Постановление № 522 от 15.07.2020

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о внесении изменений в некоторые постановления Правительства

№ 522  от  15.07.2020

 (в силу 24.07.2020) 

Мониторул Офичиал ал Р. Молдова № 188-192 ст. 641 от 24.07.2020

* * *

Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В Положение по реализации государственной программы "Первый дом", утвержденное Постановлением Правительства № 202/2018 (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 68-76, ст.233), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1) в пункте 6:

a) в подпункте 1) цифры "45" заменить цифрами "50";

b) подпункты 4) и 5) изложить в следующей редакции:

"4) площадь жилья, приобретаемого в рамках Программы, должна превышать площадь жилья, имеющегося в исключительной собственности лица и/или совместного с другими членами семьи. Считается приемлемым также лицо, имеющее в исключительной или совместной с другими членами семьи собственности жилье, независимо от его площади, в селе (коммуне), приобретенное по наследству или по дарственной;

5) площадь жилья, имеющегося в исключительной собственности лица и/или совместного с другими членами семьи, за исключением бенефициара, супруги/супруги бенефициара, не должна превышать площади жилья, приобретаемого в рамках Программы. Считается приемлемым и лицо, супруг/супруга которого имеет в исключительной или совместной с другими членами семьи собственности жилье, независимо от его площади, в селе (коммуне), приобретенное по наследству или по дарственной";

c) в подпункте 7) текст "минимум 10%" заменить текстом "минимум 5%";

2) в пункте 51 цифры "15" заменить цифрами "10";

3) в пункте 84:

a) после текста "предусмотренной в пункте 83" дополнить текстом ", а также в случае необоснованного получения денежных компенсаций из государственного бюджета";

b) слово "долгового обязательства" заменить словом "долговых обязательств".

2. В Постановление Правительства № 567/2018 об утверждении Положения о порядке предоставления из государственного бюджета компенсаций для работников публичного сектора, участвующих в государственной программе "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 210-223, ст.618), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1) в постановлении:

a) название дополнить словами "и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

b) в формуле принятия текст "На основании положений статьи 4 Закона о государственном бюджете на 2018 год № 289 от 15 декабря 2017 года" (Официальный монитор Республики Молдова, 2017 г., № 464-470, ст.810)" заменить текстом "На основании части (5) статьи 7 Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 18-26, ст.95)";

c) пункт 1 после текста "Первый дом" дополнить словами ", и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

2) В Положении:

a) название дополнить словами "и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

b) дополнить пунктом 4¹ следующего содержания:

"4¹. В отступление от пункта 4, для жилья, стоимость которого превышает 600 (шестьсот) тысяч молдавских леев (стоимость, указанную в договоре купли-продажи), сумма компенсации, предоставляемой из государственного бюджета, рассчитывается в размере 50% от суммы ипотечного кредита (основной суммы), которая не должна превышать 95% от стоимости жилья, предусмотренной в пункте 4.";

c) дополнить пунктом 5¹ следующего содержания:

"5¹. Сумма компенсации для бенефициаров, которые относятся к категории молодых специалистов, в соответствии со статьей 11 Закона об охране здоровья № 411/1995 и Положением о порядке исчисления, распределения, использования и учета отчислений специального целевого назначения для поддержки молодых педагогических кадров, а также об изменении, дополнении и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства, утвержденным Постановлением Правительства № 802/2015, и работают в сельской/городской среде, за исключением мун. Кишинэу и мун. Бэлць, включая пригороды, исчисляется в размере 100% от основной суммы ипотечного кредита, предусмотренной в кредитном договоре. Для жилья, стоимость которого превышает 600 (шестьсот) тысяч молдавских леев, применяется условие, предусмотренное в пункте 4¹. Компенсируются 100% основной суммы кредита в случае если приобретенное жилье расположено в населенном пункте/районе, куда было направлено на работу физическое лицо";

d) в пункте 7 в показателе "Кr" после текста "размер ипотечного кредита (основная сумма)" внести текст "/остаток кредита, оставшегося для заявителей, указанных в пункте 7¹";

e) дополнить пунктом 7¹ следующего содержания:

