Информационно-нормативное письмо N 11-09/1 от 29.08.2012 о порядке определения стоимости объектов строительства с 1 сентября 2012 г.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ И МИНИСТЕРСТВО
РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ИНФОРМАЦИОННО-НОРМАТИВНОЕ ПИСЬМО
о порядке определения стоимости объектов
строительства с 1 сентября 2012 г.
№ 11-09/1 от 29.08.2012
№ 05-12/1982 от 29.08.2012
(в силу 07.09.2012)
Мониторул Офичиал № 186-189 ст.1098 от 07.09.2012
* * *
Министерствам, центральным административным
органам, местным органам публичного управления,
организациям, предприятиям и другим участникам
инвестиционного процесса в строительстве
На основании Постановления Правительства № 165 от 09.03.2010 г. о гарантированном минимальном размере заработной платы в реальном секторе (Официальный монитор Республики Молдова, 2010, № 35, ст.219), измененного Постановлением Правительства № 260 от 25.04.2012 (Официальный монитор Республики Молдова, 2010, № 82-84, ст.291), в соответствии с п.5.3.1 нормативного документа в строительстве NCM L.01.01-2005 “Правила определения стоимости объектов строительства” Министерство регионального развития и строительства по согласованию с Министерством финансов сообщает следующее:
1. Начиная с 1 сентября 2012 г. определение сметной стоимости объектов строительства ресурсным методом осуществляется исходя из среднечасовой заработной платы рабочих-строителей по отрасли – 28,71 лея/час. Актуализация среднечасовой заработной платы рабочих-строителей по отрасли в текущих ценах относительно уровня постоянных цен 1991 г. осуществляется с применением коэффициента, отражающего изменение уровня оплаты Irm= 37628. Среднечасовая заработная плата рабочих-строителей в отрасли включает в себя все обязательные надбавки, доплаты, стимулирующие выплаты и пособия, предусмотренные действующим законодательством.
2. Начиная с 1 сентября 2012 г. определение сметной стоимости объектов строительства осуществляется с использованием следующей информации, полученной на основе расчетов и мониторинга, осуществленных Министерством регионального развития строительства:
| Среднечасовая заработная плата рабочих-строителей | 28,71 лей/час (Irm = 37628) |
| Накладные расходы: | |
| a) к прямым затратам | a) 14,5% |
| b) к заработной плате рабочих-строителей (для работ по монтажу оборудования, электротехнических работ и т.п.) | b) 76,0% |
| Сметная прибыль | 6,0% |
| Транспортные расходы на доставку материалов (от стоимости приобретения, без НДС): | |
| a) для объектов строительства, расположенных в мун.Кишинэу | a) 7,0% |
| b) для объектов строительства, расположенных в мун.Бэлць | b) 8,0% |
| c) для объектов строительства, расположенных в других населенных пунктах | c) 10,0% |
| d) для магистральных сетей газоснабжения природным газом | d) 2,0% |
| e) для сетей газоснабжения, водоснабжения, канализации (как линейных объектов) | e) 4,0% |
| f) для автомобильных дорог, искусственных сооружений и дорожных инженерных сооружений | f) по фактическим данным в соответствии с Прейскурантом № 13-01-09 с учетом переходных коэффициентов к текущим ценам, отражающим реальные затраты |
3. При определении стоимости объектов строительства, независимо от источников финансирования, в инвесторских сметах среднечасовая заработная плата рабочих-строителей, нормативы накладных расходов, сметной прибыли и транспортных расходов на доставку материалов принимаются в размерах, указанных в п.2 настоящего письма, а коэффициент, отражающий изменение уровня оплаты Irm, применяется в размере, указанном в п.1 настоящего письма.
4. В сметы подрядчиков (сметы-оферты) и при установлении договорных цен подрядчики включают затраты на оплату труда рабочих-строителей, рассчитанные исходя из положений Постановления Правительства № 165 от 09.03.2010 г. о гарантированном минимальном размере заработной платы в реальном секторе (с последующими изменениями) и в соответствии с нормативным документом в строительстве NCM L.01.01-2005 “Правила определения стоимости объектов строительства”. Для объектов строительства, финансируемых за счет национального публичного бюджета, размер среднечасовой заработной платы рабочих-строителей предприятия (организации) не должен превышать 28,71 лея/час.
5. В сметы подрядчиков (сметы-оферты) и при установлении договорных цен подрядчики включают нормативы накладных расходов, сметной прибыли и транспортных расходов на доставку материалов, рассчитанные в соответствии с нормативным документом в строительстве NCM L.01.01-2005 “Правила определения стоимости объектов строительства”. Для объектов строительства, финансируемых за счет национального публичного бюджета, нормативы накладных расходов, сметной прибыли и транспортных расходов на доставку материалов, указанные в п.2 настоящего письма, являются предельными.
6. Положения настоящего письма применяются для определения стоимости объектов строительства, на реализацию которых еще не заключены договора подряда.
| ЗАМ.МИНИСТРА ФИНАНСОВ | Мария КЭРЭУШ |
Кишинэу, 29 августа 2012 г. |
|
| № 11-09/1. | |
ЗАМ. МИНИСТРА РЕГИОНАЛЬНОГО |
|
| РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА | Анатолие ЗОЛОТКОВ |
Кишинэу, 29 августа 2012 г. |
|
| № 05-12/1982. |