Hotărâre nr. 259 din 20.04.2022

0100208277

5,1814".

between

THE GOVERNMENT OF THE

REPUBLIC OF MOLDOVA

and

THE UNITED STATES OF AMERICA

regarding

THE ACQUISITION OF PROPERTY FOR THE

NEW EMBASSY OF THE UNITED STATES OF

AMERICA IN THE REPUBLIC OF MOLDOVA

_____________________, 2022

între

GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

şi

STATELE UNITE ALE AMERICII

privind

ACHIZIŢIONAREA PROPRIETĂŢII PENTRU

NOUA AMBASADĂ A STATELOR UNITE ALE

AMERICII ÎN REPUBLICA MOLDOVA

____________________, 2022

Article 1 - General

1. Term:

This Memorandum of Agreement ("MOA") is effective for a period of one (1) year from its execution, plus an eight (8) month extension, if requested by the USA

Articolul 1 – Noţiuni generale

1. Durata:

Prezentul Memorandum de Înţelegere ("Memorandum") este valabil pentru o perioadă de un (1) an de la semnare, plus o prelungire de opt (8) luni, dacă va fi solicitat de SUA

At any time after execution of this MOA, with prior coordination with the Public Property Agency, the USA and its representatives, agents, consultants, contractors, and/or employees, shall have unrestricted access to the Land at all reasonable times for the purpose of conducting soil tests, engineering studies, surveys and any other desired inspections, tests, evaluations or studies of the Land as the USA may reasonably require for assessing its condition. When performing the tests, shall be observed the legal provisions applicable in the RM regarding the use of land, soil, adjacent property and protection of the environment

În orice moment după semnarea prezentului Memorandum, după coordonare prealabilă cu Agenţia Proprietăţii Publice, SUA şi reprezentanţii, agenţii, consultanţii, contractorii şi/sau angajaţii săi vor avea acces liber pe Teren în orice moment rezonabil, pentru a efectua teste de sol, studii tehnice şi alte tipuri de inspecţii, teste, evaluări sau studii ale Terenului, în conformitate cu necesităţile rezonabile ale SUA, pentru evaluarea stării Terenului. La realizarea testelor se vor respecta prevederile legale aplicabile în RM cu privire la folosirea terenului, solului, proprietăţilor adiacente şi protecţia mediului înconjurător

During the term of this MOA, the GovRM guarantees that it will not market the Land for sale or lease nor make or enter into any lease or other agreement for the use, occupancy, or possession of all or any part of it. The GovRM shall not take any other actions with respect to the Land or any part of it, especially making or allowing any material change in its physical condition, that would impede or render more difficult the conduct of tests and inspections or potential acquisition of the Land

Pe durata valabilităţii prezentului Memorandum, Guvernul RM garantează că nu va pune în vânzare Terenul, nu-l va da în chirie, nu va semna niciun acord de închiriere sau locaţiune sau posesie a terenului sau a unei părţi a acestuia. Guvernul RM nu va întreprinde nicio acţiune cu privire la Teren sau a unei părţi a acestuia, în mod special efectuând sau permiţând oricare modificări substanţiale a condiţiei fizice a acestuia, ce ar împiedica sau face mai dificilă desfăşurarea testelor şi inspecţiilor sau a unei eventuale cumpărări de către SUA a Terenului

The Parties shall cooperate in good faith with a view to achieving the objective of the acquisition by the USA of ownership of the Land, in compliance with the laws of the RM and international treaties. The GovRM hereby grants to the USA an irrevocable option to purchase the Land under the terms of this MOA, which option may be exercised at any time before the expiration of the term of the MOA. Specifically, the GovRM shall:

Părţile vor coopera cu bună credinţă în vederea atingerii obiectivului de cumpărare de către SUA a dreptului de proprietate asupra Terenului, în conformitate cu legislaţia RM şi tratatele internaţionale. Prin prezentul, Guvernul RM acordă în folosul SUA o opţiune irevocabilă de a cumpăra Terenul în condiţiile prezentului Memorandum, opţiune care poate fi exercitată în orice moment până la expirarea prezentului Memorandum. În mod special:

Make all efforts to ensure that the USA may acquire full and exclusive ownership (absolute and perpetual) of the Land and the assets located on the Land and owned by the GovRM, together with all rights and easements appurtenant or related thereto, including, without limitation, all of the right, title, and interest in and to the land underlying and the air space overlying any public or private ways or streets crossing the Land, and any and all demolition and development rights or other benefits, and that the Land would be delivered free and clear of all encumbrances, easements, and any other covenants or restrictions to which the USA objects, except for the 13 structures located thereon that are privately owned

