Постановление № 564 от 27.07.2022

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об утверждении Положения о порядке предоставления компенсаций в

целях компенсации повышения процентной ставки по кредитам,

частично гарантированным государством, предоставленным

в рамках государственной программы "Первый дом"

№ 564  от  27.07.2022

 (в силу 29.07.2022) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 245 ст. 634 от 29.07.2022

* * *

Утратил силу: 26.01.2023

Постановление Правительства N 32 от 25.01.2023

На основании части (5) статьи 7 Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 18–26, ст.95), с последующими изменениями, Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления компенсаций в целях компенсации повышения процентной ставки по кредитам, частично гарантированным государством, предоставленным в рамках государственной программы "Первый дом".

2. Компенсации предоставляются лицам, которые на 30 июня 2022 года имеют статус бенефициара государственной программы "Первый дом", на период июль–декабрь 2022 года.

3. Перечисление компенсации за июль 2022 года осуществить в августе 2022 года, после вступления в силу настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство финансов.

5. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования в Официальном мониторе Республики Молдова.

Утверждено

Постановлением Правительства

№ 564/2022

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления компенсаций в целях компенсации повышения

процентной ставки по кредитам, частично гарантированным государством,

предоставленным в рамках государственной программы "Первый дом"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в целях установления механизма компенсации повышения процентной ставки по ипотечным кредитам в рамках государственной программы "Первый дом" (в дальнейшем – Программа) для бенефициаров с 1 июля 2022 года.

2. В настоящем Положении используются следующие понятия:

бенефициар компенсации – бенефициар Программы, в соответствии с положениями Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом", который заключил кредитный договор в рамках Программы до 30 июня 2022 года;

компенсация – форма денежной помощи, предоставляемой Министерством финансов бенефициарам компенсации для снижения бремени, которая частично компенсирует ежемесячный процентный платеж по ипотечному кредиту;

кредитор (финансирующий банк) – банк, имеющий лицензию Национального банка Молдовы, допущенный к участию в Программе в соответствии с положениями Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом".

II. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ КОМПЕНСАЦИИ

3. Компенсация предоставляется для частичного покрытия расходов, которые несет бенефициар при уплате ежемесячных процентов по ипотеке в рамках Программы после резкого повышения процентной ставки.

4. Сумма компенсации, предоставляемой из государственного бюджета бенефициару, рассчитывается в размере до 50 процентов от суммы повышения процентной ставки, исчисленной от остатка по кредиту.

5. Компенсация предоставляется ежемесячно в период с июля по декабрь 2022 года. В случае досрочного погашения ипотечного кредита перечисление компенсации прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором был уплачен последний взнос.

6. Ежемесячная сумма компенсации рассчитывается по следующей формуле:

где:

C – размер ежемесячной компенсации, выраженный в леях;

S_r – остаток по ипотечному кредиту на конец месяца;

i% – 50% от разницы между процентной ставкой, установленной на период с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года, и процентной ставкой, установленной на период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года;

N_a – количество дней в календарном году (365 дней / 366 дней);

n_l – количество дней в месяце, за который начисляется компенсация.

7. Не позднее 7 числа каждого месяца кредитор представляет в Организацию по развитию предпринимательства информацию за предыдущий месяц об остатках по ипотечным кредитам, выданным до 30 июня 2022 года, отдельно по каждому бенефициару, согласно форме, представленной в приложении.

8. Организация по развитию предпринимательства в течение 3 рабочих дней проверяет полученную информацию и направляет ее в Министерство финансов для перечисления компенсаций.

9. Отчет об остатке по ипотечным кредитам за предыдущий месяц, который необходим для расчета и финансирования компенсации, количестве бенефициаров и подробная информация по каждому бенефициару составляется согласно приложению и представляется ежемесячно в электронном формате (Excel и pdf) в Организацию по развитию предпринимательства. Версия в формате pdf заверяется квалифицированной электронной подписью лица, ответственного за ее составление, или уполномоченного лица.

III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ

10. Перечисление компенсации осуществляется Министерством финансов ежемесячно, в течение августа–декабря, непосредственно на счет, используемый бенефициаром в кредитной организации для расчетов, связанных с ипотечным кредитом.

11. Кредитор не сможет включить в отчет, указанный в пункте 9, кредиты, по которым зафиксированы просроченные текущие платежи на срок более 60 дней подряд, или кредит, квалифицированный как безнадежный в соответствии с положениями Постановления Правительства № 202/2018 об утверждении Положения по реализации государственной программы "Первый дом".

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12. Кредиторы несут ответственность за достоверность и правильность сведений о бенефициарах, за расчет остатка по ипотечному кредиту, а также за вычет суммы этой компенсации из общей суммы ежемесячного платежа, который должен оплатить бенефициар.

13. Организация по развитию предпринимательства несет ответственность за правильность и достоверность сведений о бенефициарах, включенных в информацию, направляемую в Министерство финансов.

14. Контроль надлежащего исполнения настоящего Положения осуществляют Финансовая инспекция при Министерстве финансов и иные уполномоченные органы, в соответствии с законодательством.