Постановление № 32 от 25.01.2023

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о порядке предоставления компенсаций в

целях компенсации повышения процентной ставки по кредитам,

частично гарантированным государством, предоставленным

в рамках государственной программы "Первый дом"

№ 32  от  25.01.2023

 (в силу 26.01.2023) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 21-22 ст. 42 от 26.01.2023

* * *

На основании части (5) статьи 7 Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 18–26, ст.95), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления компенсаций в целях компенсации повышения процентной ставки по кредитам, частично гарантированным государством, предоставленным в рамках государственной программы "Первый дом" (прилагается).

2. Компенсации предоставляются на период январь–июнь 2023 года лицам, которые на 31 декабря 2022 года обладают статусом бенефициара государственной программы "Первый дом".

3. Перечисление компенсаций за январь 2023 год осуществить в феврале 2023 года, после вступления в силу настоящего постановления.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство финансов.

5. Признать утратившим силу Постановление Правительства № 564/2022 об утверждении Положения о порядке предоставления компенсаций в целях компенсации повышения процентной ставки по кредитам, частично гарантированным государством, предоставленным в рамках государственной программы "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2022 г., № 245 ст.634).

6. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 32/2023

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления компенсаций в целях компенсации

повышения процентной ставки по кредитам, частично

гарантированным государством, предоставленным в

рамках государственной программы "Первый дом"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в целях установления механизма компенсации повышения процентной ставки по ипотечным кредитам в рамках государственной программы "Первый дом" (в дальнейшем – Программа) для бенефициаров с 1 января 2023 года.

2. В настоящем Положении используются следующие понятия:

бенефициар компенсации – бенефициар Программы, в соответствии с положениями Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом", который заключил кредитный договор в рамках Программы до 31 декабря 2022 года;

компенсация – форма денежной помощи, предоставляемой Министерством финансов бенефициарам компенсации для снижения бремени, которая частично компенсирует ежемесячный процентный платеж по ипотечному кредиту;

кредитор (финансирующий банк) – банк, имеющий лицензию Национального банка Молдовы, допущенный к участию в Программе в соответствии с положениями Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом".

II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ КОМПЕНСАЦИИ

3. Компенсация предоставляется для частичного покрытия расходов, которые несет бенефициар при уплате ежемесячных процентов по ипотеке в рамках Программы в результате резкого повышения процентной ставки.

4. Сумма компенсации, предоставляемой бенефициару из государственного бюджета, рассчитывается в размере до 4 процентных пунктов от суммы повышения процентной ставки, исчисленной от остатка по кредиту.

5. Компенсация предоставляется ежемесячно в период с января по июнь 2023 года. В случае досрочного погашения ипотечного кредита перечисление компенсации прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором был уплачен последний взнос.

6. Ежемесячная сумма компенсации рассчитывается по следующей формуле:

где:

C – размер ежемесячной компенсации, выраженный в леях;

Sr – остаток по ипотечному кредиту на конец месяца;

i%:

а) 4 процентных пункта от разницы между процентной ставкой, установленной на период с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года, и процентной ставкой, установленной на период с 1 января 2023 года по 30 июня 2023 года;

b) 2 процентных пункта от разницы между процентной ставкой, установленной на период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, и процентной ставкой, установленной на период с 1 января 2023 года по 30 июня 2023 года для бенефициаров ипотечных кредитов в рамках Программы, полученных в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года;

Na – количество дней в календарном году (365 / 366 дней);

nl – количество дней в месяце, за который начисляется компенсация.

7. Ежемесячно не позднее 7 числа кредитор представляет в Организацию по развитию предпринимательства информацию за предыдущий месяц об остатках по ипотечным кредитам, выданным до 31 декабря 2022 года, отдельно по каждому бенефициару, согласно форме, представленной в приложении.

8. Организация по развитию предпринимательства в течение 3 рабочих дней проверяет полученную информацию и направляет ее в Министерство финансов для перечисления компенсаций.

9. Отчет об остатке по ипотечным кредитам за предыдущий месяц, который необходим для расчета и финансирования компенсации, о количестве бенефициаров и подробная информация по каждому бенефициару составляется и представляется ежемесячно, согласно приложению к настоящему положению, в электронном формате (Excel и pdf), в Организацию по развитию предпринимательства. Версия в формате pdf заверяется квалифицированной электронной подписью лица, ответственного за ее составление, или уполномоченного лица.

III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ

10. Перечисление компенсации осуществляется Министерством финансов ежемесячно, в течение января – июня, непосредственно на счет, используемый бенефициаром в кредитной организации для расчетов, связанных с ипотечным кредитом.

11. Кредитор не включает в отчет, указанный в пункте 9, кредиты, по которым зафиксированы просроченные текущие платежи на период более 60 дней подряд, или кредиты, квалифицированные как безнадежные в соответствии с положениями Постановления Правительства № 202/2018 об утверждении Положения по реализации государственной программы "Первый дом".

12. Кредиторы (директор / уполномоченное лицо) несут личную ответственность (дисциплинарную, гражданскую, правонарушительную или уголовную, исходя из обстоятельств) за достоверность и правильность сведений о бенефициарах, за расчет остатка по ипотечному кредиту, а также за вычет суммы этой компенсации из общей суммы ежемесячного платежа, который должен оплатить бенефициар.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

13. Контроль за правильностью и достоверностью учета бенефициаров, включенных в информацию, направляемую в Министерство финансов, осуществляет Организация по развитию предпринимательства. Директор Организации по развитию предпринимательства или уполномоченное лицо, исходя из обстоятельств, несут личную ответственность (дисциплинарную, гражданскую, правонарушительную или уголовную, исходя из обстоятельств) за информацию о бенефициарах, включенных в Отчет о повышении процентной ставки для бенефициаров кредитов, частично гарантированных государством в рамках Программы, направляемую в Министерство финансов.

14. Контроль надлежащего исполнения настоящего Положения осуществляют Государственная инспекция финансового контроля при Министерстве финансов и иные уполномоченные органы, в соответствии с законодательством.

[Пкт.14 изменен Пост.Прав. N 938 от 29.11.2023, в силу 07.01.2024]