Guvernul RM va depune toate eforturile pentru a se asigura ca SUA să poată cumpăra drepturile de proprietate depline şi exclusive (absolute şi perpetue) asupra Terenului şi bunurilor proprietate a statului amplasate pe Teren, împreună cu toate drepturile şi accesoriile asociate cu acesta, inclusiv, însă fără a se limita la, toate drepturile, titlurile şi interesul în spaţiile subterane şi aeriene sub sau deasupra oricăror căi publice sau private sau străzi ce intersectează Terenul, şi orice sau toate drepturile de demolare şi construcţie sau a altor beneficii, şi ca Terenul să fie oferit liber de datorii, obligaţii şi orice alte înţelegeri sau restricţii, la care SUA are obiecţii, cu excepţia celor 13 construcţii amplasate pe teren, care sunt în proprietate privată

Make all efforts to ensure that the USA may utilize the Land for the planning, constructing, and operating on it of an Embassy and parks or other open spaces accessible to the general public, and ensure that there will be no usage restrictions preventing demolition, construction, and operation of a group of newly built facilities intended exclusively for these diplomatic and other activities of the USA in the RM

Guvernul RM va depune toate eforturile pentru a se asigura că SUA vor putea utiliza Terenul pentru lucrări de planificare, construcţie şi exploatare pe acest teren a unei Ambasade şi parcuri sau alte spaţii deschise accesibile publicului larg, şi pentru a se asigura de lipsa restricţiilor în utilizare, ce ar împiedica desfăşurarea lucrărilor de demolare, construcţie şi exploatarea unui ansamblu de construcţii noi edificate, destinate exclusiv pentru aceste activităţi diplomatice şi altele activităţi ale SUA în RM

The GovRM shall initiate action with the competent local authorities to achieve written confirmation of the appropriate zoning of the Land for the USA′s intended use of planning, constructing, and operating on such Land of an Embassy, to include office, residential, warehouse, recreational facilities, and any other uses intended exclusively for diplomatic activities as designated by the USA, along with parks or other open spaces accessible to the general public, and ensure that there will be no development restrictions preventing construction and operation of these new diplomatic and other facilities. The GovRM shall make all efforts to obtain the appropriate zoning within 12 months after the execution of this MOA. The Embassy will include the features and requirements delineated in the Exhibit of this MOA

Guvernul RM va iniţia acţiuni cu autoritatea publică locală competentă cu scopul de a obţine confirmarea în formă scrisă a zonării potrivite pentru Teren, în scopul efectuării lucrărilor de proiectare, construcţie şi exploatarea a unei Ambasade pe terenul dat, ce ar include oficii, spaţii rezidenţiale, depozit, spaţii de recreare şi pentru orice alt scop destinat exclusiv activităţilor diplomatice, aşa cum este stabilit de SUA, împreună cu parcurile sau alte spaţii deschise accesibile publicului larg şi va asigura că nu vor exista restricţii de dezvoltare, ce ar împiedica desfăşurarea lucrărilor de construcţie sau exploatare a acestor noi construcţii diplomatice şi a altor construcţii. Guvernul RM va depune toate eforturile pentru a obţine zonarea potrivită în decurs de 12 luni după semnarea prezentului Memorandum. Ambasada va include caracteristicile şi cerinţele menţionate în anexa la prezentul Memorandum

Request that the RM′s Ministry of Foreign Affairs and European Integration provide a diplomatic note with written assurances that, subject to all related approvals, the Land may be transferred to the USA for use as the site for the construction of a new Embassy and that the USA shall be granted all exemptions to which it is entitled under international treaty, convention, and law, as well as the laws of Moldova, from taxes, charges, fees, and other official costs associated with the transfer and ownership of land. The GovRM shall ensure the granting of such exemptions in writing within 12 months after the execution of this MOA

Guvernul RM va solicita ca Ministerul Afacerilor Externe şi Integrării Europene să emită o notă diplomatică cu asigurări în scris, precum că, după obţinerea tuturor aprobărilor necesare, Terenul poate fi transferat către SUA pentru a fi utilizat pentru construcţia unei noi ambasade şi că SUA li se vor oferi toate scutirile de impozite, speze, taxe şi alte costuri oficiale asociate cu transferul şi dreptul de proprietate asupra terenului, la care are dreptul, în conformitate cu tratatele, convenţiile şi dreptul internaţional, precum şi în conformitate cu legile RM. Guvernul RM va asigura acordarea acestor facilităţi în scris în decurs de 12 luni după semnarea prezentului Memorandum

The USA will request written assurances, and the GovRM will ensure/facilitate the issuance of the appropriate written assurances/approvals from the ministries and competent authorities within 12 months after the execution of this MOA relating to the fact that:

A. there are no objections from airport authorities as to a building height up to 35 meters on the Land and that the Land does not now and will not in the future lie under an established flight path for take-off and landing;

B. there are no known records of historical, religious, archeological, cultural, or other such issues or structures that would in any way restrict or prohibit the initiation of demolition/construction works and use of the Land as a USA diplomatic mission;

C. the central public authority responsible for the protection of the national cultural heritage has no objections to the construction on the Land of a building up to 35 meters high, in the context of the fact that the Land is part of the protected area - Chisinau Historic Center, entered under no. 308 into the Register of Monuments of the Republic of Moldova protected by the state, approved by the Decision of the Parliament No. 1531/1993

SUA va solicita asigurări în scris, iar Guvernul RM va asigura/facilita eliberarea asigurărilor/aprobărilor corespunzătoare din partea ministerelor şi autorităţilor competente în decurs de 12 luni de la semnarea prezentului Memorandum, cu privire la faptul că:

A. Autorităţile aeroportuare nu au obiecţii cu privire la construcţia pe Teren a unei clădiri cu o înălţime de până la 35 metri şi Terenul nu este şi nu se va afla în viitor pe linia unei rute aeriene stabilite pentru decolare şi aterizare;

B. Nu este cunoscută nicio înregistrare de ordin istoric, religios, arheologic, cultural sau de orice alt gen sau structuri, care ar limita sau interzice declanşarea lucrărilor de demolare/construcţie sau utilizarea Terenului în calitate de misiune diplomatică a SUA;

C. autoritatea publică centrală competentă în domeniul protejării patrimoniului cultural naţional nu are obiecţii cu privire la construcţia pe Teren a unei clădiri cu o înălţime de până la 35 metri, în contextul faptului că Terenul este parte componenta a zonei construite protejate – Nucleul Istoric al Chişinăului, înscris cu nr.308 în Registrul monumentelor al Republicii Moldova ocrotite de stat, aprobat prin Hotărârea Parlamentului nr.1531/1993

The GovRM will make all efforts to ensure that connections to public utilities, including electricity, telephone, and water, are made available to the new diplomatic mission of the USA at the boundaries of the Land within 12 months after the execution of this MOA

Guvernul RM va depune toate eforturile pentru a asigura disponibilitatea pentru noua misiune diplomatică a SUA în RM a punctelor de conectare la utilităţile publice, inclusiv electricitate, telefonie şi apeduct, la hotarele Terenului, în decurs de 12 luni după semnarea prezentului Memorandum

The USA will request, and the GovRM will make all efforts to facilitate, written approval from the City Hall of Chisinau municipality and other appropriate authorities, within 12 months after the execution of this MOA, that the USA may finance and construct driveway access and associated turn lanes along all four boundaries of the Land and may maintain bi-directional access from the Land to the four surrounding roadways

SUA va solicita, iar Guvernul RM va depune toate eforturile de a facilita, aprobarea în scris de la Primăria mun. Chişinău şi alte autorităţi corespunzătoare în decursul a 12 luni după semnarea prezentului Memorandum ca SUA să poată finanţa şi construi drumuri de acces şi benzi de circulaţie asociate de întoarcere de-a lungul tuturor celor patru hotare ale Terenului şi să poată menţine acces bidirecţional de pe Teren spre cele patru străzi

In tribute to the historical significance of the former stadium located on the Land, the USA shall renovate and repair its historic gates, entranceway, and associated spaces, and have them accessible to the public. In addition, the USA shall reserve a portion of the Land for publicly accessible park space, the design for which will be developed in conjunction with the GovRM and local design professionals, and which shall be completed after Settlement, as soon as reasonably practicable and feasible for the USA. The USA and the GovRM shall also agree on a name for the parking space that captures the relationship between the countries, a shared ideal or goal, or another appropriate name to which the Parties agree. The USA shall have the right to use a portion of the parking space for the display of art, holding of events, placement of a statue or monument, or similar activities

În semn de omagiu adus semnificaţiei istorice a fostului stadion situat pe Teren, SUA vor renova şi repara porţile istorice, intrarea şi spaţiile asociate acesteia şi le vor face accesibile publicului. În plus, SUA vor rezerva o parte din Teren pentru spaţii de parc accesibile publicului, al cărui design va fi dezvoltat în colaborare cu Guvernul RM şi profesioniştii locali în design şi care va fi încheiat după finalizarea tranzacţiei, cât mai curând posibil şi fezabil în mod rezonabil pentru SUA. SUA şi Guvernul RM vor conveni, de asemenea, asupra unui nume pentru spaţiul parcului care să reprezinte relaţia dintre ţări, un ideal sau un scop comun sau un alt nume potrivit cu care părţile sunt de acord. SUA va avea dreptul de a folosi o parte din spaţiul parcului pentru expunerea de artă, organizarea de evenimente, plasarea unei statui sau monument ori activităţi similare

The USA shall make all reasonable efforts to award the contract to construct the new U.S. Embassy during the USA′s fiscal year beginning October 1, 2024 and ending on September 30, 2025

SUA vor depune toate eforturile rezonabile pentru a atribui contractul de construire a noii ambasade a SUA în timpul anului fiscal al SUA care începe la 1 octombrie 2024 şi se încheie la 30 septembrie 2025

On or before thirty (30) days after the execution of this MOA, the GovRM shall deliver to the USA legible copies of the following documents or information with respect to the Land:

Guvernul RM va oferi SUA copii lizibile ale următoarelor documente sau informaţii referitoare la Teren la sau înainte de treizeci (30) zile după semnarea prezentului Memorandum:

Estate Register, for the Land, which shall reflect that marketable title to the Land is fully vested in the RM

Extrasul din Registrul bunurilor imobile pentru Teren, care va reflecta faptul că dreptul de proprietate alienabil asupra Terenului aparţine în totalitate Republicii Moldova

A survey, site plan, or plot plan of the Land, with dimensions or to scale, showing topographical features, the footprints of all buildings, walls, fences, sidewalks and other structures on the Land, the boundary lines of the allocated land plots around all privately owned structures, and the boundaries of the Land, as well as the locations of all utility lines, wells, drainage systems, septic tanks, adjacent rights-of-way, easements and encroachments

Un studiu geotehnic, plan de ansamblu, sau planul lotului Terenului, cu dimensiuni sau la scară, ce prezintă caracteristicile topografice, suprafeţele tuturor clădirilor, pereţilor, gardurilor, trotuarelor şi altor construcţii aflate pe Teren, liniile de delimitare ale loturilor de teren alocate în jurul tuturor construcţiilor aflate în proprietate privată, şi hotarele Terenului, precum şi locul de amplasare a reţelelor de utilităţi publice, fântâni, instalaţii de asanare/drenare/evacuare a apei, fose septice, servitute adiacente, superficie sau încălcări a hotarelor terenului

GovRM will make all efforts for the USA to obtain any zoning or building code information applicable to the Land

Guvernul RM va depune toate eforturile ca SUA să obţină orice informaţie despre zonare sau coduri în construcţie, referitoare la Teren

The GovRM shall ensure the determination of the market value of the Land and the assets owned by the GovRM and will inform in writing the USA of the aggregated price established by certified and independent experts, including the price per square meter of land within sixty (60) days of the signing of this MOA. The USA may accept the GovRM′s aggregate proposed price per square meter for the Land, and the assets owned by the GovRM or else may propose an alternative price based on a valuation of the price established by national or international appraisers of good repute. Upon their agreement on an aggregate price, including per square meter of Land, which may not be less than the market price, the Parties shall confirm such by an addendum (the "Price Fixation Addendum"), which shall be signed by the Public Agency Property and the USA, notarized by a Moldovan notary, and annexed to and deemed (an) integral part(s) of this MOA

Guvernul RM va asigura determinarea valorii de piaţă a Terenului, incluzând părţile componente ale terenului care sunt proprietate de stat şi va informa în scris SUA referitor la preţul agregat stabilit de experţi certificaţi şi independenţi inclusiv preţul pentru un metru pătrat de teren, în decurs de şaizeci (60) zile după semnarea prezentului Memorandum. SUA poate accepta preţul agregat propus de Guvernul RM pentru un metru pătrat de teren şi a obiectelor proprietate a statului sau poate propune un preţ alternativ având la bază o evaluare a preţului stabilit de evaluatori naţionali sau internaţionali de bună reputaţie. După convenirea asupra preţului agregat, inclusiv pentru un metru pătrat de teren, care nu poate fi mai mic decât preţul de piaţă, Părţile vor confirma acest lucru printr-un acord adiţional ("Acordul adiţional de fixare a preţului"), care va fi semnat de către Agenţia Proprietăţii Publice şi SUA, autentificat de un notar din Republica Moldova, şi anexat se consideră parte integrantă a prezentului Memorandum

If all necessary approvals and conditions provided in this MOA are achieved and if the USA gives a notarized notice to the GovRM that it wishes to exercise its option to purchase the Land ("Exercise Notice"), good and marketable ownership and title in and to the Land and vacant possession of it shall be transferred to the USA on the date of registration with the Registry of Immovable Property of the USA′s title under this MOA, including the Price Fixation Addendum and the Exercise Notice. The Parties acknowledge that, under Article 1001(3) of the Moldovan Civil Code, this MOA (including the Price Fixation Addendum) and the Exercise Notice, each in notarized form, shall together constitute a sale and purchase contract in notarized form between the GovRM and the USA for the purposes of Moldovan law. Additionally, the GovRM, by its Public Property Agency, shall, within 10 days, transfer vacant possession of the Land to the USA, under a deed of conveyance in writing. Vacant possession shall mean that at the time of the Exercise Notice the Land is free of all occupants, known environmental contamination, hazards and defects, unknown structures, improvements, or other impediments to the USA′s use and enjoyment of it, except for the 13 structures located thereon that are privately owned. Once such transfer has occurred and is confirmed by the USA′s attorney, the Purchase Price, less any prorations and adjustments, shall within seven (7) business days be paid by the USA. Settlement shall be held at the offices of the USA′s attorney at such time and on such date as may be specified by written notice from the USA to the GovRM not less than three (3) days prior thereto; provided, however, that the date of settlement shall be on or before the date sixty (60) days after the date that the USA provides its Exercise Notice.

Dacă toate aprobările şi condiţiile necesare prezentate în prezentul Memorandum sunt îndeplinite şi dacă SUA transmite o notificare în formă autentică către Guvernul RM despre dorinţa de a exercita opţiunea de a cumpăra Terenul ("Notificarea de Exercitare"), dreptul de proprietate şi titlul de proprietate asupra Terenului şi posesia vacantă vor fi transferate către SUA la data înregistrării în Registrul bunurilor imobile a dreptului de proprietate SUA în temeiul acestui Memorandum, inclusiv Acordul adiţional de fixare a preţului, şi a Notificării de Exercitare. Părţile recunosc că, în temeiul art.1001 alin.(3) din Codul civil al Republicii Moldova nr.1107/2002, prezentul Memorandum (inclusiv Acordul adiţional de fixare a preţului) şi Notificarea de Exercitare, fiecare fiind în formă autentică, împreună vor constitui contractul de vânzare-cumpărare autentificat notarial dintre Guvernul RM şi SUA în sensul legislaţiei Republicii Moldova. Suplimentar, Guvernul RM, prin intermediul Agenţiei Proprietăţii Publice, în termen de 10 zile, va transmite posesia vacantă a Terenului în folosul SUA în baza unui act de primire-predare încheiat în formă scrisă. Prin posesia vacantă se va înţelege că în momentul Notificării de Exercitare, Terenul va fi liber de orice arendaş, contaminare de mediu, pericole şi defecte cunoscute, construcţii necunoscute, îmbunătăţiri sau alte impedimente în utilizarea şi posesie a terenului de către SUA, cu excepţia celor 13 construcţii amplasate pe teren şi care sunt în proprietate privată. După efectuarea acestui transfer şi după ce acesta va fi confirmat de către avocatul SUA, Preţul de cumpărare, excluzând orice prorată şi ajustări, va fi plătit de către SUA în decurs de şapte (7) zile lucrătoare. Finalizarea tranzacţiei va avea loc în oficiul avocatului SUA, la ora şi data indicată în scris de către SUA în adresarea sa către Guvernul RM, transmisă cu cel puţin trei (3) zile până la aceasta; cu condiţia, totuşi, ca data semnării acordului să coincidă cu, sau să fie nu mai târziu de, şaizeci (60) zile după data transmiterii de către SUA a Notificării de Exercitare către Guvernul RM

1. No Legal Interest.

Nothing in this MOA, the execution thereof, or the conduct of investigations and tests in respect to the Land shall be construed as vesting in the USA any legal interest or factual possession in the Land or any part thereof or any obligation upon the USA to lease, purchase, or otherwise acquire any interest in the Land, or to expend any funds in connection therewith

1. Lipsa interesului juridic.

Nici o clauză din prezentul Memorandum, după semnarea acestuia, sau urmare a efectuării studiilor şi testelor cu privire la Teren, nu va fi interpretată ca transmiterea în folosul SUA a dreptului sau posesiei efective a Terenului sau a careva parte din acesta, sau ca o obligaţie a SUA de a închiria, cumpăra, sau obţine în orice altă modalitate a orice drept privitor la Teren, sau cheltui orice resurse financiare în legătură cu acesta

Nothing in this MOA shall be construed as relating to or affecting the rights of any third parties (if any) in respect of the Land or any part thereof under the laws of the RM

Nicio clauză din prezentul Memorandum nu va fi interpretată ca fiind asociată cu, sau afectând drepturile, oricăror terţi (dacă aceştia există) cu privire la Teren sau a orice parte a acestuia, în conformitate cu legile RM

Nothing in this MOA shall create any financial obligation for the GovRM, other than the costs of settlement, nor require it to pass any normative acts in order to implement the provisions of this MOA (but the GovRM shall make vigorous efforts to secure its approval if any such legislation becomes required)

Nici o clauză din acest Memorandum nu va crea nici o obligaţie financiară pentru Guvernul RM, cu excepţia costurilor finalizării tranzacţiei şi nu va necesita adoptarea unor acte normative suplimentare pentru a implementa prevederile acestui Memorandum (însă Guvernul RM va depune toate eforturile pentru obţinerea acestei aprobări dacă acest fel de legislaţie este necesară)

This Memorandum is governed by the law of the location (lex situs) of the Land and does not give rise to any rights or obligations under international law.

Prezentul Memorandum este guvernat de legea amplasării (lex situs) a Terenului şi nu dă naştere niciunui drept sau niciunei obligaţii de drept internaţional

This MOA becomes effective on the day of its execution by both Parties and its notarization

Prezentul Memorandum intră în vigoare la data semnării de către ambele Părţi şi autentificării notariale

This MOA contains the entire and final understanding and agreement of the Parties and shall not be amended or supplemented except by an amendment, or other documentation signed by the Parties and notarized, which shall be annexed to and deemed (an) integral part(s) of this MOA

Prezentul Memorandum conţine înţelegerea şi acordul complet şi final între Părţi şi nu va fi modificat, decât prin amendament, sau alt document semnat de Părţi si autentificat notarial, care va fi anexat şi considerat ca parte integrantă a acestui Memorandum

If this MOA is executed in both English and Romanian, the English version shall prevail in the event of a dispute concerning the text or any interpretation thereof

Dacă acest Memorandum este încheiat în limbile engleză şi română, versiunea în limba engleză va fi de referinţă în cazul apariţiei unor litigii privind textul sau orice interpretare a acestuia

If the USA does not notify the GovRM that it wishes to purchase the Land by way of an Exercise Notice, as provided in Article 5, then this MOA, and the Parties′ obligations thereunder, shall terminate at the end of its term

Dacă SUA nu înştiinţează Guvernul RM despre dorinţa de a cumpăra Terenul pe calea transmiterii Notificării de Exercitare, conform Articolului 5, atunci acest Memorandum, şi obligaţiile Părţilor ce reiese din acesta, vor înceta la expirarea perioadei sale de valabilitate

All the provisions of this MOA including without limitation any representations, covenants and warranties of the GovRM, shall remain in force until the settlement of the purchase and sale of the Land, the passage of title to the Land to the USA, the execution of the deed of conveyance, and the payment of the Purchase Price.

Toate prevederile prezentului Memorandum, inclusiv, şi fără restricţii, toate reprezentările, acordurile şi garanţiile Guvernului RM, vor rămâne în vigoare până la finalizarea tranzacţiei de vânzare-cumpărare a Terenului, trecerea dreptului de proprietate asupra Terenului în folosul SUA, semnarea actului de primire-predare şi plata Preţului de cumpărare

Done at _____________this_____________ in the year 2022.

Semnat la _____________ 2022.

FOR THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF MOLDOVA

PENTRU GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

PUBLIC PROPERTY AGENCY

AGENŢIA PROPRIETĂŢII PUBLICE

By:

Name:

Title:

Semnat de:

Nume:

Titlu:

THE UNITED STATES OF AMERICA

PENTRU STATELE UNITE ALE AMERICII

Name:

Title:

Nume:

Titlu:

EXHIBIT

to Memorandum of Agreement

ANEXĂ

la Memorandumul de Înţelegere

U.S.A. Embassy Compound:

edificiul Ambasadei SUA: