Постановление № 756 от 06.11.1995

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА о некоторых мерах, связанных с куплей-продажей земельных участков Nr. 756 от 06.11.95 г. Мониторул Офичиал ал Р.Молдова N 11-12/54 от 22.02.1996 * * * Утратил силу: 20.02.1998 Постановление Правительства N 192 от 20.02.1998 Правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Изменения, которые вносятся во Временное положение о купле-продаже земельных участков, утвержденное Постановлением Пра- вительства Республики Молдова N 377 от 6 июня 1995 г. (Monitorul Oficial, 1995 г., N 36-37, ст. 284) (прилагаются). 2. Министерству сельского хозяйства и продовольствия, Министер- ству приватизации и управления государственным имуществом, районным исполнительным комитетам, примэриям муниципиев осуществлять строгий контроль за подготовкой и оформлением документов купли-продажи зе- мельных участков садово-огородных товариществ. 3. Признать утратившим силу пункт 2 Постановления Правительства Республики Молдова N 687 от 9 октября 1995 г. "О невыполнении Поста- новления Правительства Республики Молдова N 377 от 6 июня 1995 г." (Monitorul Oficial, 1995 г., N 58, ст. 457). ПРЕМЬЕР-МИНИСТР РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА Андpей САНГЕЛИ г. Кишинэу, 6 ноября 1995 г. Nr. 756 ИЗМЕНЕНИЯ которые вносятся во Временное положение о купле-продаже земельных участков, утвержденное Постановлением Правительства Республики Молдова N 377 от 6 июня 1995 г. I. Пункт 13 изложить в следующей редакции: "13. Земельная комиссия органа местного публичного управления в 10-дневный срок производит присвоение юридического адреса выкупаемо- му земельному участку и рассчитывает продажную цену исходя из его площади и среднего бонитета земель товарищества (участка) на основа- нии информации, полученной от правления садово-огородного товарищес- тва о площадях, а от Проектного института по землеустройству - о бо- нитете почв. Указанные данные включаются в расчетную ведомость стоимости участка садово-огородного товарищества в порядке, указанном в прило- жении N 2. После выплаты соответствующих средств орган местного публичного управления принимает решение об оформлении прав собственности на зем- лю (выдача акта на право собственности) и регистрации собственников садово-огородных земельных участков в к адастровых регистрах облада- телей земель. Если после проведения геодезических работ площадь садово-огород- ного участка окажется больше указанной в информации правления садо- во-огородного товарищества, акт на право собственности вручается пос- ле выплаты дополнительной суммы, если же площадь окажется меньше - примэрия возвращает обладателю садово-огородного участка переплаченную сумму". 2. Из пункта 17 исключить второе предложение. 3. Пункт 18 признать утратившим силу. 4. В пункте 20: в абзаце первом слово "четырех" заменить словом "трех"; абзац пятый исключить. 5. Пункт 21 признать утратившим силу. 6. Приложения N 2 и 3 к Временному положению о купле-продаже зе- мельных участков изложить в следующей редакции: "Приложение N 2 к Временному положению о купле-продаже земельных участков РАСЧЕТНАЯ ВЕДОМОСТЬ стоимости земельного участка в садово-огородном товариществе 1. Гражданин ___________________________________________ (фамилия, имя) 2. Адрес участка _______________________________________ 3. Площадь участка _______________________________ кв. м 4. Площадь земель товарищества, всего ____________ кв. м 5. Количество участков в товариществе, всего ______ штук 6. Средний бонитет земель товарищества ____________ балл 7. Нормативная цена одного балл-гектара ____________ лей 8. Нормативная цена одного квадратного метра участка п.6 х п.7 ---------- ________________________лей 10000 9. Нормативная цена участка (п. 8 x п.3) ___________ лей 10. Цена продажи ___________________________________ лей Председатель садово- огородного товарищества ________________________________ Примар коммуны (муниципия, города) __________________________________". (подписи разборчиво) "Приложение N 3 к Временному положению о купле-продаже земельных участков ДОГОВОР купли-продажи земельного участка ________________________________________________ (дата, месяц, год прописью) Муниципий, город, село _________________________ Мы, нижеподписавшиеся, _________________________ (наименование органа) ________________________________________________ (фамилия, имя) в лице представителя ___________________________ (должность) именуемого далее "Продавец", и _________________ (наименование ________________________________________________ физического или юридического лица) именуемого далее "Покупатель", заключили следующий договор: 1. Продавец продал, Покупатель купил в собственность земельный участок ______________________________________________________ (адрес, местоположение, перечень ______________________________________________________________ прилегающих площадей) ______________________________________________________________ (общая площадь) 2. Цена продажи земельного участка установлена в сумме __________________________________________________________лей. (прописью) При заключении настоящего договора Покупатель уплатил ________ ___________________________ % от цены продажи участка в сумме _________________________________________________________ лей, (прописью) которая внесена _____________________________________________ (куда, кому, _____________________________________________________________ форма расчета) _____________________________________________________________ Остальная сумма ___________ будет выплачиваться в рассрочку (цифрами) в течение ________________ лет равными долями, начиная с месяца, следующего после заключения договора купли-продажи участка. Для обеспечения выплаты в рассрочку Покупатель одновременно под- писывает и обязательство о погашении этой суммы равными долями по ____________________ лей в месяц (квартал). (прописью и цифрами) 3. Задолженность по платежам взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных листов органов, совершающих нотариальные действия. 4. Покупатель получает право собственности (владения, пользова- ния, распоряжения) на земельный участок с момента выдачи ему органом местного публичного управления акта на право собственности и регис- трации в кадастровом регистре обладателей земель примэрии. 5. Покупатель обязан содержать в хорошем состоянии объекты обще- го назначения. 6. Покупатель обязуется: своевременно платить налог на недвижимость и земельный налог; не отчуждать без разрешения доли земельного участка; не строить на участке без разрешения объекты. 7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых: один остается у Покупателя, второй - у Продавца, третий - у ли- ца, выполнившего нотариальные действия. Продавец __________ Покупатель __________ (подпись) (подпись) М.П. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена. Дееспособность, прописка и гражданство проверены _________________________________________________________________ (фамилия (наименование) покупателя) _________________________________________________________________ (должность, имя,фамилия лица, выполнившего нотариальные действия) Взыскана госпошлина _______________________ лей _______________________ (подпись - разборчиво) Зарегистрировано в кадастровом регистре обладателей земель (долей равноценных земель) N ______________________________. М.П.".