), planul geometric (după caz: masiv sau selectiv), raportul măsurărilor terestre (în cazul măsurătorilor terestre), decizia autorităţii administraţiei publice locale.

151¹⁰. Raportul lucrării cadastrale se depune la Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile" spre recepţie şi înregistrare, cu anexarea raportului lucrării şi a pachetului digital.

13) Punctul 185 litera e), după cuvintele "a hotarului" se completează cu textul "/actul de constatare pe teren".

14) Se completează cu anexele nr.24 şi nr.25 cu următorul cuprins:

3. Instrucţiunea cu privire la conţinutul şi modul de elaborare a documentaţiei cadastrale la formarea bunurilor imobile, aprobată prin Ordinul directorului general al Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.71/2017 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2017, nr.371-382, art.1911), înregistrat la Ministerul Justiţiei al Republicii Moldova cu nr.1262 din 16.10.2017, se modifică după cum urmează:

1) În cuprinsul instrucţiunii şi anexei nr.13, cuvintele "Agenţia Servicii Publice" se substituie cu textul "Instituţia Publică "Cadastrul Bunurilor Imobile"", iar abrevierea "ASP" din punctele 3, 50, 51, 103, 108, 110, se substituie cu abrevierea "IP CBI".

2) Punctul 8 subpunctul 3) va avea următorul cuprins.

"3) pentru clădiri şi încăperi izolate:

a) certificat de urbanism informativ, care va stabili necesitatea obţinerii autorizaţiei de construire/reconstrucţie;

b) pentru formarea clădirilor nefinalizate se va prezenta certificat nou de urbanism pentru proiectare şi a unei noi autorizaţii de construire, dacă tipul bunului imobil construit, nu corespunde cu cel indicat în autorizaţia de construire (ex., s-a autorizat casă individuală (cu curte sau izolată), de fapt s-a edificat casă individuală (de tip duplex sau înşiruită))."

3) La punctul 11 subpunctul 3), textul "tehnico-economic" se substitue cu cuvântul "tehnic".

4) La punctul 12, textul "tehnico-economic" se substitue cu cuvântul "tehnic".

5) La punctul 14, textul "tehnico-economic" se substitue cu cuvântul "tehnic".

6) La punctul 24:

a) subpunctul 2) va avea următorul cuprins:

"2) pentru clădiri şi încăperi izolate, proiectul de formare se elaborează cu respectarea cerinţelor prevăzute în documentele prezentate, indicate la pct.8 sbp.3)".

b) se completează cu subpunctul 16) cu următorul cuprins:

"16) În cazul formării încăperii izolate, în încăperi izolate şi spaţiu destinat folosinţei comune (ex. spaţiul de acces către încăperile izolate formate), în proiectul de formare se indică încăperile izolate nou-formate cu suprafeţele totale ale acestora şi spaţiul de folosinţă comună cu suprafaţa acestuia. În decizia de formare şi în planul de nivel se specifică încăperile izolate formate (cu indicarea suprafeţelor) şi spaţiul destinat folosinţei comune cu indicarea suprafeţei acestuia. În decizie se indică faptul că acest spaţiu este spaţiu de folosinţă comună a proprietarilor din condominiu. Executantul modifică anexa la planul clădirii pentru nivelul (nivelurile) la care se află încăperea izolată supusă formării şi recalculează cotele-părţi din spaţiile comune aferente încăperilor izolate din clădire, în cazul în care anterior acestea au fost calculate.".

7) La punctul 25 subpunctul 3):

a) litera b) se completează cu următorul enunţ: "În cazul comasării a unui teren pe care este amplasată o construcţie cu încăperi izolate, înregistrate, cu un teren fără construcţii, pentru bunul imobil nou format poate fi atribuit numărul cadastral al terenului cu construcţie.".

b) se completează cu litera f) cu următorul cuprins:

"f) în cazul comasării tuturor încăperilor izolate din blocul locativ, se prezintă obligatoriu autorizaţia de schimbare a destinaţiei blocului locativ.".

8) La punctul 28, cuvintele "sau la telefonul oficiului cadastral teritorial în raza căruia se află bunul imobil format" se exclud.

9) La punctul 33, cuvintele "stabilire în teren" se substituie cu cuvântul "transpunere".

10) Punctul 54 se completează cu subpunctul 6) cu următorul cuprins:

"6) verificarea respectării prevederilor de la pct.24."

11) La punctul 55, textul "tehnico-economici" se substituie cu cuvântul "tehnice".

12) La punctul 60, cuvintele "expedierii notei de constatare a divergenţelor" se substituie cu cuvintele "primirii Avizului de recepţie a lucrării cadastrale".

13) La punctul 63, abrevierea "ASP" se substituie cu textul "Agenţia Geodezie, Cartografie şi Cadastru".

14) La punctul 64, cuvintele "executorul lucrării de formare" se substituie cu cuvintele "persoana care a iniţiat procedura de formare".

15) În cuprinsul anexei nr.4, cuvântul "stabilire" se substituie cu cuvântul "transpunere".

16) În anexa nr.9, la punctul 13, textul "Documentaţia de proiect," se substituie cu textul "Expertiza tehnică, după caz: autorizaţia de construire.".