"7¹. Для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска государственной программы "Первый дом", которые отвечают требованиям приемлемости, предусмотренным в статье 4 Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" и Положении по реализации государственной программы "Первый дом", утвержденном Постановлением Правительства № 202/2018, на дату подачи заявки на предоставление компенсации исчисляется компенсация в размере 50% от остатка ипотечного кредита на день подачи этого обращения";

f) в пункте 8:

подпункт 1) изложить в следующей редакции:

"1) работает в публичных органах/учреждениях";

дополнить подпунктом 4) следующего содержания:

"4) бенефициар или супруг/супруга бенефициара не имеет в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи на день обращения за ипотечным кредитом другое жилье, помимо приобретенного в рамках Государственной программы "Первый дом", с жилой площадью более 9 м² на каждого члена семьи на протяжении 12 месяцев, предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом, а также не имеет невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья. Соответствующим установленным условиям считается также лицо, супруг/супруга которого обладает на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи жильем, независимо от его площади, в селе (коммуне), за исключением пригородов мун. Кишинэу, приобретенное по наследству или по дарственной";

g) в пункте 12:

подпункт 2) изложить в следующей редакции:

"2) документ, подписанный работодателем, исходя из обстоятельств – работодателями, о принятии на работу заявителя в публичный орган/публичное учреждение";

дополнить подпунктами 3)-5) следующего содержания:

"3) справка, выданная Государственным учреждением "Агентство государственных услуг", подтверждающая, что заявитель и, исходя из обстоятельств, супруг/супруга отвечают условиям, предусмотренным подпунктом 4) пункта 8 настоящего Положения. Если справка, выданная государственным учреждением "Агентство государственных услуг", не содержит информацию, предусмотренную в подпункте 4) пункта 8, заявитель должен также предоставить копию свидетельства о регистрации брака, копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, а также документ о праве собственности или свидетельство, выданное компетентным учреждением, в котором указана общая и жилая площадь жилья, принадлежащего заявителю или его супруге/супругу;

4) справка, выданная коммерческим банком, об остатке оставшегося ипотечного кредита на день подачи заявления о предоставлении компенсации;

5) справка, подтверждающая статус молодого педагогического/медицинского работника в соответствии с Положением о порядке исчисления, распределения, использования и учета отчислений специального целевого назначения для поддержки молодых педагогических кадров, а также об изменении, дополнении и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства, утвержденным Постановлением Правительства № 802/2015, или, исходя из обстоятельств, Законом об охране здоровья № 411/1995.";

h) в пункте 21 текст ", в течение 3 рабочих дней" исключить;

i) пункт 25 после слов "новые служебные отношения" дополнить словами "и бенефициары компенсации";

j) в пункте 27:

текст "Публичные органы/публичные учреждения несут ответственность" заменить текстом "Публичные органы/ публичные учреждения, а также бенефициары компенсации несут ответственность";

дополнить предложением "Если бенефициар не уведомляет Министерство финансов о ситуациях, которые имеют последствия прекращения распределения компенсации, компенсации, выплаченные впоследствии, будут возвращены бенефициаром добровольно или принудительно в порядке, предусмотренном в Положении по реализации Государственной программы "Первый дом", утвержденном Постановлением Правительства № 202/2018.";

k) дополнить пунктом 29 следующего содержания:

"29. Положения пункта 5¹ не распространяются на бенефициаров компенсаций, уже принятых в государственную программу "Первый дом".

3. В Положение о порядке предоставления из государственного бюджета компенсаций работникам, занятым в частном секторе, участвующим в государственной программе "Первый дом", утвержденное Постановлением Правительства № 253/2019 (Официальный монитор Республики Молдова, 2019 г., № 178-184, ст.289), внести следующие изменения:

1) в постановлении:

a) название дополнить словами "и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

b) пункт 1 после текста "Первый дом" дополнить словами "и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

c) дополнить пунктом 2¹ следующего содержания:

"2¹. Компенсации предоставляются работникам – бенефициарам государственной программы "Первый дом", которые в момент обращения за кредитом:

1) не имеют в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи другое жилье, помимо приобретенного в рамках Программы, с жилой площадью более 9 м² на каждого члена семьи на протяжении 12 месяцев, предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом, а также не имеют невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья. Считается приемлемым и лицо, которое имеет в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи жилье, независимо от его площади, в селе (коммуне), за исключением пригородов мун.Кишинэу, приобретенное по наследству или по дарственной";

2) супруг/супруга бенефициара не имеет в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи, за исключением бенефициара, ни одного жилья с жилой площадью более 9 м² на каждого члена семьи на протяжении 12 месяцев, предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом, а также не имеет невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья. Считается приемлемым и лицо, супруг/супруга которого имеет в исключительной или совместной с другими членами семьи собственности жилье, независимо от его площади, в селе (коммуне), за исключением пригородов мун.Кишинэу, приобретенное по наследству или по дарственной";

2) в Положении:

a) название дополнить словами "и для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска этой программы";

b) дополнить пунктом 4¹ следующего содержания:

"4¹. В отступление от пункта 4, для жилья, стоимость которого превышает 600 (шестьсот) тысяч молдавских леев (стоимость, указанную в договоре купли-продажи), сумма компенсации, предоставляемой из государственного бюджета, рассчитывается в размере 50% от суммы ипотечного кредита (основной суммы), которая не должна превышать 95% стоимости жилья, предусмотренного в пункте 4.";

c) в пункте 7:

в показателе "Кr" после текста "размер ипотечного кредита (основная сумма)" внести текст "/остаток кредита, оставшегося для заявителей, указанных в пункте 7¹";

в абзаце втором:

текст "a) C_{(mun.Chişinău)} ≤ 10% * SAL_calculat ;

b) C_(regiuni) ≤ 15% * SAL_calculat ,"

заменить текстом "C ≤ 15% * SAL_calculat,";

тексты "C_{(mun.Chişinău)} – месячная компенсация для бенефициаров ипотечного кредита "Первый дом", являющихся работниками субъектов частного сектора, головной офис которых зарегистрирован в муниципии Кишинэу, согласно информации из отчета об удержанном подоходном налоге, о начисленных взносах обязательного медицинского страхования и взносах обязательного государственного социального страхования" и "C_(regiuni) – месячная компенсация для бенефициаров ипотечного кредита "Первый дом", являющихся работниками субъектов частного сектора, головной офис которых зарегистрирован в других населенных пунктах Республики Молдова, кроме мун. Кишинэу, согласно информации из отчета об удержанном подоходном налоге, начисленных взносах обязательного медицинского страхования и взносах обязательного государственного социального страхования" исключить;

d) дополнить пунктом 7¹ следующего содержания:

"7¹. Для бенефициаров ипотечных кредитов, запрошенных до запуска государственной программы "Первый дом", которые отвечают требованиям приемлемости, предусмотренным в Законе № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" и в Положении по реализации государственной программы "Первый дом", утвержденном Постановлением Правительства № 202/2018, на дату подачи заявки на предоставление компенсации, исчисляется компенсация в размере 50% от остатка оставшегося ипотечного кредита";

e) пункт 8 признать утратившим силу;

f) в пункте 9 текст "и 8" исключить;

g) пункт 15 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

"3) справка, выданная коммерческим банком, об остатке оставшегося ипотечного кредита на день подачи заявления о предоставлении компенсации";

h) в подпункте 1) пункта 18 текст "600 (шестьсот) тысяч молдавских леев" заменить текстом "1 миллион леев";

i) в пункте 23 текст ", в течение 5 рабочих дней" исключить.

4. В Постановление Правительства № 797/2018 об утверждении Положения о порядке предоставления из государственного бюджета денежных компенсаций для семей с детьми, участвующих в государственной программе "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 285-294, ст.826) внести следующие изменения:

1) в постановлении:

a) в формуле принятия текст "положений статьи 4 Закона № 289/2017 о государственном бюджете на 2018 год (Официальный монитор Республики Молдова, 2017 г., № 464-470, ст.810)" заменить текстом "части (5) статьи 7 Закона № 293/2017 о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., № 18-26, ст.95)";

b) пункт 2 после текста "ребенка/детей" дополнить текстом "который на день обращения за кредитом:

1) не имеет в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи другое жилье, помимо приобретенного в рамках программы, с жилой площадью более 9 м² на каждого члена семьи на протяжении 12 месяцев, предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом, а также не имеет невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья. Считается приемлемым и лицо, которое имеет в исключительной или совместной с другими членами семьи собственности жилье, независимо от его площади, в селе (коммуне), за исключением пригородов мун. Кишинэу, приобретенное по наследству или по дарственной;

2) супруг/супруга бенефициара не имеет в исключительной или совместной собственности с другими членами семьи, за исключением бенефициара, ни одного жилья с жилой площадью более 9 м² на каждого члена семьи на протяжении 12 месяцев, предшествующих дню обращения за ипотечным кредитом, а также не имеет невыплаченного ипотечного кредита на покупку жилья. Соответствующим установленным условиям считается также лицо, супруг/супруга которого обладает на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи жильем, независимо от его площади, в селе (коммуне), за исключением пригородов мун.Кишинэу, приобретенным по наследству или по дарственной";

2) в Положении:

a) в пункте 6:

показатель N изложить в следующей редакции:

"N – процент, назначенный в зависимости от числа несовершеннолетних детей следующим образом:

для семей/опекунов/попечителей с 1 ребенком – 25%;

для семей/опекунов/попечителей с 2 детьми – 50%;

для семей/опекунов/попечителей с 3 детьми и более – 100%";

b) в пункте 7 текст "публичного органа/публичного учреждения в соответствии с Постановлением Правительства № 567/2018 об утверждении Положения о порядке предоставления из государственного бюджета компенсаций для работников публичного сектора, участвующих в государственной программе "Первый дом" заменить словами "публичного сектора или частного сектора";

c) в пункте 21 текст " , в течение 3 рабочих дней" исключить;

d) пункт 25 дополнить подпунктом 4) следующего содержания:

"4) смерти ребенка";

e) дополнить пунктом 25¹ следующего содержания:

"25¹. При наступлении обстоятельств, указанных в подпунктах 2)-4) пункта 25, бенефициар в течение 5 рабочих дней должен уведомить об этом Министерство финансов. Если бенефициар не уведомляет Министерство финансов о ситуациях, которые имеют последствия прекращения распределения компенсации, компенсации, выплаченные впоследствии, будут возвращены бенефициаром добровольно или принудительно в порядке, предусмотренном в Положении по реализации государственной программы "Первый дом", утвержденной Постановлением Правительства № 202/2018."

5. Действие пунктов 2 и 3 распространяется на жилье, приобретенное в рамках программы "Первый дом" до вступления в силу настоящего постановления, стоимость которых превышает 600 (шестьсот) тысяч молдавских леев (стоимость, указанную в договоре купли-продажи), при подаче заявления о компенсации.

6. Действие пункта 6 Положения о порядке предоставления из государственного бюджета денежных компенсаций для семей с детьми, участвующих в государственной программе "Первый дом", утвержденного Постановлением № 797/2018, распространяется также на лиц, которые получают компенсацию на дату вступления в силу настоящего постановления, при условии, что не нарушается пункт 7.

В тех случаях, когда сумма совокупной денежной компенсации превышает сумму, рассчитанную в соответствии с формулой, указанной в пункте 7, бенефициар компенсации имеет право путем подачи заявления запросить о прекращении предоставления компенсации по программе, предназначенной для сотрудников/работников публичного сектора или, исходя из обстоятельств, частного сектора.

Бенефициарам компенсаций, которые не подают соответствующее заявление, выплата компенсации осуществляется в соответствии с положениями пункта 6, применимыми до вступления в силу настоящего постановления.

7. Ориентировочные периоды для расчета компенсации после вступления в силу настоящего постановления сохраняются в течение 300 месяцев (25 лет), исходя из обстоятельств, – 216 месяцев (18 лет).

8. Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования.