Документы
Национальное агентство по мелиорации земель \rПриказ N 23 от 13.11.2024 oб утверждении Классификатора земель по категориям назначения и использования
НАЦИОНАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
П Р И К А З
об утверждении Классификатора земель по
категориям назначения и использования
№ 23 от 13.11.2024
(в силу 07.03.2025)
Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 482-485 ст. 915 от 21.11.2024
* * *
Утратил силу: 11.04.2025
Другие акты N 21 от 03.04.2025
Для обеспечения правильного ведения земельного кадастра, системы учета земель по категориям назначения и использования, регулируемой Постановлением Правительства № 940/2023 об утверждении Положения о содержании документации земельного кадастра (опубликовано в Официальном мониторе Республики Молдова от 12.01.2024, № 13-16, ст.12), с последующими изменениями, во исполнение статьи 3 пункта (5) Земельного кодекса № 22/2024 (опубликован в Официальном мониторе Республики Молдова от 07.03.2024, № 93-95, ст.137, в силе с 7.03.2024) и на основании Постановления Правительства № 390/2023 об организации и функционировании Национального агентства по мелиорации земель (опубликовано в Официальном мониторе Республики Молдова от 26.06.2023, № 213-215, ст.526), с последующими изменениями,
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Классификатор земель по категориям назначения и использования (приложение № 1).
2. Настоящий приказ опубликовать в Официальном мониторе Республики Молдова.
3. Настоящий приказ вступает в силу с 7 марта 2025 года.
4. С момента вступления в силу настоящего приказа отменяется Приказ заместителя генерального директора Агентства геодезии, картографии и кадастра № 17 от 19.05.2021 об утверждении Классификатора земель по категориям назначения и использования (Официальный монитор Республики Молдова, 2021, № 129-136, ст.527), с последующими изменениями.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
| ДИРЕКТОР | Валери ПЕРЧЕАМЛЫ |
| № 23. Кишинэу, 13 ноября 2024 г. | |
Приложение № 1
к приказу № 23 от 13.11.2024
КЛАССИФИКАТОР
земель по категориям назначения и использования
| Нет. делать | Категория назначения | Уникаль-
ный код |
Порядок использования земли | Объяснение |
| 1. | Сельскохозяйственные земли | 1.1 | для получения сельскохозяйственной продукции | сельскохозяйственные земли, используемые для сельскохозяйственного производства, включающие пахотные земли, в том числе теплицы, солярии и питомники (легкоразборные конструкции со стеклянным или пластиковым покрытием), пар (пахотные земли, оставленные необработанными в течение одного или нескольких лет для восстановления плодородия почвы), фруктовые сады, виноградники, плантации. плантации грецкого ореха, плантации шелковицы (производство и выращивание шелка), гетеромасличные плантации (лаванда, роза, шалфей), плантации плодовых кустарников (малина, ежевика, черника, смородина, крыжовник), сады (участок рядом с домом для выращивания сельскохозяйственных культур), сенокосы (с растительностью), пастбища (земли, покрытые многолетней травянистой растительностью, предназначенные для выпаса животных), плантации агролесомелиоративные и лесопастбищные (многолетние древесные и травянистые растения, которые можно использовать для выпаса скота) и садовые участки в составе садоводческих товариществ (используемые для получения сельскохозяйственной продукции и для размещения сельскохозяйственной инфраструктуры) |
| 1.2 | для сельскохозяйственной инфраструктуры | земли сельскохозяйственного назначения, используемые под сельскохозяйственную инфраструктуру, включающие в себя земли, занимаемые складами (для хранения сельскохозяйственной техники и оборудования), холодильниками для хранения сельскохозяйственной продукции, залами первичной переработки скоропортящейся сельскохозяйственной продукции (зоотехнической и овощной), послеуборочной инфраструктурой (переработка, сушка, заморозка фруктов, овощей, первичная и финишная обработка, упаковка, охлаждение, заморозка и хранение мяса, переработка, упаковка и хранение молока, первичная и окончательная обработка круп и нефтепродуктов, в упаковочных цехах и холодильниках для хранения фруктов и овощей, а также при сертификации пчелиного меда) и инфраструктура для научно-практических исследований, черенков, мастерских по ремонту и сохранение механизмов сельскохозяйственных (агрегатов), животноводческих ферм (отделов, предприятий, сооружений или, в случае ферм под открытым небом, любого озелененного или не озелененного места, где они выращиваются, содержащихся или обрабатываемых животных), инфраструктуру для первичной переработки продукции, шахтные колодцы/водяные колодцы (сооружение колодца до уровня водного слоя и служащее для подачи воды в сельской местности), водозаборные колодцы, обеспечивающие водные объекты сельскохозяйственной инфраструктуры, водяные скважины для орошения, очистные станции сельскохозяйственной инфраструктуры, если они являются частью их технологического процесса, аккредитованные испытательные лаборатории на местах сельское хозяйство и пищевая промышленность, гостевые дома для агротуризма, противоэрозионные пруды (для смягчения и предотвращения образования и переноса наносов на склонах), резервуары для накопления дождевой воды для орошения, построенные естественным путем, устроенные и покрытые мембраной), сооружений дренажа и орошения, если они не переведены в другую категорию назначения. | ||
| 1.3 | для древесных энергетических культур | земли сельскохозяйственного назначения, используемые под посевы древесных энергетических растений, включающие земли, занятые посевами древесных энергетических растений, за исключением тех, которые расположены на землях, предназначенных для дна вод. | ||
| 1.4 | для установки солнечных фотоэлектрических систем | сельскохозяйственные земли, используемые для солнечных фотоэлектрических систем, включая земли, занятые установками солнечных фотоэлектрических панелей, закрепленных на земле в металлической конструкции. | ||
| 1.5 | для лесных полос для защиты полей | сельскохозяйственные земли, используемые для создания полезащитных лесных полос, включающие земли в различной степени деградации, занятые или предназначенные для занятия полезащитными лесными полосами. | ||
| 1.6 | для технологических дорог и сельскохозяйственной эксплуатации | земли сельскохозяйственного назначения, используемые для технологических дорог и дорог сельскохозяйственной эксплуатации, находящихся в государственной собственности, которые устанавливают связь между земельными участками и дорогами общего пользования с целью осуществления перевозки сельскохозяйственной продукции и для доступа сельскохозяйственных машин, необходимых в производственном процессе. | ||
| 1.7 | для садовых участков в садоводческих товариществах | земли сельскохозяйственного назначения для садовых участков в составе садоводческих товариществ используются с целью получения сельскохозяйственной продукции и для размещения сельскохозяйственной инфраструктуры. | ||
| 1.8 | деградированные земли | сельскохозяйственные угодья, деградированные в результате различных природных процессов, навсегда или частично утратившие свою продуктивную способность, став очень сильно, сильно, умеренно или слабо деградировавшими. | ||
| 2 | Земли, предназначенные для лесного фонда | 2.1 | земли, покрытые лесами | земли, предназначенные для лесного хозяйства, покрытые лесами в виде естественной растительности с преобладанием деревьев. |
| 2.2 | земли, находящиеся на стадии регенерации, насаждения, созданные для лесохозяйственных целей | лесные угодья, подлежащие возобновлению, и насаждения, созданные для лесохозяйственных целей; лесные земли, охваченные восстановительными работами или возобновившиеся естественным путем (на голых землях, на паркетах после сплошных рубок, на паркетах с выборочными рубками для регенерации, консервации или экологической реконструкции после последней рубки и т.п.) , но которые еще не переданы на начало года в массовом состоянии. | ||
| 2.3 | земли, предназначенные для облесения и лесовосстановления | Земли лесного хозяйства, предназначенные для облесения и лесовосстановления, представляют собой деградированные земли и незалесенные земли, созданные в соответствии с законом для облесения. | ||
| 2.4 | земли, обслуживающие нужды лесохозяйственной культуры: питомники, солярии, плантации и маточники | земли лесного хозяйства, обслуживающие нужды лесохозяйственной культуры: питомники, солярии, плантации и маточники. | ||
| 2.5 | земли, обслуживающие нужды лесохозяйственного производства | земли лесохозяйственного назначения, обслуживающие нужд лесохозяйственного производства, предназначены для лигнинообразования, плетеных культур, выращивания елей, деревьев и декоративных и плодоносящих кустарников лекарственных и медоносных растений. | ||
| 2.6 | земли, обслуживающие нужды лесного хозяйства; | земли лесного хозяйства, служащие для нужд управления лесным хозяйством, предназначены для обеспечения охотничьего продовольствия и производства кормов, а также земли, предоставляемые во временное пользование работникам лесного хозяйства. | ||
| 2.7 | земли, находящиеся под воздействием лесопользования (занятые постройками и прилегающими к ним землями); | земли лесного хозяйства, на которые осуществляется управление лесным фондом, - это земли, занятые постройками, и земли, относящиеся к ним, входящие в состав объектов лесного хозяйства (административные штабы, хижины, фазаны, установки и специальные сооружения для выращивания рыбы, разведения животных, представляющих охотничий интерес, лесные дороги , линии разделки, окраска трубопроводов и линий электропередач, производственных помещений по переработке лесоматериалов, другое техническое оборудование, специфичное для лесной отрасли. | ||
| 2.8 | непродуктивные земли | непродуктивные лесные угодья – это земли, занятые болотами, скалами, крутыми склонами, оползнями и солонцами. | ||
| 3 | Земля, предназначенная для дна вод | 3.1 | земли под водой | Землями, предназначенными для дна вод, являются земли под проточными и стоячими водами. |
| 3.2 | русла рек | земли, предназначенные для дна вод, русел водотоков. | ||
| 3.3 | бассейны озер, прудов и водохранилищ | земли, предназначенные для водного русла, занятые водоемом, прудами и водохранилищами до границ водоохранных прибрежных полос. | ||
| 3.4 | болота | земля, предназначенная для водного русла в естественной впадине земли, в которой вода собирается, не имея возможности стекать, и на дне которого образуется ил, способствующий росту тростника и других водных растений. | ||
| 3.5 | земли, на которых расположены гидротехнические сооружения и другие сооружения водного хозяйства | земли, предназначенные для водного фонда, для размещения гидротехнических сооружений и других сооружений водного хозяйства, плотин, противопаводковых дамб, водонасосных станций, оросительных систем: водохранилищ и напорных трубопроводов, зданий ГЭС, водяных скважин, колодцев. | ||
| 3.6 | рыбные объекты | земли, предназначенные для водного дна для разведения рыбы (рыбохозяйство с естественным наполнением, рыбхоз с насосным наполнением, плавучее рыбоводное хозяйство (вивьера), озеро). | ||
| 3.7 | земли, отведенные под отводные полосы (от берегов) рек, водохранилищ, магистральных каналов и коллекторов | земли, предназначенные для дна вод для использования отводных полос (от берегов), прибрежных полос для охраны вод, рек, водохранилищ, магистральных каналов и коллекторов. | ||
| 3.8 | земли, используемые для строительства и эксплуатации объектов, обеспечивающих потребности питьевой воды, технической воды, лечебной воды и других нужд, представляющих общественный интерес. | земли, предназначенные для водного фонда для строительства и эксплуатации объектов, обеспечивающих потребности в питьевой воде, технической воде, лечебной воде и других нужд общественного значения (артезианские скважины/водозонды, в том числе насосные станции для подачи питьевой воды, родники ). | ||
| 4 | Земля, предназначенная для строительства и развития | 4. 1 | земли для размещения жилищного строительства | к землям, предназначенным для строительства и застройки для размещения жилищных построек, относятся земли, на которых расположены или должны быть расположены индивидуальные дома (дома с внутренними дворами), многоквартирные дома, социальное жилье, служебное жилье, маневренное жилье, гостиницы-убежища, общежития, жилье с особым статусом, дома отдыха и структуры приема туристов с функциями размещения. |
| 4.2 | земли для размещения коммерческих и служебных построек; | К землям, предназначенным для строительства и застройки для размещения зданий торговли и обслуживания, относятся земли, на которых расположены коммерческие рынки, оптовые склады, торговые центры, магазины, банки и другие здания торговли и обслуживания. | ||
| 4.3 | земли для размещения общественных зданий | земли, предназначенные для строительства и развития для размещения общественных зданий, включают земли, относящиеся к целям центрального и местного публичного управления, государственных предприятий или коммерческих компаний с полным государственным капиталом, целей образования и обучения, целей культуры, спортивных целей, целей общественного здравоохранения, религиозные объекты, кладбища, некрополи и инфраструктура управления отходами. | ||
| 4.4 | земельный участок, расположение промышленных построек | К землям, предназначенным для построек и сооружений для размещения производственных зданий, относятся земли, на которых расположены или могут быть расположены здания для производства и хранения машин, установок или конкретных устройств, земли, предназначенные для осуществления различных операций по хранению и доставке материалов. или готовой продукции по назначению, а также земли предприятий энергогенерации. | ||
| 4.5 | земли для размещения транспортных целей | К землям, предназначенным для строительства и сооружений для размещения транспортных объектов, относятся земли, на которых расположены или могут быть расположены объекты автомобильного, железнодорожного, морского и воздушного транспорта. | ||
| 4.6 | земли для размещения инженерно-строительных объектов | К землям, предназначенным для строительства и застройки для размещения технических и девелоперских целей, относятся земли для сетей природного газа, земли для подземных и наземных сетей питьевого и технического водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, электронных коммуникаций и связанной с ними инфраструктуры, а также земли под транспортные средства, под надземные сооружения для размещения электроустановок, под иные строения и сооружения, входящие в состав создание вклада в общественные или общие интересы. | ||
| 4.7 | земли для добычи полезных ископаемых | К землям, предназначенным для строительства и разработки месторождений полезных ископаемых, относятся земли, используемые для разведки и разработки или добычи месторождений полезных ископаемых в соответствии с Кодексом о недрах № 3/2009. | ||
| 4.8 | земли для размещения рекреационных объектов | К землям, предназначенным для сооружений и сооружений для размещения рекреационных целей, относятся земли, используемые для размещения сооружений, сооружений и сооружений для отдыха, туризма, а также для озеленения населенных пунктов. | ||
| 4.9 | земли для размещения объектов коммунально-бытового назначения | К землям, предназначенным для построек и сооружений для размещения объектов коммунального хозяйства, относятся земли, используемые для размещения водоочистных станций, теплоэлектростанций, котельных, водонасосных станций, за исключением водозаборных, а также артезианских скважин. | ||
| 5 | Земли специального назначения | 5.1 | земли, предназначенные для нужд национальной безопасности и обороны |
земли специального назначения, предназначенные для нужд национальной безопасности и обороны, на которых расположены военные объекты (недвижимость, оборудование, сооружения, например: казармы, лагеря или районы размещения одной или нескольких воинских частей, склады, железнодорожные станции) , порты, аэропорты, полигоны, корабли, катера, самолеты, военные транспорты, находящиеся в ведении или вверенные для охраны и обороны Национальной армии), военные зоны ограниченного доступа (сухопутные территории или реки, находящиеся под контролем Национальной Армии, для размещения и деятельности воинских частей, учебных центров, полигонов, аэродромов, сооружений, объектов, учебных заведений в сфере вооруженных сил, административных органов и учреждений, подчиненных Министерству обороны или Министерства внутренних дел, помещения производственных, административных, жилых и социально-культурных, принадлежащих воинским частям и военным учебным заведениям, помещения (полигоны) для стоянки военной техники, земли, на которых расположены ремонтные мастерские, склады для хранения топлива и запасных частей, заправочные станции для автомобилей, для взлета/посадки самолетов и летательных аппаратов ( аэродромы и вертодромы), автомобильные подъезды к железным дорогам, водоемы/водоемы/пруды, водонасосные и очистные станции, инженерные коммуникации и насаждения охраны, мероприятия, обслуживающие деятельность в сфере национальной безопасности и обороны, зоны контроля вдоль государственной границы Республики Молдова, земли пограничного коридора и пограничной защитной полосы и другие элементы оборонной инфраструктуры, устанавливается в соответствии с положениями законодательства. |
| 6 | Земли, предназначенные для охраны природы и культурного наследия | 6.1 | земли, предназначенные для охраны природы | К землям, предназначенным для охраны природы, относятся земли, на которых расположены научные заповедники, национальные парки, памятники природы, заповедники, ландшафтные заказники (географические ландшафты), ресурсные резерваты, территории многофункционального управления, дендрологические сады, зоологические сады и другие объекты и комплексы природного характера. на природных территориях, охраняемых государством. |
| 6.2 | земли объектов культурного наследия | К землям, предназначенным для объектов культурного наследия, относятся земли, на которых расположены памятники, входящие в состав культурного наследия, археологического наследия, памятники общественного форума, могилы и военные мемориалы, если они не расположены на землях другой категории назначения. |