Нормативное письмо N 11-09/3462 от 14.09.2007, N 2365-01-07 от 14.09.2007 о порядке определения стоимости объектов строительства и расчетов за выполненные подрядные работы с 1 октября 2007 г.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО
РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА

НОРМАТИВНОЕ ПИСЬМО

о порядке определения стоимости объектов строительства и расчетов

за выполненные подрядные работы с 1 октября 2007 г.

N 11-09/3462  от  14.09.2007

N 2365-01-07  от  14.09.2007

 (в силу 12.10.2007) 

Мониторул Офичиал N 161-164 ст.605 от 12.10.2007

* * *

Примечание: См. Закон N 21-XVIII от 18.09.2009 г. о внесении изменений в Закон о Правительстве N 64-XII от 31 мая 1990 года (состав Правительства в новой редакции - Министерство строительства и развития территории переименовывается в Министерство строительства и регионального развития) и Пост. Прав. N 597 от 21.10.2009 о некоторых мерах по исполнению Закона № 21-XVIII от 18 сентября 2009 года

Примечание: См. Пост.Прав. N 500 от 04.04.2008 о мерах по реорганизации некоторых центральных отраслевых органов публичного управления (пкт.2 -  реорганизовать путем слияния Агентство строительства и развития территории и Агентство "Apele Moldovei" в Министерство строительства и развития территории)

Министерствам, центральным административным

органам, ассоциациям, концернам, подрядным и

проектным организациям, местным органам

публичного управления, финансирующим банкам

1. Во исполнение Коллективного соглашения (национальный уровень) № 7 от 18 мая 2007 г. о внесении изменений в Коллективное соглашение (национальный уровень) № 1 от 3 февраля 2004 г. "Оплата труда работников, находящихся в трудовых отношениях на основе индивидуальных трудовых договоров" (Официальный монитор Республики Молдова, 2007, № 70-73, ст.584, части 1, статьи (1), которым с 1 июня 2007 года устанавливается тарифная ставка для I квалификационного разряда в размере не менее 900 леев в месяц, Агентство строительства и развития территории по согласованию с Министерством финансов пересмотрело среднюю часовую ставку, включаемую в расчеты сметной стоимости и контрактные (договорные) цены объектов строительства*, и сообщает, что:

1) с 1 октября 2007 г. независимо от источника финансирования объекта строительства и организационно-правовой формы строительных организаций определение сметной стоимости и контрактных цен (смет-оферт) ресурсным методом или в порядке, установленном до 1 января 2003 г., производится с включением средств на оплату труда в соответствии с СР L.01.02-2000 "Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве", но не менее чем из расчета 19,51 лея/час, что соответствует К = 25570 к основной сметной заработной плате для перехода в текущие цены относительно уровня цен 1991 г. Для объектов с бюджетным финансированием эти нормы являются предельными;

2) расчеты за выполненные подрядные работы по контрактам, заключенным в результате проведения государственных закупок работ, производятся по единичным расценкам, включенным в смету-оферту, которые являются неизменными на весь период исполнения договора;

3) для остальных контрактов на объекты строительства изменения, связанные с оплатой труда или другими показателями стоимости, включаются в соответствии с условиями, предусмотренными контрактами или дополнительными соглашениями к ним.

________________

* К объектам строительства относятся: строительство новых, реконструкция, капитальный, текущий ремонт и реставрационные работы существующих зданий и сооружений, пусконаладочные работы.

2. На основании мониторинга Агентства строительства и развития территории с 1 октября 2007 года составление инвесторских смет проектными организациями или самим заказчиком ресурсным методом производится с использованием следующей информации:

Для объектов с бюджетным финансированием:

3. При составлении договорных цен и смет-оферт ресурсным методом подрядчик включает оплату труда исходя из средней заработной платы рабочих на данном предприятии или принятой (согласованной заказчиком) в составе договорной цены на строительство конкретного объекта, но с учетом указаний CP L01.02-2000 „Инструкция по определению сметных затрат на оплату труда в строительстве”. Данные о стоимости строительных материалов, транспортных затратах, нормах накладных расходов, сметной прибыли включаются в акты приемки за выполненные работы по расчетам, основанным на бухгалтерских данных подрядчика и выполненным, в соответствии с инструкциями – CP L.01.01-2001 „Инструкция по составлению смет на строительно-монтажные работы ресурсным методом”, CP L01.03-2000 “Инструкция по расчету накладных расходов при определении стоимости строительства”, CP L01.05-2001 “Инструкция по определению величины сметной прибыли при формировании цен на строительную продукцию”, при этом среднечасовая заработная плата -19,51 лея/час (К=25570); вышеуказанные среднеотраслевые нормы накладных расходов, плановых накоплений и транспорта материалов для объектов с бюджетным финансированием являются предельными.